אתר פיתוח נדיר עם גישה למסילות רכבת - 54 דונם עם אז zoning כפול בבנגור פנסילבניה. שחררו את כל הפוטנציאל של נכס יוצא דופן זה של 54 דונם, המפוזר על פני ארבעה מגרשים ומציע גישה ישירה לקו הרכבת של נורפוק סאות'רן (NS)—עם אפשרות להביא מסילה ישירות לאתר שלכם. תכונה ייחודית זו יוצרת יתרון שאין כמותו עבור לוגיסטיקה, ייצור, ומבצעי הפצה. מאוגד L-I (תעשייה קלה) ו-C-1 (מסחרי מוגבל), הנכס מאפשר מגוון רחב של שימושים מותרים כולל מחסנים, חנויות קמעונאיות, מוסדות קבלנים, מסעדות, חנויות שירות, משרדים, ובנקים. עם ת zoning גמיש, חיבור לדו גלגלי, ומיקום אסטרטגי, האתר הזה אידיאלי למפתחים ולעסקים שמחפשים תשתית בעלת השפעה גבוהה ופוטנציאל צמיחה.

Rare Rail-Served Development Site - 54 Acres with Dual Zoning in Bangor PA. Unlock the full potential of this exceptional 54-acre property, spread across four parcels and offering direct access to the Norfolk Southern (NS) rail line—with the possibility to bring a rail spur right onto your site. This unique feature creates an unparalleled advantage for logistics, manufacturing, and distribution operations. Zoned L-I (Light Industrial) and C-1 (Limited Commercial), the property allows for a wide range of permitted uses including warehouses, retail stores, contractor establishments, restaurants, service shops, offices, and banks. With flexible zoning, rail connectivity, and strategic location, this site is ideal for developers and businesses seeking high-impact infrastructure and growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC