$1,995,000 - 4 E 82ND Street #1F2F, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20048380

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם על אחת החטיבות היקרות ביותר במזרח העליון, במרחק צעדים בלבד מהפארק המרכזי ומוזיאון המטרופוליטן לאמנות, רזידנס 1F2F היא הצעה נדירה שמשלבת יוקרה אדריכלית עם אלגנטיות מודרנית. בתוך קואופרטיב בוטיק אינטימי, הדופלקס המרשים בן שתי השינה ושני השירותים מציע מפלט רגוע מהעיר וסביבה מכובדת לאירוח.

דירה ייחודית זו חושפת סלון/חדר מגורים מפואר עם תקרות גבוהות של 14 רגל, קירות מעוצבים ועבודות עץ מסובכות, פתחים מקושתים, ואח מעוטרת שמעידה על אומנות חסרת זמן. צמודה אליה נמצאת חדר ישיבה מואר עם תקרה מקופלת ובר יבש, המציעה את החלל המושלם לשיחות אינטימיות או לימוד שקט. מראות הוצבו ביצירתיות להגדיל את האור הטבעי, ומבטיחות ששטחי המגורים יישארו מוארים ונעימים לאורך כל היום. הסוויטה הראשית השקטה, עם חדר רחצה מודרני מסדנת גרניט, משלים את הקומה העליונה.

הקומה התחתונה כוללת חדר שינה שני בגודל נדיב - מלא באור טבעי וכיום משמש כמשרד ביתי וחדר משפחה - לצד חדר רחצה מלא ומטבח קו חכם מעוצב עם דלפקים מגרניט, אחורי קרמיקה יפה ועזרים מקצועיים של Viking.

אדריכלות נוספת כוללת רצפות עץ מתחת לשטיחים, אחסון בשפע בכל הבית, והיכולת להוסיף מכונת כביסה ביחידה. עם פרופורציות אלגנטיות, פרטים אדריכליים עשירים ואווירה מוארת, רזידנס 1F2F מתאימה בצורה אידיאלית לקונה המפונק שמחפש גם מקלט פרטי מעודן וגם סלון אלגנטי לאירוח.

הקואופרטיב ממוקם בתוך אחוזה היסטורית בסגנון קווין אן, אחת מתוך שש בלבד שעיצב אדוארד קילפטריק בשנת 1888 והוסבה בשנת 1959. הבניין מציע קסם לפני מלחמת העולם השנייה תוך מתן מתקנים מודרניים כמו כביסה בבניין ומעלית.

מעבר לקירותיו, השכונה משקפת את האלגנטיות השקטה שעליה מוכר מזרח העליון. דקות מהמטרופוליטן ומוזיאון המייל, שבילי הפארק המרכזי, וסלוני מדיסון אבניו נמצאים רגעים ספורים משם, לצד מוסדות תרבות מכובדים, מועדונים פרטיים ומסעדות יוקרה שמגדירות את המורשת של האזור. אפשרויות תחבורה דיסקרטיות אך נוחות מספקות גישה קלה לשאר מנהטן, תוך שמירה על אלגנטיות חסרת הזמן שעושה את הפינה הזו כל כך נחשקת.

מתירים חיות מחמד, פיאדה-טהרה מותרת, עד 60% מימון. מס מכירה של 2% משולם על ידי הקונה.

ID #‎	RLS20048380
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 9 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 150 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,244
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.