$1,199,000 - 414 E 52ND Street #2AA, מנהטן Beekman, NY 10022｜ID # RLS20047363

Property Description « עִברִית Hebrew »

עוצב על ידי אמרי רות בשנת 1931, הסאות'גייט הוא אחד מהמונומנטים האיקוניים והאהובים ביותר של סאטון פלייס לפני מלחמת העולם השנייה. ממוקם ברחוב שקט, עטוף עצים, משותף עם הבית המפורסם על rivière, תיק זה מציע אדריכלות נצחית ותכניות מרווחות המרגישות גם גדולות וגם אלגנטיות.

נכנסים דרך לובי מרווח שנפתח לגלריית אוכל דרמטית, המציעה מדפי ספרים מותאמים אישית וחלונות מוגנים במסגרת שצופים לנופים מקסימים של גבעות עצים. בנקטה מותאמת משפרת את הפונקציונליות של המרחב, מה שהופך אותו לאידיאלי לכל דבר, החל משעות בוקר שקטות ועד מסיבות ערב חיוניות.

סלון המרווח מתנשא על פני 23 רגל והוא מעוגן באח בעירה. תקרות מקורות ורצפות עץ עשירות בכל הדירה מדגישות את האופי האותנטי שלה לפני מלחמת העולם השנייה, בעוד חלונות גדולים שוטפים את המרחב באור טבעי.

הבית שופץ בקפידה כדי לשלב בין צורה לפונקציה. המטבח של השף נמצא מאחורי דלתות בלט מתנדנדות קלאסיות, מה שמספק פרטיות וחיבור חלק לחלל האוכל. בפנים, תמצאו ארוניות ממרצפה עד תקרה, דלפקי סיזרסטון, ומכשירי נירוסטה מהשורה הראשונה כולל כיריים בגובה 36 אינץ' עם גריל מובנה, מדיח כלים, ומקרר. רצפת קרמיקה מיובאת מאיטליה מוסיפה סגנון ועמידות, ומאמבט המיטה תיהנו מנוף שקט הנראה על גן המשותף הפרטי של הסאות'גייט.

הסוויטה הראשית בגודל קינג היא מקלט אמיתי, עם חדר אמבטיה מפואר שעבר שיפוץ הכולל כיור דואוויט ומקלחת טואו בשיטת מונסון. ארון הלבשה מרווח - שהיה חדר הלבשה - יכול בקלות לשמש כמשרד פרטי או אזור איפור.

החדר השני גם כן נדיב, מתוכנן היטב עם שטח נאה להתרווחה או עבודה, ומושלם על ידי מרחב ארון יוצא דופן. סך הכל, הדירה מציעה ארבעה ארונות מרווחים וע abundance of storage.

מותרת מימון של 80%. בעלות פייד- -טר היא מותרת. הבניין ידידותי לחיות מחמד. יש מס על הפסד של 2% שיתשלום על ידי הקונה. החשמל כלול בתחזוקה. יש כעת הערכה בתוקף בסכום של $450/לmonth שתסתיים ב-27 ביולי 2025.

הסאות'גייט מציע מגורים בשירות מלא, כולל ניהול באתר, גנים פרטיים, חדר אופניים, ואזור משחקים לילדים - הכל בתוך אחד מהשכונות השקטות והיוקרתיות ביותר של מנהטן.

ID #‎	RLS20047363
פרטי בנין Details	Southgate , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 64 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 154 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,622
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית E, M
	9 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.