ברוכים הבאים ל-The Vineyards ב-Blue Point, שם יוקרה ניפגשת עם נוחות בקהילה מגודרת יפהפייה לבני 55 ומעלה. דגם ה-Sonoma המבוקש שביחידת הקצה משלב עיצוב מתוחכם עם מגורים בקלות בקומה אחת, כל זאת מול האגם ובסמוך למרכז הקהילתי ולבריכה. מבואת כניסה מרשימה בעלת שתי קומות מקבלת את פניכם עם קירות חלונות הממלאים את החלל באור טבעי. מכאן תמצאו גישה נוחה למוסך הצמוד לרכב אחד, מרתף מלא מרווח, ומעלית פרטית ליחידה – חדשני ונדיר בזמינותו במגורים אלו – המבטיחה גישה נוחה לקומת המגורים הראשית. לב הבית כולל מטבח בקונספט פתוח, אזור אוכל ואזור מגורים עם תקרות גבוהות, תאורה שקועה ורצפת עץ רחבה. המטבח השף מתהדר במשטחי גרניט, מכשירי נירוסטה, שפע של ארוניות עם תאורה מתחת לארוניות, ואי עם מקומות ישיבה ואחסון נוסף, פלוס פינת ארוחת בוקר מוארת המוקפת בחלונות דורמייר אדריכליים. אזור האוכל מתאים לשולחן גדול וחדר המגורים מציע אח גז נעים וגישה למרפסת פרטית הנמצאת מעל אגם שליו - מושלם לקפה של הבוקר או לרוגע בערב. יש אפילו פינת נישה המתאימה לשולחן כתיבה או לפינת קריאה. סוויטת ההורים היא מקלט אמיתי, עם נופים לאגם, שני ארונות פתוחים, ארון שלישי בגודל מושלם וארון אחסון נוסף. חדר הרחצה המפואר הצמוד כולל כיורים כפולים, שולחן איפור גדול ומקלחת אריחים מזוגגת. החדר השני מרווח ומעוטר בחלונות מפרץ, וחדר הרחצה הנוסף כולל אמבטיית ג'קוזי ושולחן איפור עם משטח גרניט. הקומה הראשית כוללת גם ארון כביסה מארוגן היטב וארון בגדים. תהנו מגישה ישירה למוסך היחיד הצמוד לרכב וחניה נוספת בכניסה. המרתף המלא מציע פוטנציאל אינסופי למשרד ביתי, חדר פנאי, חלל תחביבים או חדרי אורחים. חלונות אנדרסן בכל הבית, מיזוג אוויר מרכזי, חימום גז, תאורה שקועה והמעלית הפרטית מבטיחים נוחות ונגישות. The Vineyards מציעה אורח חיים תוסס עם מתקנים בסגנון נופש כולל מרכז קהילתי מרהיב עם חדר גדול, מטבח קייטרינג, חדרי קלפים ופגישות, מרכז כושר, בריכה מחוממת, מגרש בוצ'י, אזור פיט רימונים וצלי, מגרש משחקים ואפילו פיזיותרפיסט באתר. מיסים נמוכים ו-HOA הופכים את הקהילה הזו לפרקטית כמו שהיא יוקרתית. ממוקם באופן אידיאלי עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, להמפטונס ול-North Fork, במרחק דקות ספורות מכפר Blue Point וממרכז העיר פצ׳וג׳ עם המסעדות, החנויות והתיאטרון שלה. כל מה שאתם צריכים לחיי יוקרה, הכל במקום מושלם אחד.

Welcome to The Vineyards at Blue Point, where luxury meets ease in a beautifully maintained 55+ gated community. This sought-after end unit Sonoma model combines sophisticated design with effortless single-level living, all situated on the pond and close to the clubhouse and pool. A grand two-story foyer welcomes you with walls of windows streaming natural light. From here, you’ll find convenient access to the attached 1-car garage, a spacious full basement, and a private in-unit elevator—state-of-the-art and rarely available in these residences—ensuring easy access to the main living level. The heart of the home features an open-concept kitchen, dining, and living area with soaring vaulted ceilings, hi-hats and wide-plank hardwood floors. The chef’s kitchen boasts granite countertops, stainless steel appliances, abundant cabinetry with under-cabinet lighting, and an island with seating and extra storage, plus a bright breakfast nook all framed by architectural dormer windows. The dining area accommodates a large table and the living room offers a cozy gas fireplace and access to a private balcony overlooking the tranquil pond—perfect for morning coffee or evening relaxation. There’s even a tucked-away nook ideal for a desk or reading space. The primary suite is a true retreat, complete with pond views, two walk-in closets, a third perfectly sized closet and additional storage closet. The luxurious en-suite bath offers dual sinks, a large vanity and glass-enclosed tiled shower. The second generously sized bedroom is adorned with bay windows and the additional full bath has a whirlpool tub and granite-topped vanity. The main floor is completed by a well-placed laundry closet and coat closet. Enjoy direct access to the 1-car attached garage and additional driveway parking. The full basement provides endless potential for a home office, recreation room, hobby space, or guest quarters. Anderson windows throughout, central air, gas heat, recessed lighting, and the private elevator all ensure comfort and convenience. The Vineyards offers a vibrant lifestyle with resort-style amenities including a stunning clubhouse with great room, catering kitchen, card and meeting rooms, a fitness center, heated pool, bocce court, fire pit and grilling area, playground, and even an on-site physical therapist. Low taxes and HOA make this community as practical as it is luxurious. Ideally located with easy access to highways, the Hamptons, and the North Fork, plus minutes to Blue Point Village and downtown Patchogue’s dining, shops, and theater. Everything you need for luxury living, all in one perfect place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC