כעת במחיר מתחת ל-1 מיליון דולר גן פרטי גדול פיתוח חדש TCO ביד

בעקבות התאמה אסטרטגית משמעותית, יחידת 1B ב-330 גרנד מציעה כעת אחת מהשילובים הנדירים ביותר בפיתוחי נדל"ן חדשים במנהטן: גן פרטי בשטח מלא, פוטנציאל סגירה מיידי ונקודת מחיר מתחת למיליון בלב הצד המזרחי התחתון. הערך הוא אמיתי, הזמן נכון, וההזדמנות המתואמת הזו לא תישאר לא заметית על ידי קונים רציניים.

מציגים דירת גן מעוצבת להפליא עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד בבניין הקונדומיניום הבוטיק premier של LES - מציעה אורח חיים עירוני שאין לו תחליף עם גישה חלקה למנתן.

מעוצב על ידי האדריכל זוכה הפרסים אלכס לויאר יוג'ס AIA מ-Kurv Architecture DPC, 330 גרנד הוא עדות מרשימה לעיצוב מודרני,Featuring בולטת עם חזית מסך גשם מווסת עטופה בלוחות טרה קוטה גרמניים. החוץ גם מכבד וגם מרים את הסביבה האקלקטית שלו, קובע רף חדש לחיים בוטיק מודרניים במנהטן התחתונה.

כנסו לאזור מגורים פתוח ומרווח, שבו גובה התקרה המגיע ל-12'-6" יוצר אווירה של נפח דרמטי ורגוע. אור טבעי מציף את השטח דרך חלונות אירופיים גדולים, מחזק את הרצפות מעץ אלון רחבות לוח, תאורה יוצאת דופן, וקיר אחסון מובנה שמשלב בין פונקציונליות לכוונת עיצוב.

מטבח השף העליז הוא לימוד באיזון - גוונים אורגניים ורמות גימור מעודנות משולבות עם מכשירים מדויקים. מקרר Blomberg משולב, בישול אינדוקציה Miele ומדיח כלים, ומשטחי שיש Imperial Danby מהווים את הבסיס לחדר, ומושלמים עם מטבחים מותאמים וברז סיגנון מ-Brass מאט.

חדר השינה מתאים בקלות למיטה בגודל קווין ופותח ישירות אל אחד מהמאפיינים המגדירים של הבית: מרפסת גן פרטית גדולה. נדיר עבור הצד המזרחי התחתון, היא מסתורית אך עירונית - מקלט חיצוני למנוחה, אוכל או גידול שטח ירוק אישי בלב העיר.

החדר רחצה שוקל גם הוא, מציע כיורי זוג עם משטחי Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, אריחי פורצלן גדולי פורמט, ארונות רפואה מ-Mirrored Kohler עם תאורת קו משלבת, מקלחון גשם ברגל, בר מקלחת ידני, ומושב אסלה עם בידה. כל פרט מקושט גם elegance וגם פונקציונליות.

דיירי 330 גרנד נהנים משירותים מוגדרים היטב: שוער וירטואלי, חדר חבילות מאובטח, אחסון פרטי, מרכז כושר, ומרפסת גג עם גרילי BBQ Kenyon. הלובי קובע את הטון עם לוחות קיר מזהב לוצ'ה איטלקי, רצפת אבן קליקאטה, ותאורה מותאמת.

השכונה מציעה גם עסקים וגם אינטימיות. שוק אסקס, רוס ובנות, דירט קנדי, פיצת סקר, וטריידר ג'וז הם כולם בסביבה, כמו גם פארק סרה ד. רוזוולט ופארק סיוארד. עם צ'יינה טאון, נוליטה, הכפר המזרחי והבוארי בפתח הבית שלך - וגישה למטרו כמעט לכל קו מרכזי - העיר נפרסת בקלות בכל כיוון. חיות מחמד, כמובן, מוזמונות.

Now Under $1M Huge Private Garden New Dev TCO in Hand

Following a significant strategic adjustment, Unit 1B at 330 Grand is now offering one of the rarest combinations in Manhattan new development: a full-scale private outdoor garden, immediate closing potential, and a sub-million price point in the heart of the Lower East Side. The value is real, the timing is right, and this recalibrated opportunity won't be overlooked by serious buyers.

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1-bathroom garden residence at the LES's premier boutique condominium-offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels. The exterior both respects and elevates its eclectic surroundings, setting a new benchmark for contemporary boutique living in Lower Manhattan.

Enter into an expansive open-plan living area, where soaring 12'-6" ceiling heights create an atmosphere of dramatic volume and calm. Natural light floods the space through oversized European windows, amplifying wide-plank oak floors, alluring cove lighting, and a built-in storage wall that blends utility with design intent.

The sleek chef's kitchen is a study in balance-organic tones and refined finishes paired with precision appliances. Integrated Blomberg refrigeration, Miele induction cooking and dishwasher, and Imperial Danby marble surfaces anchor the space, complemented by custom cabinetry and a satin brass signature faucet.

The bedroom accommodates a queen-size bed with ease and opens directly onto one of the home's defining features: a large private garden terrace. Rare for the Lower East Side, it is secluded yet urban-an outdoor sanctuary for lounging, dining, or cultivating a personal green space in the heart of the city.

The bathroom, equally considered, features double vanities with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, large-format porcelain tiles, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated cove lighting, a walk-in rain shower, handheld shower bar, and a bidet toilet seat. Every detail is layered with both elegance and utility.

Residents of 330 Grand enjoy thoughtfully curated amenities: virtual doorman, secure package room, private storage, fitness center, and a rooftop terrace with Kenyon BBQ grills. The lobby sets the tone with Italian Luce Gold wall panels, Calacatta stone flooring, and tailored lighting.

The neighborhood offers both vibrancy and intimacy. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza, and Trader Joe's are all nearby, as are Sara D. Roosevelt Park and Seward Park. With Chinatown, Nolita, the East Village, and the Bowery at your doorstep-and subway access to nearly every major line-the city unfolds easily in every direction. Pets are, of course, welcome.