ברוך הבא לדירה המנוהלת היטב הזו, הכוללת שלושה חדרי שינה וד bath בחלHeart of Douglaston, SD # 26. זו יחידת פינת קומה ראשונה עם חלונות בשלוש צדדים, מה שמספק אור טבעי בשפע. החדרים מאוד מרווחים ויש מכונת כביסה/מייבש ביחידה, מזגן אחד וברביקיו בחוץ מותר. הקואופרטיב כולל רצפות עץ לאורך כל הבית והרבה ארונות. המטבח מצויד במקרר חדש, תנור/כיריים, מכונת כביסה/מייבש, Plenty of cabinets ושני חלונות. דמי הניהול כוללים את כל השירותים (חשמל, גז, מים, חימום, מים חמים, מיסי נדל"ן, פינוי אשפה, פינוי שלג, אבטחה פרטית, טיפול בגינות ומצלמות אבטחה). חדר האמבטיה שופץ לפני כמה שנים. הקואופרטיב הזה קרוב לכל התחבורה, אוטובוסים מהירים לניו יורק, אוטובוסים מקומיים, 1.4 מיילים ל-LIRR, קרוב לקניות ולמסעדות. יש מס tax (משולם על ידי המוכר). לבקשת המוכרים, אישור מראש או הוכחת כספים דרושים לפני כל הצגה. סוכן המודעות יסקור את בקשת המועצה של הקואופרטיב לפני הגישה למועצה. מינימום מימון 80 אחוז. DTI חייב להיות מתחת ל-36% כולל משכנתא ודמי ניהול. המכירה כפופה לתנאים והגבלות של תכנית ההצעה. דמי ניהול $1198.10 בנוסף עלות המזגן $24.60, מדיח כלים $11.50, מכונת כביסה $12.50, מייבש $18.00 = סך הכל דמי ניהול $1264.70. חייבים לראות!!

Welcome to this beautifully maintained, three BR and one bath co-op in the heart of Douglaston, SD # 26. This first floor corner unit has windows on three sides, providing ample natural light. Rooms are very spacious and there is a W/D in unit, one AC and outdoor BBQing is allowed. Co-op has HW floors throughout and many closets. Kitchen has new refrigerator, oven/range, washer/dryer, plenty of cabinets and 2 windows. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, gas, water, heat, hot water, real estate taxes, garbage removal, snow removal, private security, grounds care, and security cameras). Bathroom was renovated a few years ago. This co-op is close to all transportation, express buses to NYC, local buses, 1.4 miles to LIRR, close to shopping, and restaurants. There is a flip tax (paid by seller). As per sellers request, pre-approval or proof of funds is required prior to all showings. Listing agent to review co-op board application before submission to board.
Minimum financing 80 percent. DTI must be under 36% including mortgage and maintenance. Sale is subject to terms and conditions of an offering plan.
Maintenance $1198.10 plus AC charge $24.60, Dishwasher 11.50, Washer $12.50, Dryer $18.00= total maintenance $1264.70. A MUST SEE!!