השקעה ייחודית על שפת האגם - 8 יחידות, 3 מבנים, 1.6 דונם. הביאו את החזון שלכם לנכס נדל"ן ריק וייחודי זה על שפת האגם, המציע פוטנציאל אין סופי לפיתוח מחדש, מיקום מחדש, או השקעה עם הוספת ערך. הנכס נמצא על מגרש של 1.6 דונם עם יותר מ-175 רגל של קו חוף, והקומפלקס הרב-מבני הזה כולל שלושה מבנים נפרדים עם שמונה יחידות עצמאיות, כל אחת מצוידת במטבח ובחדר אמבטיה. הנכס שימש בעבר כמקום מפלט משפחתי ויעד להשכרה, אך כעת הוא מוכן לעדכון או פיתוח מחדש מוחלט. עם 11 חדרי שינה בסך הכל, 8 חדרי אמבטיה, ו-8 מטבחים, האפשרויות פתוחות לרווחה: השכרות לטווח קצר, השכרות לטווח ארוך, או המרה מלאה לריזורט בוטיק, מקלטי בריאות, או קומפלקס משפחתי פרטי.
חלוקת הנכס - המסעדה הראשית: 4 יחידות עם מטבחים/חדרי אמבטיה פרטיים, דק רב-שכבתי עם נוף לאגם, וגישה לחוף חול. המסעדה בסגנון ראנצ': 2 יחידות עם מרפסת מפותלת. בנגלו: 2 יחידות בסגנון סטודיו עם מטבחים. מתקנים חיצוניים: חוף חול, אזור אש, מדשאה רחבה לפעילויות ריקוד.
יבול מפתח - ריק ומוכן לשיפוץ - הזדמנות להוספת ערך עם פוטנציאל חזק. מיועד לגמישות השכרה - פוטנציאל לטווח ארוך או טווח קצר. חזית ישירה לאגם עם גישה לסירת מנוע - נדיר במחוז סאליבן. נופים פאנורמיים של האגם מכמה יחידות ודקים. מיקום נוח דקות ספורות ממונטיצ'לו, בטל וודס, תחבורה פורט ג'רוויס, ופחות משעתיים מניו יורק. זו הזדמנות נדירה לפיתוח מחדש על שפת האגם באחת האזורים הנחשקים ביותר לפנאי במדינת ניו יורק. עם הביקוש להצלחות השכרה ולנכסים על המים בתהליך עלייה, משקיעים ומפתחים יכולים לנצל את המיקום, הסקלה והגמישות שהנכס הזה מציע. אל תפספסו את ההזדמנות הזו - התקשרו היום לצפייה פרטית.

Prime Lakefront Investment – 8 Units, 3 Buildings, 1.6 Acres. Bring your vision to this rare vacant lakefront property offering endless potential for redevelopment, repositioning, or value-add investment. Set on a 1.6-acre lot with over 175 feet of shoreline, this multi-structure compound features three separate buildings with eight independent units, each equipped with kitchens and bathrooms. The property has been used as a family retreat and rental destination in the past, but is now ready for a complete update or redevelopment. With 11 total bedrooms, 8 bathrooms, and 8 kitchens, the possibilities are wide open: short-term rentals, long-term rentals, or a full transformation into a boutique resort, wellness retreats, or private family compound.
Property Breakdown - Main Lodge: 4 units with private kitchens/baths, multi-level deck overlooking lake, and sandy beach access, Ranch-Style Lodge: 2 units with wraparound veranda. Bungalow: 2 studio-style units with kitchens. Outdoor amenities: Sandy beach, fire pit area, expansive front lawn for recreation. Key Highlights - Vacant & ready for rehab – value-add opportunity with strong upside. Zoned for rental flexibility – long-term or short-term potential. Direct lake frontage with motorboat access – rare in Sullivan County. Panoramic lake views from multiple units and decks. Convenient location within minutes to Monticello, Bethel Woods, Port Jervis transit, and just under 2 hours from NYC. This is a rare lakefront redevelopment play in one of New York’s most sought-after recreational regions. With demand for both vacation rentals and waterfront properties on the rise, investors and developers can capitalize on the location, scale, and flexibility this property offers. Don't miss this opportunity - call today for a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC