$849,000 - 44 W 62nd Street #2F, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20047712

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 2F במגדל לינקולן פלאזה, אחד מהקואופרטיבים המלאי-שירות המבוקשים ביותר ברובע לינקולן.

דירה זו, שיש לה פרופורציות יפות ובעלת חדר שינה אחד, שופצה בתשומת לב על ידי בעליה הנוכחיים, שהשתמשו בה רק קלות כדירת פי-א-ה-טר. ברגע שאתה נכנס, אתה מתקבל על ידי אזור כניסה מקסים שמוביל לסלון רחב. ליבו של הבית הוא אזור האוכל, המוקף בחלונות מפרץ מדהימים הפונים מערבה, המשקיפים על צמרות העצים ועל מרכז לינקולן האייקוני ופסגת הפסלים של אוניברסיטת פורדהם.

דירה 2F מתהדרת במספר תכונות מותאמות אישית, כולל ארונות קליפורניים, מערכת בקרת אקלים מסוג נסט, ומסילות גבס וקירות בסיס אלגנטיים בכל רחבי הדירה. המטבח הסגור הוא גם אלגנטי וגם יעיל, מצויד בכיריים של ורונה, משטחי עבודה באיכות גבוהה, ומדיח כלים בעל מגירה של פישר ומערכות קירור של ליברהר - הכל משולב בצורה חלקה בתוך ארונות לבנים תואמים עם אחסון נדיב.

חדר השינה בגודל קינג נהנה מאזור בקרת אקלים משלו ומנופים פתוחים ומוארים מהצד המערבי. חדר האמבטיה המזכיר ספא כולל אריחי שיש מעודנים במקלחת, אמבט עיסוי עמוק, ומ vanity מותאם אישית אלגנטי.

מגדל לינקולן פלאזה הוא קואופרטיב ידידותי לבעלי חיים, עם 158 דירות ושירותים מלאים שנבנה בשנת 1974, ממוקם בצורה אידיאלית מול מרכז לינקולן המפורסם בעולם. העיצוב הארכיטקטוני המרהיב שלו מלווה בעושר של מתקנים, כולל שוער במשך 24 שעות, מנהל מגורים שמתגורר במקום, מרכז כושר, חניון (עם מחירים מופחתים לתושבים), חדר כביסה, אחסון פרטי, אחסון אופניים, ושביל גישה חצי מעגלי נוח להגעות קלות. ממוקמת באופן מושלם בין כיכר קולומבוס לאזור המערבי העליון, 44 רחוב 62 מציעה קרבה שאין לה תחליף לפארק סנטרל, למסעדות וחנויות עליונות, ולמספר קווי רכבת תחתית (A/B/C/D ו-1/2/3).

ID #‎	RLS20047712
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , 158 יחידות בבניין , בבניין יש 30 קומות 213 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1974
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,908
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, A, B, C, D
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.