ברוכים הבאים לבית משפחתי עצמאי ומנותק לחלוטין, הממוקם בלב אסטוריה. הבית, הממוקם במרחק מהרחוב, מציע פרטיות ושקט יוצאי דופן, ויוצר נווה מדבר מוסתר ממש בשכונה.

הכניסה מקדמת אתכם עם גן פרטי ושופע, שבו מיטות גידול וצמחייה יוצרים מקלט פרטי מושלם עבור הרוכש עם יד ירוקה. הנכס כולל גם מוסך Brick נפרד, חדש שנבנה ב-2024, עם בנייה מקיר לקיר, גג חדש לחלוטין ואיטום ברמה גבוהה לנוחות לאורך כל השנה. הוא מספק שילוב אידיאלי של פונקציונליות ונוחות, עם גישה מרחוק בלחיצה אחת מהרחוב בצד אחד, ועברון המשלב דלת סערה מזכוכית מלאה ודלת בטיחות ממתכת, עם דרך לגינה ולבית. חניה פרטית מספקת עוד נוחות חניה ואחסון.

כאשר נכנסים, מקבלים את פניכם פואיה מואר ומדרגות עץ המוביל ליחידות המגורים. הסלון המרווח רחב יותר מהבית הממוצע באסטוריה, בזכות שטח הבית הרחב של 25 רגל (בהשוואה ל-18 עד 20 רגל טיפוסי). אור טבעי ממלא את הפנים דרך ארבעה חלונות מרשימים בגובה 68 אינצ'ים הפונים קדימה, אשר מוצבים באופן יפה מול חזית הבית מבטון אפור כהה, מה שמקנה לו נוכחות מכובדת של אחוזה מעידן עבר ואלגנטיות של עיצוב מודרני. בפנים, תקרות גבוהות בגובה 10 רגל בקומת הקרקע ותקרות בגובה 9 רגל בקומה השנייה מספקות תחושת מרחב נדירה שמעט ניתן למצוא בבתים משפחתיים באסטוריה.

קומת הקרקע זורמת באופן חלק מהסלון לחדר האוכל ולטבח המואר, המאובזר במשטחי גרניט, כיריים גז ומדיח כלים, מושלם עבור חיי יום-יום ואירוח.

אחת התכונות הייחודיות והנדירות בבית הזה היא חדר רחצה מלא בקומת הקרקע, דבר שנמצא לעיתים רחוקות בבתים משפחתיים באסטוריה. הוא כולל אמבטיה, כיור, וגימורי עץ שמשלבים פרקטיות עם קסם. הקומה השנייה כוללת עוד חדר רחצה מלא עם מקלחת סגורה בזכוכית, כיור ברזל, ומתקנים בסגנון עתיק, המוסיפים אלגנטיות ואופי.

בעלי הקומה העליונה, תמצאו פריסת שלושה חדרי שינה אמיתיים, ממצא לא שכיח באזור בו חדרי שינה שלישיים לרוב קטנים וצרות. כאן, חדרים מרווחים, רצפות עץ, ודלתות שמש ממלאים את הבית באור טבעי בשפע.

המרתף מספק מקום נוסף למגורים ואחסון עם יתרון של כניסה נפרדת מהחזית של הבית. עם חיבורי מכונת כביסה ומייבש, הוא מוכן לצרכי הכביסה שלכם, בעוד שגמישות המקום הופכת אותו ליפה למשרד ביתי, חדר כושר, חדר משחקים או סוויטת אורחים.

יתרון נוסף מרכזי של הנכס הזה הוא מס ה-property הנמוך יותר. בהתחשב בכך שהמס הוא כ-5,400 דולר בשנה, הוא נמוך משמעותית מהממוצע של 8,000 דולר בבתים משפחתיים באסטוריה, מה שהופך את הבעלות לאטרקטיבית יותר.

הנכס מציע גם פוטנציאל ארוך טווח בעל ערך, מכיוון שהוא באזור R5, המאפשר הוספת בית דו-משפחתי, תוספת, או מרחב לבריכת שחייה בחצר הקדמית.

רק הליכה קצרה לתחנת N/W של הסאבוויי לניו יורק (רק שלושה תחנות מאסטוריה בולבארד ל-59th Street כרבע שעה), עם גישה נוספת לאוטובוס M60 לשדה התעופה לאגארדיה וה-Q19 ל-Northern Blvd/Flushing, התחבורה קלה. קרוב לכל הכבישים הראשיים, Grand Central Parkway, גשר Ed Koch Queensboro, גשר RFK, וה-BQE. אתם במרחק של כמה מיילים בלבד משדה התעופה לאגארדיה ושדה התעופה JFK.

לבילויים, פארק אסטוריה במרחק של פחות מעשר דקות, מציע בריכת שחייה, מגרשי טניס, מגרשי כדורסל, אזורי פיקניק, מסלול ריצה ואזור ידידותי לכלבים, מושלם לפעילויות חוץ וליהנות עם משפחה.

עם השילוב הייחודי של פרטיות, מרחב וערך, רחוב 38 בולט כאחת ההזדמנויות המשפחתיות המיוחדות ביותר באסטוריה.

Welcome to this rarely available, completely detached single-family home in the heart of Astoria. Uniquely set back from the street, the property offers exceptional privacy and tranquility, creating a hidden oasis right in the neighborhood.

The entryway welcomes you with a lush front garden, where raised beds and greenery create a private retreat perfect for the buyer with a green thumb. The property also features a fully detached, newly built brick-garage (2024) with wall-to-wall construction, a brand-new roof, and top-tier insulation for year-round comfort. It provides an ideal blend of functionality and convenience, with one-push remote access from the street on one side, and a throughway complete with full glass storm door and metal safety door, a walk to the garden and home. A private driveway adds even more parking and storage convenience.

Upon entering, you’re greeted by a bright foyer and wood staircase leading up to the living quarters. The spacious living room is wider than the average Astoria home, thanks to the home’s extra-wide 25-foot footprint (compared to the typical 18–20 feet). Natural light fills the interiors through four impressive 68-inch front-facing windows, which are beautifully set against the home’s dark grey brick façade, lending it both the distinguished presence of a mansion from a bygone era and the elegance of modern design. Inside, soaring 10-foot ceilings on the first floor and 9-foot ceilings on the second floor provide an airy sense of space rarely found in Astoria single-family homes.

The first floor flows seamlessly from living room to dining room and into the windowed kitchen, outfitted with granite counters, a gas range, and a dishwasher, perfect for both everyday living and entertaining.

One of this home’s most unique and rare features is a full bathroom on the first floor, something seldom found in Astoria single-family homes. It features a tub, vessel sink, and wood finishes that blend practicality with charm. The second floor includes another full bathroom with a glass-enclosed shower, copper sink, and antique-style fixtures, adding elegance and character.

On the top floor, you’ll find a true three-bedroom layout, an uncommon find in the area where third bedrooms are often small and narrow. Here, generously sized rooms, hardwood floors, and a skylight fill the home with abundant natural light.

The basement provides additional living and storage space with the benefit of a separate entrance from the front of the home. With washer and dryer hookups, it is ready for your laundry needs, while the flexibility of the space makes it ideal for a home office, gym, recreation room, or guest suite.

Another key advantage of this property is the lower property taxes. At approximately $5,400 per year, they are significantly less than the Astoria single-family average of around $8,000, making ownership more affordable and appealing.

The property also offers valuable long-term potential, being zoned R5, permitting the addition of a two-family home, an extension, or space for a swimming pool in the front yard.

Just a short walk to the N/W subway to NYC (only three stops from Astoria Blvd to 59th Street in about 10 minutes), and with additional access to the M60 bus to LaGuardia Airport and the Q19 to Northern Blvd/Flushing, transportation is a breeze. Close to all major highways, Grand Central Parkway, Ed Koch Queensboro Bridge, RFK Bridge, and the BQE. You’re just a few miles from LaGuardia Airport & JFK Airport.

For recreation, Astoria Park is less than ten minutes away, offering a swimming pool, tennis courts, basketball courts, picnic areas, a running track, and a dog-friendly area, perfect for outdoor activities and family enjoyment.

With its unmatched blend of privacy, space, and value, 38th Street stands out as one of the most exceptional single-family opportunities in Astoria.