ברוכים הבאים לדירה 12C ברחוב 200 המזרחי 21, בית פינתית מואר, מותאם אישית בקפידה של 1,823 רגליים רבועות, המציע 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, שהועשר על ידי תהליך עיצוב מחדש בראשות מעצב לאחרונה, שמשלב בין פונקציונליות לעיצוב אלגנטי. הבית הזה הותאם בקפידה עם עבודת עץ מותאמת אישית בכל מקום, כולל בנויים ופתרונות אחסון מותאמים אישית. החשיפות הברוֹנִיזיות לצפון ולמערב ממלאות את החלל באור טבעי, המודגש על ידי חלונות מסגרת ברונזה מעגליים בגובה 8 אינץ' ורצפת דיקט עץ אלון ברוחב 7 אינץ' עם גימור מעושן מעודן.

הה布局 הנחשב כוללת כניסה רחבה לפואיה ומציעה הפרדה רצויה בין הסוויטה הראשית לשני החדרים המשניים, מה שיוצר תחושה ברורה של פרטיות. לכל אחד משלושה חדרי השינה יש אמבטיה צמודה עם רצפות מחוממות ובחומרים יוקרתיים. האמבטיה הראשית היא מפלט שקט מצופה שיש לילך טורקי עם מ vanitys מותאמים אישית RiFRA ופיטינגים של Dornbracht. האמבטיות המשניות כוללות רצפות אבן לבנה מלוטשת ו-vanities אותה RiFRA, וחדר השירותים מרהיב עם רצפות אבן נרו מרקינה ולבנה.

לב הבית - מטבח פוליפורם מעוצב על ידי צ'מפליוד - זורם בצורה חלקה לאזורי האוכל והסלון, ומייצר חלל רחב ומואר שמתאים הן לבידור והן לחיי היומיום. המטבח כולל אי בגימור לכה מט, ארונות עץ אלון מותאמים אישית ומשטחי קוורציט מעובדים בגוון פנינה לבנה עם חיפוי תואם. מכשירי Miele מהשורה הראשונה, כולל ארון יין מבוקר אקלים, מכונת קפה ושלושה תנורים, משולבים באופן מלא למראה מודרני ונקי, בהשלמת מתקן Dornbracht מחויט. דגשים נוספים כוללים מכונת כביסה ומייבש מיילה פרסטיז' ומערכת HVAC מתקדמת של דייקין עם ארבעה אזורים. הדירה כוללת גם יחידת אחסון תת-קרקעית גדולה שעוברת עם המכירה בתשלום חודשי סמלי.

אלמנטים בעיצוב מותאם אישית שהתקינו הבעלים הנוכחיים כוללים:

- מערכת צלליות Lutron מותאמת אישית המאפשרת שליטה קלה באור ובפרטיות במהלך כל היום
- יחידת מיטה ושולחן ראשית המורכבת מבדים של Great Plains טקסטילים ועור קאלדוני, עם אחסון רב מתחת למיטה
- ארונות חדר שינה ראשי מעץ אלון לבן עם כספת ובנקודת טקסטיל
- שולחן משרד מעץ כהה עם גימור מותאם אישית, ארונות ודלפקים
- מרכז בידור לסלון מצופה עץ אלון, מתכת ורקמה
- קליפורניה קלוזטים בכל חדר שינה
- גופי תאורה בעיצוב איטלקי מיובא של לוראמרוני, וקריסטלים נברשת ברונזה בעבודת רידג'לי
- רמקולי תקרה של סונוס בחדר האמבטיה הראשית

רחוב 200 המזרחי 21 הוא קונדיטוריית בוטיק מוסמכת LEED זהב שהושלמה לאחרונה עם 67 דירות בלבד (במקסימום חמישה לכל קומה), הממוקמת במרכז גרמרסי, רגעים מגרמרסי פארק וכיכר יוניון. העיצוב נעשה על ידי ארכיטקטים BKSK עם פנים מעוצבות על ידי צ'מפליוד ונוף עורכי מ. הייסטד וולס אסוסיאטס, הבניין מציע מגוון שירותים מפוארים כולל סוויטת בריאות מוארת עם סאונה וחדר טיפולים, מרכז כושר מאובזר במלואו, טרקלין לדיירים עם מטבח לבידור, ופינת גג מעוצבת בקפידה עם צמחים מקומיים ודרכי אבנים שקטות. הבניין מנוהל בצורה יוצאת דופן ולא היו עלויות תחזוקה מאז ינואר 2023.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home - a Poliform kitchen designed by Champalimaud - flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system with four zones. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

- Personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day
- Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage
- White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper
- Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving
- White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center
- California Closets in each bedroom
- Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier
- Primary bathroom Sonos ceiling speakers

200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.