$100,000 - New York (Manhattan), מנהטן New York (Manhattan), NY 10006｜MLS # 911004

Property Description « עִברִית Hebrew »

זהו חנות בועה תה/קינוחים במצב טוב למכירה באזור הפיננסי של מנהטן, פועלת כבר מעל 6 שנים עם תזרימי מזומן יציבים ובסיס לקוחות נאמן. ממוקמת בכתובת 106 רחוב גריניץ', ניו יורק, NY, ליד מרכז הסחר העולמי ורמות שונות של רכבת תחתית, החנות נהנית מתנועה רגלית גבוהה ושילוב של עובדים במשרד ותיירים. הקומה הראשית היא בגודל של כ-700 רגל רבוע, עם מרתף באותו גודל שמתאים לאחסון, מטבח הכנה או אריזת משלוחים. שכר הדירה הוא 11,000 דולר לחודש (כולל שימוש במרתף, מתחת למחיר השוק), וישנו חוזה חדש של 5 שנים זמין עם תנאים גמישים המאפשרים שינוי מותג. מחיר הביקוש הוא 100,000 דולר, שכולל שיפוצים, ציוד, ומעבר מותג אופציונלי. העסק מייצר מעל 480 אלף דולר בהכנסות שנתיות, עם פעולות יציבות, עלויות עבודה נמוכות וניהול קל. זו הזדמנות נהדרת ליזמים שואפים, מותגי רשת המבקשים להתרחב, או משקיעים המחפשים עסק עם תזרימי מזומנים יציבים וסיכון נמוך.

MLS #‎	911004
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1
	2 דקות לרכבת תחתית R, W, 4, 5
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years