ממוקם באופן מושלם על נכס פינת ירוק ומקסים בגודל 50 x 100, בית ויקטוריאני יוצא דופן שטחו 3,860 רגל רבוע, עם 6 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה כולל гараз' ל-2 מכוניות, מרגיש כמו קומפלקס פרטי מפואר!
נבנה במעבר המאה עם רק כמה בעלים עד כה, 685 ברחוב 22 מזרח הוא בעל עושר של פרטים מקוריים שנשמרו בצורה מרשימה בשילוב עם העיצוב וה renovations היפים ביותר, מה שהופך אותו לשילוב הנחשק של ישן וחדש.
מרגע שאתה נכנס בשער הקדמי של הנווה מדבר הפרטי הזה, התחושה של מקלט מורגשת. דשא ירוק פורה וצמחים ועצים מבוגרים יפים מפרים את גבולות החזית והצד של הנכס, ומוסיפים לתחושה שאתה בעולם שלך. לעיתים בולטים בהדרם ההדרניות, מגנוליות, פיאוניות ועשבים למיניהם פורחים בסדרה מדורגת במהלך האביב והקיץ, ויוצרים מופע צבע מדהים. המרפסת המקורה המזמינה, עם חלונות מקיר לקיר והרבה מקום לרהיטים נוחים, היא המקום האידיאלי ליהנות מנופי המרחב החיצוני הכפרי שלך בכל העונות, בעוד היא מתפקדת גם כמקום מעבר מצוין מהחוץ אל בבית. המרפסת המקורה הסמוכה היא המקום המושלם להירגע בסוף היום.
שתי מערכות דלתות עשויות מעץ וזכוכית המיועדות ברזון מקדמות את פניך אל הלובי המהמם שבו עוטפים אותך פרטים מקוריים מדהימים. תקרות קשתות, אח עם מסגרת בעבודת Arts and Crafts, מוקפות במסגרת זכוכית מובנית עם חלונות זכוכית צבעוניים מעוטרי אמנות למעלה, רצפות פרקט מרובות דפוסים, והאינגלנוק המקורי עם ספסלי אחסון מובנים. מחוץ ללובי יש את הסלון עם חלון פנורמי המשקיף אל הרחוב מלא העצים ועבודות טיח יפות ועדינות בתקרה. הלובי זורם אל חדר האוכל האלגנטי (מספיק גדול לשולחן שמכיל 8 סועדים או יותר) עם עוד אח עם מסגרת מעוצבת, תקרה גבוהה עם חיפוי קירות שאליו משתלבים פרטים אנגליים מקוריים, וחלון זכוכית צבעונית נוסף מהמם.
ממנו יש חדר שירותים נוח, אשר שופץ לאחרונה. המטבח הגדול, שבו אפשר לאכול, מתאים לחיי משפחה ואירוח, ומאופיין בעבודות עץ ביד, ומשטחי גרניט, כיריים עם חמישה מבערים, מקרר דו-דלתות, מדיח כלים ומיקרוגל.

בקומה השנייה יש פינה רחבה ממנה יוצאים שלושה חדרי שינה גדולים ובוהקים במיוחד. הסוויטה הראשית היא חלום שהתגשם, עם ארון ענק מותאם אישית ובה גם חדר אמבטיה מפואר עם משטח קאררה ומיוצב כפול, אריחי ריצוף קאררה, אמבטיה עמוקה של Kohler ומקלחת עם זכוכית. מוסתר בארון נמצא מכונת כביסה ומייבש בגובה. חדר השינה השני כולל שתי מערכות חלונות פנורמיים המלאים את החדר באור טבעי, ומדף ספרים וקבינטים מותאמים אישית, מה שהופך אותו למשרד ביתי מושלם. חדר השינה השלישי כולל עוד חלון פנורמי ומקום ישיבה נוח בנצח מעל חלון. חדר האמבטיה השני כולל עוד משטח קאררה, אריחי סובווי עם חיתוך קאררה, אמבטיה עמוקה של Kohler עם מקלחת תלויה ומקצועית.
הקומה השלישית המרהיבה כוללת תקרות גבוהות של 16 רגל, קורות חשופות מרהיבות ודינמיות, ושלושה חדרים גדולים, שניים מהם חדרים שינה והשלישי חדר מדיה/משפחה מדהים עם קבינטים ודלפקים מובנים שזהים למשרד ביתי נוסף כמו גם מקום לאימון. חדר האמבטיה בקומה השלישית כולל חלון גדול עם נוף לעצים ולשמיים, מקלחת גדולה עם זכוכית ומרפסת, כל אחד מהם עם גימור Grohe.
שיפורים אחרונים כוללים שיפוט חדש במערכות המים והחשמל, HVAC חדשה, מזגן מרכזי וחימום לקומות השנייה ושלישית, תרמוסטטים חכמים של Nest, גלאי עשן וגז של Nest Protect, מערכות אזעקה של Nest ו-ADT, מערכת סגירה חכמה של מים עש גדלי, גג חדש על הבית והגראז'. כל זה במרחק קצר מהקניות התוססות ומסעדות בשדרות Flatbush, שדרות Newkirk, שדרות Foster ורחוב Cortelyou, ומעט הליכה מתחנות רכבת B&Q ו-2&5 למנהטן.

Perfectly situated on a lovely, green 50 x 100 corner property, this extraordinary 3,860 Square Foot, 6 Bedroom, 4.5 Bath Victorian house with a Two Car Garage feels like a luxurious, private compound!
Built at the turn of the century with only a few owners to date, 685 East 22nd Street has a wealth of remarkably preserved original detail combined with the most beautiful design and renovation making it the coveted combination of old and new.
From the minute you enter the front gate of this private oasis the feeling of sanctuary is palpable. Lush green grass and lovely, mature plantings and trees line the border of the front and side of the property adding to the feeling of being in your own world. Hydrangeas, Magnolia, Peonies and Dogwoods to name a few, bloom in a staggered sequence throughout the Spring and Summer creating an amazing show of color. The inviting enclosed porch, with wall to wall windows and plenty of room for comfy furniture, is the ideal place to delight in the views of your bucolic outdoor space all seasons, while also functioning as a great transition space from the outdoors into the home. The adjacent covered outdoor porch is the perfect place to relax at the end of the day.
Two, beautiful, original sets of oak and glass doors welcome you into the stunning entry foyer where breathtaking original detail surrounds you. Coffered ceilings, a fireplace with an Arts and Crafts mantel flanked by leaded glass built-ins with intricate stained glass windows above, multi-patterned parquet floors, and the original Engelnook with built-in storage benches. Off of the foyer is the living room with a bay of windows overlooking the tree lined street and beautiful, delicate plasterwork on the ceiling. The foyer flows into the elegant dining room (big enough for a table that seats 8 or more) with another fireplace with ornately-carved mantel, tall wainscoting with the original anaglypta insets, and another stunning stained glass window.
Off of the dining room is a convenient, newly renovated powder room. The big, eat-in-kitchen is perfect for family life and entertaining and has abundant, hand crafted, hard wood cabinetry, granite countertops, a five burner stove, double door refrigerator, dishwasher and microwave.

On the second floor is a gracious landing off of which are three big, super bright bedrooms. The Primary Suite is a dream come true with a huge, custom, walk-in closet, a luxurious ensuite bath with a Carrara marble, double sink vanity, basketweave Carrara floor tile, Kohler deep soaking tub and glass enclosed shower. Hidden in a closet is a GE stackable washer & dryer. The second bedroom has two sets of bay windows that flood the room with natural light and a wall of custom built in shelving and cabinetry that make it a perfect home office. The third bedroom has another bay of windows and a cozy, built-in, wall-to-wall window seat. The second bath has another Carrara marble top vanity, subway tile with Carrara marble trim, Kohler deep soaking tub with overhead and handheld shower.
The dramatic third floor has soaring, 16' vaulted ceilings, gorgeous, rustic exposed beams, and three huge, venting skylights, is home to another three, huge rooms, two of which are bedrooms and the third an amazing media/family room with built in cabinets and drawers that doubles as a second home office as well as a workout space. The third floor bath has a huge skylight with views of the treetops and sky, a big, glass enclosed shower and pedestal sink, each with Grohe finishes.
Recent upgrades include updated plumbing and electric, new HVAC, central AC and Heat for second and third floors, Nest Learning Thermostats, Nest Protect Smart Smoke and CO Detectors, Nest and ADT alarm systems, Flo by Moen Smart Water Shutoff, new roof on house and garage. All of this in close proximity to the vibrant shopping and restaurants of Flatbush Ave, Newkirk Ave, Foster Ave and Cortelyou Road and a short walk to the B&Q and 2&5 Trains to Manhattan