נמצא בכפר המיושר של חוף אטלנטיק, במרחק בלוק אחד מהחוף, נכס מעורב יוצא דופן זה מציע הכנסה Wohn י Residential ו-commercial אחד מהקהילות החוף המבוקשות ביותר. ממוקם על בלוק מרכזי, במרחק צעדים בלבד מהאוקיינוס האטלנטי, חוף המיועד לתושבים בלבד, ודק, נכס זה נהנה מזרימת תנועה רבה מאזור חמש הערים ישר מעל הגשר. גודל המגרש: 3,700 רגל רבוע.
שטח פנים: 2,500 רגל רבוע. לנכס יש בית קפה מעוצב משודרג בחזית הבניין, המספק הכנסה מסחרית יציבה, יחד עם דירה מרווחת ואלגנטית עם שני חדרי שינה בחלק האחורי. בנוסף, הקומה התחתונה המשופצת לחלוטין, עם כניסה נפרדת, מציעה שימוש גמיש sebagai ruang kantor או אחסון. תוספת נוספת כוללת מגרש בגודל 20x85 ברחוב ברום, השודר פוטנציאל הרחבה או פיתוח בעתיד. ממוקם בנוחות סמוך למסעדות, קניות, ובתי תפילה, נכס זה משלב מיקום מצוין, נראות גבוהה, ושימוש רב-תכליתי – מה שהופך אותו להזדמנות השקעהOutstanding.

Located in the Incorporated Village of Atlantic Beach, down the block from the Beach, this exceptional mixed-use property offers both residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities. Situated on a prime block, just steps from the Atlantic Ocean, residents-only
beach, and boardwalk, the property benefits from heavy traffic flow from the Five Towns area directly over the bridge. Lot Size: 3,700 sq. ft.
Interior Space: 2,500 sq. ft. The property features a beautifully renovated coffee shop at the front of the building, providing steady commercial
income, along with a spacious and elegant two-bedroom residence at the rear. In addition, the fully renovated lower level, with a separate
entrance, offers flexible use as office space or storage. An added bonus includes a 20x85 lot on Broome Avenue, enhancing future expansion or
development potential. Conveniently located close to restaurants, shopping, and Houses of Worship, this property combines prime location, high
visibility, and versatile usage—making it an outstanding investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC