$2,195,000 - 685 E 22nd Street, הברונקס Midwood, NY 11210｜ID # RLS20047491

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באופן מושלם על נכס פינת ירוק ומקסים בגודל 50 x 100, בית ויקטוריאני יוצא דופן שטחו 3,860 רגל רבוע, עם 6 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה כולל гараз' ל-2 מכוניות, מרגיש כמו קומפלקס פרטי מפואר!
נבנה במעבר המאה עם רק כמה בעלים עד כה, 685 ברחוב 22 מזרח הוא בעל עושר של פרטים מקוריים שנשמרו בצורה מרשימה בשילוב עם העיצוב וה renovations היפים ביותר, מה שהופך אותו לשילוב הנחשק של ישן וחדש.
מרגע שאתה נכנס בשער הקדמי של הנווה מדבר הפרטי הזה, התחושה של מקלט מורגשת. דשא ירוק פורה וצמחים ועצים מבוגרים יפים מפרים את גבולות החזית והצד של הנכס, ומוסיפים לתחושה שאתה בעולם שלך. לעיתים בולטים בהדרם ההדרניות, מגנוליות, פיאוניות ועשבים למיניהם פורחים בסדרה מדורגת במהלך האביב והקיץ, ויוצרים מופע צבע מדהים. המרפסת המקורה המזמינה, עם חלונות מקיר לקיר והרבה מקום לרהיטים נוחים, היא המקום האידיאלי ליהנות מנופי המרחב החיצוני הכפרי שלך בכל העונות, בעוד היא מתפקדת גם כמקום מעבר מצוין מהחוץ אל בבית. המרפסת המקורה הסמוכה היא המקום המושלם להירגע בסוף היום.
שתי מערכות דלתות עשויות מעץ וזכוכית המיועדות ברזון מקדמות את פניך אל הלובי המהמם שבו עוטפים אותך פרטים מקוריים מדהימים. תקרות קשתות, אח עם מסגרת בעבודת Arts and Crafts, מוקפות במסגרת זכוכית מובנית עם חלונות זכוכית צבעוניים מעוטרי אמנות למעלה, רצפות פרקט מרובות דפוסים, והאינגלנוק המקורי עם ספסלי אחסון מובנים. מחוץ ללובי יש את הסלון עם חלון פנורמי המשקיף אל הרחוב מלא העצים ועבודות טיח יפות ועדינות בתקרה. הלובי זורם אל חדר האוכל האלגנטי (מספיק גדול לשולחן שמכיל 8 סועדים או יותר) עם עוד אח עם מסגרת מעוצבת, תקרה גבוהה עם חיפוי קירות שאליו משתלבים פרטים אנגליים מקוריים, וחלון זכוכית צבעונית נוסף מהמם.
ממנו יש חדר שירותים נוח, אשר שופץ לאחרונה. המטבח הגדול, שבו אפשר לאכול, מתאים לחיי משפחה ואירוח, ומאופיין בעבודות עץ ביד, ומשטחי גרניט, כיריים עם חמישה מבערים, מקרר דו-דלתות, מדיח כלים ומיקרוגל.

בקומה השנייה יש פינה רחבה ממנה יוצאים שלושה חדרי שינה גדולים ובוהקים במיוחד. הסוויטה הראשית היא חלום שהתגשם, עם ארון ענק מותאם אישית ובה גם חדר אמבטיה מפואר עם משטח קאררה ומיוצב כפול, אריחי ריצוף קאררה, אמבטיה עמוקה של Kohler ומקלחת עם זכוכית. מוסתר בארון נמצא מכונת כביסה ומייבש בגובה. חדר השינה השני כולל שתי מערכות חלונות פנורמיים המלאים את החדר באור טבעי, ומדף ספרים וקבינטים מותאמים אישית, מה שהופך אותו למשרד ביתי מושלם. חדר השינה השלישי כולל עוד חלון פנורמי ומקום ישיבה נוח בנצח מעל חלון. חדר האמבטיה השני כולל עוד משטח קאררה, אריחי סובווי עם חיתוך קאררה, אמבטיה עמוקה של Kohler עם מקלחת תלויה ומקצועית.
הקומה השלישית המרהיבה כוללת תקרות גבוהות של 16 רגל, קורות חשופות מרהיבות ודינמיות, ושלושה חדרים גדולים, שניים מהם חדרים שינה והשלישי חדר מדיה/משפחה מדהים עם קבינטים ודלפקים מובנים שזהים למשרד ביתי נוסף כמו גם מקום לאימון. חדר האמבטיה בקומה השלישית כולל חלון גדול עם נוף לעצים ולשמיים, מקלחת גדולה עם זכוכית ומרפסת, כל אחד מהם עם גימור Grohe.
שיפורים אחרונים כוללים שיפוט חדש במערכות המים והחשמל, HVAC חדשה, מזגן מרכזי וחימום לקומות השנייה ושלישית, תרמוסטטים חכמים של Nest, גלאי עשן וגז של Nest Protect, מערכות אזעקה של Nest ו-ADT, מערכת סגירה חכמה של מים עש גדלי, גג חדש על הבית והגראז'. כל זה במרחק קצר מהקניות התוססות ומסעדות בשדרות Flatbush, שדרות Newkirk, שדרות Foster ורחוב Cortelyou, ומעט הליכה מתחנות רכבת B&Q ו-2&5 למנהטן.

ID #‎	RLS20047491
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 3860 רגל מרובע , 359 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 149 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,476
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B49, B8
	4 דקות לאוטובוס B103, B41, BM1, BM2, BM3, BM4
	5 דקות לאוטובוס B11, B6
	8 דקות לאוטובוס B44
	9 דקות לאוטובוס B44+
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית B, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.