הזדמנות נדירה ליהנות מחיים בבית טאון האוס בתוך קונדו לפני מלחמת העולם במיקום מדהים. קונדו, ובמיוחד כאלה הממוקמים בתוך בית טאון האוס שנבנה במקור, הם נדירים במיוחד מערבה מפארק אבניו בלנוקס היל. המתחם מיועד למגורים/עבודה לשימוש מקצועי! הבית היה בבעלות האמן המפורסם מארק שאגאל והוסב לקונדו בשנת 1995.

הדירה משתרעת על פני שתי קומות מלאות וכוללת 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה מלאים, 3 אחי עץ, תקרות בגובה 13 רגל, 2 סלונים גדולים באורך של 19 רגל כל אחד, מרפסת פרטית, כניסות פוייר מסורתיות, משרד, חדר רחצה ראשי שעבר שיפוץ חדש (2024), ריצוף מעודכן (רמת סלון ב-2024), וגינה פרטית. לדירה יש שתי כניסות חיצוניות לכל קומה בנוסף למדרגות הפנימיות שלה.

**קומה עליונה: כניסה מסבירת פנים ומקומות魅ה

בכניסת הקומה העליונה, מתקבלים בברכה עם פוייר מסורתי גדול. הסלון המשתרע על פני 19 רגל כולל אח עץ. המרפסת ממוקמת בנוחות מחוץ לסלון הפונה לגינה. פתיחת דלת המרפסת במהלך חודשים שסופגים אוויר קריר מעניקה תחושת בית נעימה. קומה זו כוללת גם שני חדרים עם שני חדרי אמבטיה ensuite מלאים, כולל הסוויטה הראשית שחדרה רק שופץ (2024). חדר השינה הראשי מפואר עם גובה תקרה מרשים, חלונות גדולים ואח עץ משלו.

**קומת גינה: מקום מפלט פרטי עם חללים מגוונים

הכניסה החיצונית לקומת הגינה מובילה לפוייר המסורתי שלה. בקומה זו, יש חדר גדול, אזור מגונן/בידורי שני עם אח עץ שלו, משרד ייחודי מאוד שמוביל לגינה, מדרגות פנימיות המובילות לקומה השנייה, ומטבח גדול עם כניסתו לגינה. הכניסה לגינה מהמטבח נוחה לאירוח אורחים. שימוש נוסף למשרד יכול להיות גם חדר לאחסון וטעמים של יין או אולי חדר פוקר. חדר הבונוס הזה הוא תכונה משלימה של הרבה מהבולטים בבית זה.

כל הצגות כולל בתים פתוחים מתואמות מראש בלבד. התמונות סודרו באופן וירטואלי עם רהיטים, אך הן מייצגות את מצב הדירה הנוכחי.

הערה: סוכנים וברוקרים אינם מבטיחים מידע על הרישום, ייצוגים או ערבויות. כל המידע מסופק בהתאם לידיעתם הטובה ביותר. כל המדידות, הגדלים והפרטים צריכים להיאמת על ידי הקונה. התמונות סודרו/rendered באופן וירטואלי.

בשותפות עם Dot Realty NYC.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill. Zoned for live/work for professional use! Once owned by the renowned painter Marc Chagall,this townhome was converted to Condominium in 1995.

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring (parlor level in 2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.

Co-exclusive with Dot Realty NYC