$795,000 - 309 Ocean Parkway #4F, הברונקס Kensington, NY 11218｜ID # RLS20047695

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לקונדומיניום סייפרס, פרויקט מודרני ובוטיק בן 8 קומות שנבנה בשנת 2019. ממוקם על הדרך המיועדת לע trees באזור אוקיאן פארקוויי, דירה ייחודית זו של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעה שילוב מרהיב של סגנון, נוחות ונגישות. מדובר במכירת יד שנייה הראשונה של דירה עם 2 חדרי שינה בבניין, כך שאין עלויות נוספות הקשורות למפתח בשולחן הסגירה.

כאשר נכנסים, מתקבלים באזור מגורים ואוכל רחב של 24 רגל, המוצף באור שמש מהחלונות מהרצפה עד התקרה, המציעים נוף שקט של הדרך המיועדת לע trees. החלל המגונן מותאם לספה של שלושה אנשים מול מערכת בידור, זורם בצורה חלקה לאזור האוכל שמתאים לשולחן של 4 אנשים. המטבח הפתוח הוא תענוג קולינרי, מצויד בארונות אקריליים לבנים דקים ובארונות עץ בציפוי עץ לצד מכשירים ממתכת אל חלד מלאים של סמסונג ובקו, מה שהופך אותו לנהדר לאירוח.

חדר השינה הראשי הוא retreat מרווח, שמתאים בנוחות למיטה בגודל קינג ושולחן איפור, בעוד חדר השינה השני הוא רב-גוני, אידיאלי למיטה בגודל קווין או מקום מעולה לעבודה מהבית. שני החדרים משודרגים עם חלונות גדולים עם תריסים טכנולוגיים, המאפשרים פרטיות וניהול של האור הטבעי השופע הנכנס מהכיוון המערבי.

שמרו על האקלים המושלם בקלות עם מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם 2 אזורים, ותיהנו מנוחות מכונת כביסה ומייבש יחידתיים. כל חדר רחצה הוא מפלט כמו ספא עם רצפת אריחי פורצלן בגוון אפור מט עם חימום רדיאנט. חדר הרחצה הראשי כולל מקלחת רחבה עם ראש גשם, בעוד חדר הרחצה השני כולל אמבטיה רחבה ובצדדים מצוידים ברזי Hansgrohe Metris ומראות מוארות.

לדירה יש חדר אחסון עם רישום, אחד מתוך המעטים בבניין. זה נמכר בנפרד ב-8,000 דולר.

אין חניה בבניין. חניה ברחוב בלבד.

הקונדומיניום סייפרס לא נגמר בדלת הכניסה שלך; יש בו מגוון שירותים, כולל חדר כושר, חדר אופניים וגג משותף המציע נופים פנורמיים שמגיעים עד מנהטן. תיהנו מביטחון בלובי מודרני עם אזור המתנה ומסך אינטרקום בגובה 10 אינצ'ים עם מערכת אבטחת מצלמה לאזורים המשותפים, הכל ניתן לצפייה דרך אפליקציה נוספת בטלפון שלכם.

במיקום מושלם, תמצאו גישה קלה למטרו קווים F/G ו-Q, אוטובוסים מהירים, ומגוון אפשרויות אוכל מקומיות כמו דיינר של ג'ורג', ליא האיטלקי, מסעדת פונג'אב ודיינר מקסיקני, כולם במרחק קצר. חוו את החיים המודרניים בדירה זו שעוצבה בצורה מחשבתית בקונדומיניום סייפרס.

ID #‎	RLS20047695
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 815 רגל מרובע , 76 מ”ר , 9 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 163 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$525
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,544
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B103, B35, B68, BM3, BM4
	6 דקות לאוטובוס B67, B69, BM1, BM2
	8 דקות לאוטובוס B16
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית F
	10 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.