$8,800,000 - 70 Candy Ln, גרייט נק Great Neck, NY 11023｜MLS # 876756

Property Description « עִברִית Hebrew »

70 קנדי ליין הוא אחוזת מים ייחודית שנמצאת בקהילת סדל רוק המוכרת של גרייט נק. ממוקמת על מגרש נדיר של 24,300 רגל מרובע ומציעה כ-8,000 רגל מרובע של שטח פנימי, האחוזה הזו הוכרזה כדי לאזן ביןElegance אירופאית נצחית לפונקציונליות מודרנית. הנכס מתנשא על שלושה levels מעל האדמה ומואר באור טבעי בכל מקום, עם חלונות גבוהים ומרפסות רבות המציגות נופים פנורמיים של האוקיינוס האטלנטי, קו הרקיע של מנהטן, ומימי המפרץ הקטנים של ליטל נק. עם תשעה חדרי שינה, שישה חדרי רחצה מלאים ושני חדרי רחצה חצי, המגורים האלה הם כל כך מגוונים כמו שהם מפוארים, מתאימים הן לחיים משפחתיים אינטימיים והן לאירוח בקנה מידה גדול.

הקומה הראשית של מעל 3,000 רגל מרובע מתחילה עם מסדרון דרמטי שזורם אל תוך חדר אוכל רשמי, בר קוקטייל עם אזור אוכל נוסף, סלון רחב, ומשרד פרטי. שני מטבחים — מטבח בסגנון מערבי ומטבח אסיאתי נפרד — מצוידים במכשירים אירופיים ברמה גבוהה ומעוצבים לשימוש יומיומי ואירועים רשמיים. סוויטת אורחים VIP עם ארון בגדים צמוד וחדר רחצה מלא, בנוסף לחדר נפרד, משלימה את הקומה הזו.

הקומה השנייה מציעה כ-2,300 רגל מרובע וכוללת סוויטת הורים מפוארת עם חדר רחצה בהשראת ספא וארונות מותאמים אישית, שני חדרי שינה נוספים עם חדר רחצה צמוד, חדר מטפלת, וחדר רחצה עצמאי נוסף. הקומה בגינה מוסיפה 2,400 רגל מרובע של מתקני חיים, כולל קולנוע ביתי ברמה מקצועית, מחסן יין עם בקרת טמפרטורה עם לובי טעימה פרטי, מרכז כושר עם סאונות רטובות ויבשות, דירת משרתים, ושני חדרי רחצה מלאים וחצי. מעלית מספקת גישה חלקה לכל שלוש הקומות, וחניון כפול עם שני דרכים מוסיפה נוחות.

החללים החיצוניים מרשימים באותה מידה, מציעים שטחים מטופחים, אזור גריל, מקלחת חיצונית, ומרפסות הממוקמות בצורה מושלמת כדי לקלוט את נופי השמש העולה והשוקעת מעל המים.

כחלק מקהילת סדל רוק הבלעדית, התושבים נהנים מאבטחה ושמירה 24/7 עם שער, מועדון פרטי, בריכה, מגרשי טניס וכדורסל, וגישה לחוף פרטי. הנכס גם נכנס לתוך מחוז בתי הספר המוערך של גרייט נק, מה שמספק גישה לכמה מהבתי ספר הציבוריים והפרטיים המדורגים גבוה ביותר בארץ.

70 קנדי ליין מציעה הזדמנות נדירה להחזיק באחוזת מים אמיתית שמאגדת בין Sophistication אדריכלית, מתקני בריאות בסגנון אתר נופש, ומיקום שמספק גם שקט וגם קרבה לניו יורק סיטי. זה לא רק בית, אלא אחוזה בין דורות שנועדה לאלו שמעריכים חלל, Elegance, ואורח חיים של יוקרה.

MLS #‎	876756
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.56 דונם , שטח פנימי 8000 רגל מרובע , 743 מ”ר 136 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$80,000
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Great Neck"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years