עוצב על ידי אמרי רות בשנת 1931, הסאות'גייט הוא אחד מהמונומנטים האיקוניים והאהובים ביותר של סאטון פלייס לפני מלחמת העולם השנייה. ממוקם ברחוב שקט, עטוף עצים, משותף עם הבית המפורסם על rivière, תיק זה מציע אדריכלות נצחית ותכניות מרווחות המרגישות גם גדולות וגם אלגנטיות.

נכנסים דרך לובי מרווח שנפתח לגלריית אוכל דרמטית, המציעה מדפי ספרים מותאמים אישית וחלונות מוגנים במסגרת שצופים לנופים מקסימים של גבעות עצים. בנקטה מותאמת משפרת את הפונקציונליות של המרחב, מה שהופך אותו לאידיאלי לכל דבר, החל משעות בוקר שקטות ועד מסיבות ערב חיוניות.

סלון המרווח מתנשא על פני 23 רגל והוא מעוגן באח בעירה. תקרות מקורות ורצפות עץ עשירות בכל הדירה מדגישות את האופי האותנטי שלה לפני מלחמת העולם השנייה, בעוד חלונות גדולים שוטפים את המרחב באור טבעי.

הבית שופץ בקפידה כדי לשלב בין צורה לפונקציה. המטבח של השף נמצא מאחורי דלתות בלט מתנדנדות קלאסיות, מה שמספק פרטיות וחיבור חלק לחלל האוכל. בפנים, תמצאו ארוניות ממרצפה עד תקרה, דלפקי סיזרסטון, ומכשירי נירוסטה מהשורה הראשונה כולל כיריים בגובה 36 אינץ' עם גריל מובנה, מדיח כלים, ומקרר. רצפת קרמיקה מיובאת מאיטליה מוסיפה סגנון ועמידות, ומאמבט המיטה תיהנו מנוף שקט הנראה על גן המשותף הפרטי של הסאות'גייט.

הסוויטה הראשית בגודל קינג היא מקלט אמיתי, עם חדר אמבטיה מפואר שעבר שיפוץ הכולל כיור דואוויט ומקלחת טואו בשיטת מונסון. ארון הלבשה מרווח - שהיה חדר הלבשה - יכול בקלות לשמש כמשרד פרטי או אזור איפור.

החדר השני גם כן נדיב, מתוכנן היטב עם שטח נאה להתרווחה או עבודה, ומושלם על ידי מרחב ארון יוצא דופן. סך הכל, הדירה מציעה ארבעה ארונות מרווחים וע abundance of storage.

מותרת מימון של 80%. בעלות פייד- -טר היא מותרת. הבניין ידידותי לחיות מחמד. יש מס על הפסד של 2% שיתשלום על ידי הקונה. החשמל כלול בתחזוקה. יש כעת הערכה בתוקף בסכום של $450/לmonth שתסתיים ב-27 ביולי 2025.

הסאות'גייט מציע מגורים בשירות מלא, כולל ניהול באתר, גנים פרטיים, חדר אופניים, ואזור משחקים לילדים - הכל בתוך אחד מהשכונות השקטות והיוקרתיות ביותר של מנהטן.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.