גדול, גדול יותר, הגדול ביותר - עם מקום לגדול לתוך חלומותיך.

ברוך הבא לאחת האוצרות הנדירים של פרוספקט פארק סאות': מגורים פינתיים מלכותיים משנת 1905 על מגרש כפול בגודל 125' x 100' שמרגיש יותר כמו פארק פרטי מאשר חצר אחורית. הבית תוכנן על ידי הארכיטקט המפורסם ג'ון פטי, ונבנה עם אלגנטיות, אור וחיים רחבי ידיים בראש - והוא עדיין מספק זאת היום. מהגישה הראשונה, הבית עושה רושם. מרפסת מקורה, עמוקה בגודל של 688 רגל רבועה, משתרעת על החזית, המקום המושלם לקפה בבוקר או לסיורים עם שכנים. הנכס העצום של הבית מלא בעצים בוגרים וצמחייה שופעת, סביבה ייחודית של פרטיות ורוגע בלב אחד האזורים ההיסטוריים המפורסמים של ברוקלין, רק בלוק אחד מהמסעדות והחנויות החיות של רחוב קורטליואו. קשה למצוא: שני שבילים לרכב - אחד עם חניון צמוד - מספקים אפשרויות חניה מרובות, תענוג אמיתי בעיר.

בתוך הבית, הדלת הקדמית המרשימה עם זכוכית וברזלים מקוריים נפתחת לאולם קבלת פנים מרווח בו תקרות גבוהות, קירות עץ מקוריים ואור טבעי בשפע קובעים את הטון. מימין, הסלון העצום עם תקרת קורות בגובה עשרה רגלים ואח לבעירת עץ מזמין הן אירועים גדולים והן ערבים שקטים, בעוד חלונות בולטים פונים לדרום יוצרים פינה נעימה ומוארת בשמש. משמאל, חדר גמיש עם שני כיוונים מהווה משרד ביתי אידיאלי, ספריה או חדר מוסיקה. ישירות מולך, חדר אוכל רשמיי בצורת אליפסה, כולל אח משלו, מעורר דימויים של ארוחות חגיגיות ומסיבות חג, בעוד חדר השמש המואר ורצפתו האריגה מתאים equally לצמחים או לעיסוקים יצירתיים. חדר המשרתים, עם ארונות מקוריים, גובל במטבח עם חלונות, המשקיף על המרפסת והגן. חדר השירות וחדר האדמה מסיימים את הקומה הזו.

בחלק העליון, הקומה השנייה מציעה ארבעה חדרי שינה פינתיים מרווחים ושני חדרי רחצה מלאים, כולל סוויטת הורים עם אח משלה, חדר רחצה ובו שני ארונות כולל אחד הליכה פנימה. אחד מחדרי השינה מכיל אזור משרד צמוד וגישה לגינה פרטית דרך המדר staircase האחורי, יוצר את הסוויטה המושלמת לאורחים, דירות לעוזרות, או מס retreat פרטי לעבודה מהבית. הקומה השלישית מרחיבה את האפשרויות עוד יותר עם תקרות מוגדלות ויחסים נדיבים, מציעה עוד שני חדרי שינה שטופי שמש, וגם חדר גמיש נוסף (חשוב על חדר מדיה, סטודיו ליוגה, חדר משחקים, או מקום retreat דמוי ספא!).

פרטים ארכיטקטוניים היסטוריים בכל רחבי הבית נשמרים: רצפות פרקט עץ קשה עם שטיח של מהגוני, חלונות מזוגגים בצבעים והוד, תבניות בסיס מעמיקות, ובניית רהיטים בעבודת יד מספקים חום, אופי וערך נצחי.

פרוספקט פארק סאות' נועדה להיות "פרבר בתוך העיר", ולעומת זאת היא עדיין מקיימת את ההבטחה הזאת. רחובות רחבים עם עצים משני הצדדים, מגרשים גדולים, דרכי גישה פרטיות, חניונים ומרפסות רחבות יוצרים אופי שכונתי ייחודי. רק בלוקים מפרוספקט פארק עצמו, רכבת ה-Q, והרבה קפיטריות, מסעדות, פעילויות לאחר בית הספר, וחנויות ברחוב קורטליואו ורחוב כנסייה, המיקום מציע גם נוחות עירונית וגם קהילה של עיירה קטנה. מסורות השכונה השנתיות כמו קונצרטי הגג של אופרטיון גיג, מצעד ההאלווין על אלבמרל, ארטמאגדון, וסיור האמנים של פלאטבוש מבטיחות שהחיים כאן פעילים כמו שהם יפים.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.