1,400 רגלים רבועים של שטח משרדים ממוקמים בבניין בדרגת AAA שמציע נוף לאגם מאפוק, חניה נרחבת בשטח, מספר מאות רגליים של חזית רחוב עם תנועה גבוהה, ושילוט מואר על הבניין ובצד הדרך. ממוקם על דרך עמוסה לעוברי אורח בצומת מוארת עם ראות מצוינת, שטח זה בקומה הראשונה עם תכנית קומה גמישה הוא אידיאלי לשימושים רפואיים, משרדיים או מקצועיים אחרים. כיום מוגדר כמשרד שיניים, התכנון כולל 3 חדרי בדיקה, אזור שטיפה, אזור קבלה, חדר רחצה מלא ומשרד פרטי גדול עם כניסה נפרדת. בעל הנכס פתוח לבניה מותאמת לפי תנאי השכירות, ומציע גמישות להתאמת השטח לצרכים הספציפיים שלך. השכירות כוללת תחזוקה חיצונית, פינוי שלג והסרת פסולת. אחריות השוכר כוללת גז לחימום/קירור מרכזי (Central Hudson), חשמל (NYSEG) ואינטרנט (Verizon). זו הזדמנות נהדרת להקים את הפרקטיקה או העסק שלך בנכס עם חשיפה גבוהה מאוד ומנוהל היטב.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property.