תחת חוזה$1,450,000 CONTRACT - 350 E 82ND Street #4U, מנהטן Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20047638

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 4U בקונדומיניום וולינגטון - בית מזמין ומואר באור שמש עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם בצורה מושלמת ברחוב שקט ומוצל על לב צד המזרחי העליון. הדירה המתוכננת בקפידה מציעה פריסת חלל מאוזנת, אור טבעי בשפע, וכל הנוחות של מגורים בעיר יוקרתית.

הדירה בגודל של כ-1,130 רגל מרובע מנצלת כל אינץ' שבשטחה. אזור המגורים והסעדה המרווח אידיאלי גם לרגיעה בבית וגם לאירוח אורחים, מופרד בחלונות גדולים התופסים נופים יפהפיים של העיר ושל עצים. המטבח המודרני מאובזר במכשירי נירוסטה בגובה מלא ובארונות מספיקים, creating a functional space that's perfect for any home cook.

חדר השינה הראשי יכול להכיל בנוחות מיטת קינג-סייז ומציע מקום אחסון מצוין, כולל ארון הליכה, יחד עם חדר רחצה צמוד לפרטיות ולנוחות. החדר השני הוא גם מגוון - מתאים למיטת קווין, חדר תינוקות או משרד ביתי ייחודי - עם חדר רחצה מלא צמוד משלו. תכונות נוספות כוללות תקרות גבוהות, רצפות מקוריות, ונוחות של מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הקונדומיניום של וולינגטון הוא בניין שירות מלא, עשיר בשירותים, המציע דלתן 24 שעות, מנהל מגורים, סלון דיירים וספרייה, בריכה מקורה, מרכז כושר מהשורה הראשונה, חדר משחקים לילדים, חדר כביסה, וחניון באתר. ממוקם בצורה מושלמת ליד קווי הרכבת התחתית של שדרת סקן ואילו 86 (4,5,6), פארק קל שורס, פארק סנטרל, והחנויות והמסעדות הטובות ביותר בשכונה - הדיירים נהנים מגישה שאין שנייה לה לכל מה שהופך את צד המזרח העליון לאטרקטיבי כל כך.

כעת ישנו תשלום של $413 לחודש להשלמת עתודות ההון עד נובמבר 2025. דמי הניהול כוללים כבלים.

ID #‎	RLS20047638
פרטי בנין Details	Wellington Tower , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1110 רגל מרובע , 103 מ”ר , 148 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות
שנת בנייה Construction Year	1998
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,519
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,828
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.