דיור בבית עירוני בסגנון פדרלי משופץ על ידי אדריכל בלב הכפר המערבי

מוסתרת מאחורי חזית לבנים קלאסית בשכונת כפר המערבי המפורסמת, רחוב בארו 39 הוא בית עירוני נדיר בסגנון פדרלי ששופץ על ידי אדריכל, המציע עיצוב מעודן, היסטוריה משמעותית, ותכנון יוצא דופן לחיים מודרניים.

נבנה במקור ב-1826 ושופץ בקפידה על ידי האדריכל ריד א. מוריסון, הבית מתפרש על פני ארבע קומות ובשטח של כ-2,466 רגלים רבועים, עם שני חדרי שינה, משרד או סוויטת אורחים בקומה שלמה, ושני וחצי חדרי רחצה. שדרוגים שנעשו לאחרונה כוללים שיפוץ מלא של החזית האחורית ומדרגות הכניסה, דוד חדש, טנק אחסון מים חמים, מערכת HVAC שהוחלפה לחלוטין, מכונת כביסה/מייבש חדשה, ומדיח כלים חדש.

קומת הסלון נתמכת על ידי קמין עצים וחלונות קשתיים גדולים המכניסים אור דרמטי לסלון, עם גובה תקרות מעל 11 רגל. אזור האוכל זורם למטבח של שף, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה כולל כיריים וא Oven של גאגנאו, תנור נוסף של גאגנאו, מקרר של סאב-זירו, מדיח כלים של בוש, ואריחים של דורנבכט. כניסה שנייה לבית נגישה דרך הגן האחורי הפרטי, שמוביל ישירות אל שדרות השביעי.

קומת הגן מציעה חלל מגורים נוסף עם קמין עצים נוסף וגישה לגן החיצוני המיוצר — מקלט עטוף קיסוס עם מקום לאירוח, אוכל, ושתילה.

למעלה, הקומה השלישית מתוכננת כמשרד בקומת שלם או חדר מדיה עם עבודות עץ מותאמות, מקרר סאב-זירו, וקמין עצים נוסף, חדר רחצה צמוד, וטרסה המשקיפה על גגות השכונה. הקומה העליונה מוקדשת לסוויטת החדר הראשי, הכוללת חלון שמש, ארונות מרווחים, ושני חדרי רחצה.

בעלת משמעות אדריכלית ואיקונית תרבותית, החזית האחורית של 39 בארו הוצגה על שער הניו יורקר. חלק משורת בתים נדירה ששרדו מהמאה ה-19, הנכס הוא חלק מהמרקם הארכיטקטוני של הכפר המערבי — רגעים ממסעדות, חנויות ומוסדות תרבות מהטובים באזור.

An Architect-Renovated Federal-Style Townhouse in the Heart of the West Village

Tucked behind a classic brick façade on a landmarked West Village block, 39 Barrow Street is a rare, architect-renovated Federal-style townhouse offering refined design, meaningful history, and an exceptional layout for modern living.

Originally built in 1826 and thoughtfully redesigned by architect Reed A. Morrison, the home spans four stories and approximately 2,466 square feet, with two bedrooms, a full-floor office or guest suite, and two-and-a-half baths. Recent upgrades include a full rear façade and stoop restoration, a new boiler, hot water storage tank, an entirely replaced HVAC system, new washer/dryer, and new dishwasher.

The parlor floor is anchored by a wood-burning fireplace and oversized casement windows that bring dramatic light into the living room, with ceiling heights over 11 feet. The dining area flows into a chef’s kitchen equipped with top-of-the-line appliances including a Gaggenau range and wall oven, an additional Gaggenau oven, Subzero refrigerator, Bosch dishwasher, and Dornbracht fixtures. A second entrance to the home is accessible through the private rear garden, which opens directly onto Seventh Avenue.

The garden level offers a second living space with another wood-burning fireplace and access to the landscaped outdoor garden — an ivy-draped sanctuary with space for entertaining, dining, and planting.

Upstairs, the third floor is configured as a full-floor office or media room with custom millwork, Sub-Zero refrigerator, and additional wood burning fireplace, an en-suite bath, and a terrace overlooking the neighborhood rooftops. The top floor is dedicated to the primary suite, featuring a skylight, generous closets, and dual baths.

Architecturally significant and culturally iconic, the rear façade of 39 Barrow was featured on the cover of The New Yorker. Part of a rare surviving row of early 19th-century homes, the property is a distinguished part of the West Village’s architectural fabric — moments from the area’s best restaurants, shops, and cultural institutions.