הענק את הפרקטיקה שלך לאחת מהמסדרונות הנראים והמבוקשים ביותר בצפון מזרח קווינס, רחוב פרנסיס לואיס. המשרד המקצועי הזה, המוכן למעבר, מציע חשיפה יוצאת דופן, תנועת רגליים ורכבים קבועים, ומיקום שללקוחות שלך יהיה נוח ונגיש.

בעבר היה זה משרד שיניים, והחלל כבר מצויד בחיבורים לשני כיסאות, giving לרופאי שיניים ורופאים מקצועיים יתרון בתחילת הבנייה שלהם. בין אם אתה פותח פרקטיקה חדשה או מרחיב אחת קיימת, הפריסה גמישה מספיק כדי להתאים למגוון שימושים מקצועיים, מבריאות ועד לרווחה ושירותי משרד כלליים.

תהנה משקט נפשי עם חימום כלול, בנוסף ליתרון של תשלום חודשי אחד הכולל גם את חלקו של השוכר בהוצאות הנדלן ועלויות CAM, הכל משולב בתשלום שכר דירה חודשי כולל של 3,800 דולר. לאחר השנה הראשונה ישנה עלייה של 3% בשכר הדירה הבסיסי, בנוסף השוכר ישלם את חלקו היחסי של העלייה במיסי הנדלן של השנה הבסיסית. חמישה מזגני אוויר כבר מותקנים, מעניקים נוחות ויעילות לאורך כל השנה.

עם המיקום המוביל שלו, התשתית הקיימת, ועלויות התפעול המפושטות, משרד זה מספק ערך יוצא דופן והזדמנות להקים את העסק שלך באזור בעל נראות גבוהה ודורש גבוהה. התמקם, התאמה לפי חזונך, ותן לפרקטיקה שלך לשגשג.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC