$899,000 - 58-60 Landing Road, מחוז נסאו Glen Cove, NY 11542｜MLS # 910935

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מתייצבת עם נכס מסחרי בן שתי יחידות שיש לו שוכר קבוע ממוקם בפינה הבולטת של 58–60 Landing Road ב-Glen Cove. עם פיצריה של 640 רגל רבוע ובר ודלפק של 3,040 רגל רבוע, נכס זה מציע למשקיעים יציבות, נראות ופוטנציאל צמיחה ארוך טווח.

שני השוכרים אחראים על השירותים והתחזוקה של הנכס שלהם, מה שמצמצם את החובות של בעל הבית. מחויבויות בעלות מוגבלות, מה שהופך את זה לנכס אטרקטיבי שמצריך תחזוקה נמוכה.

הדגשים כוללים:

השכרה מלאה עם שוכרים מבוססים

אוויר מרכזי וחימום בכל היחידות

מרתף רחב של 2,432 רגל רבוע עם מקרר גדול מתחת למסעדה

מיקום פינתי מרכזי עם נראות מצוינת וחניה נוחה

שיעור תשואה של 5.6% במחיר מבוקש של 1,000,000 דולר

זוהי השקעה המניבה הכנסות בשוק פורח של לונג איילנד. מושלם עבור מי שמחפש תשואה יציבה וערך ארוך טווח.

MLS #‎	910935
שנת בנייה Construction Year	1927
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,067
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Glen Street"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Glen Cove"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years