הזדמנות מתייצבת עם נכס מסחרי בן שתי יחידות שיש לו שוכר קבוע ממוקם בפינה הבולטת של 58–60 Landing Road ב-Glen Cove. עם פיצריה של 640 רגל רבוע ובר ודלפק של 3,040 רגל רבוע, נכס זה מציע למשקיעים יציבות, נראות ופוטנציאל צמיחה ארוך טווח.

שני השוכרים אחראים על השירותים והתחזוקה של הנכס שלהם, מה שמצמצם את החובות של בעל הבית. מחויבויות בעלות מוגבלות, מה שהופך את זה לנכס אטרקטיבי שמצריך תחזוקה נמוכה.

הדגשים כוללים:

השכרה מלאה עם שוכרים מבוססים

אוויר מרכזי וחימום בכל היחידות

מרתף רחב של 2,432 רגל רבוע עם מקרר גדול מתחת למסעדה

מיקום פינתי מרכזי עם נראות מצוינת וחניה נוחה

שיעור תשואה של 5.6% במחיר מבוקש של 1,000,000 דולר

זוהי השקעה המניבה הכנסות בשוק פורח של לונג איילנד. מושלם עבור מי שמחפש תשואה יציבה וערך ארוך טווח.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC