היחידה: באופן מילולי חלום "עשה זאת שלך" הזדמנות להמיר 2 עד 3 חדרי שינה... עם תוכנית קומה חלומית, הפונה קדימה, בבניין לפני המלחמה שכולו חלום! - דירה שקטה, רחבה וגדולה עם Layout אידיאלי באמת - שטח כולל = כ-1500+ רגלים מרובעים - נכנסים אל מסדרון כניסה ארוך! - לובי גדול עם ארון מהווה את חלל הגמישות המושלם לשימושים אחרים כגון משרד ביתי, אזור אוכל רשמי וכו' - סלון XL גם עם הרבה חלל גמיש נוסף - אזור אוכל רשמי גדול - מטבח עם חלון - אמבטיה עם חלון מלאה עם שילוב מקלחת/אמבטיה - חדרי שינה מרווחים, באורך מלך - חדר שינה ראשי עם מסדרון כניסה, 2 ארונות ואמבטיה צמודה עם אמבטיה ומקלחת נפרדים - חדר שינה שני גדול עם ארונות לו ולה שמתאים בקלות ל-2 מיטות ועוד המון רהיטים - תקרות גבוהות יפות, קשתות כניסה ורצפות עץ מקוריות - ועוד הרבה יותר...

הבניין/מיקום: הסאטון הוא בניין פרימיום עם אלמנטים עיצוביים מרהיבים בסגנון אנגלי ופרטים בסגנון טיודור בכל מקום! - לובי מרשים עם קסם וחדשנות מדהימים כמו תקרות מקומרות, קשתות קלאסיות, זכוכית צבעונית, אח מקורית ועוד... - פנים וחוץ מאוד מתוחזקים - גג חדש ומעליות! - מנהל דירה גרים במקום - צוות תחזוקה מלא - שוער - מערכת אינטרקום חדשה ומודרנית - חדר אחסון - חדר אופניים - כלבים וחתולים מותר עם אישור (משקל מוגבל) - מכונת כביסה במקום - קואופ עם פיננסים חזקים - שכירות מותרת לאחר שנה למשך עד 3 שנים - ממוקם באופן אידיאלי ברחוב אסקן רק כמה צעדים מגן פורסט הילס (בית למועדון הטניס של הצד המערבי ואצטדיון FH,) כל המסחר/חנויות/בידור/מסעדות ברחוב אוסטין ובולוורד קווינס, LIRR (16 דקות עד מנהטן!,) מטרו (E/F/R/M) ואוטובוסים (מהירים ומקומיים,) גני משחקים מקומיים, פארקים ועוד. ליד כל הכבישים המהירים הראשיים ונמלי התעופה (JFK ו-LGA) - אזור בית ספר ל-PS 101, דאגלס סייג' JHS ותיכון פורסט הילס - ועוד הרבה יותר...

THE UNIT: Literally a Dream "Make It Your Own" Convertible 2 to 3 Bedroom Opportunity... w/ a Dream, Front-Facing Floor Plan in a Most Dreamy Pre-War Building! - A Quiet, Expansive & Oversized Apartment w/ a Truly Ideal Layout - Total Square Footage = Approximately 1500+ SF - Step Inside to a Long Entry Hall! - Oversized Foyer w/ Closet Makes For the Perfect Flex Space to Serve Other Uses Such as a Home Office, Formal Dining Area, Etc. - XL Living Room Also w/ Plenty of Extra Flex Space - Huge Formal Dining Area - Windowed Kitchen - Full Windowed Hall Bath w/ Shower/Tub Combo - Spacious, King-Sized Bedrooms - Master Bed w/ Entry Hall, 2 Closets & an Ensuite Bathroom w/ Separate Tub & Shower - Huge 2nd Bed w/ His & Hers Closets & That Easily Fits 2 Beds and Lots More Furniture - Beautiful High Ceilings, Entry Archways & Original Hardwood Floors - And Much More...

THE BUILDING/LOCATION: The Sutton is a Premiere Building Boasts Stunning English-Manner Design Elements & Tudor Style Details Throughout! - Grand Lobby w/ Absolutely Gorgeous Charm & Novelty Features Such as Vaulted Ceilings, Classic Archways, Stained Glass, an Original Fire Place & More... - Very Well-Maintained Interior & Exterior Grounds - New Roof & Elevators! - Live-In Super - Full Maintenance Staff - Doorman - New, Modern Intercom System - Storage Room - Bike Room - Dogs & Cats Allowed w/ Approval (Restricted Weight) - Laundry On Premises - Co-op w/ Strong Financials - Sublets Allowed After 1 Year for Up to 3 Years - Ideally Located on Ascan Avenue Just A Few Steps Away From Forest Hills Gardens (Home to The West Side Tennis Club & FH Stadium,) All Commerce/Shops/Entertainment/Restaurants on Both Austin Street & Queens Boulevard, LIRR (16 Minutes to Manhattan!,) Subway (E/F/R/M) & Buses (Express & Local,) Local Playgrounds, Parks & More. Near All Major Highways & Airports (JFK & LGA) - Zoned for PS 101, Russell Sage JHS & Forest Hills HS - And Much More...