פסגת מגורי הטאון האוס, הבית הזה בסגנון האיטלקי שנבנה ב-1899 שופץ לחלוטין לחיים מודרניים - ברוכים הבאים ל-307 רחוב מזרחי 87. הבית, מקושט בווינקיה המדהימה במיוחד בפריחה מלאה, מטביע רושם מיידי. הפרטים המקוריים נשמרו, ומיועדים בשיפורים מודרניים כולל מטבח שעבר שיפוץ, גן פרטי של 778 רגל רבוע עם נוף מטופח, אבנים, ופינת אש; ועדכוני מערכות פנימיות.

רמת הסלון: הכניסה הראשית נפתחת לאולם גדול עשיר בפרטים המקוריים ותקרות כמעט בגובה 12 רגל. מדרגות מסובבות משמשות כמרכז הבית, מכוסות באור טבעי שהשמש נכנסת דרכן דרך חלון הגג. רצפות עץ מחודשות רציפות בכל הבית. קשתות עם מראות מקיפלות את האולם, מפיצות אור למשרד ולסלון הרשמי. כל חדר כולל מסגרות מקוריות, קמינים הפועלים על עצים עם קירות מעוטרים וארונות מובנים. החדר הקדמי משמש כמשרד, בעוד הסלון הרשמי נמצא מאחור, משקיף על הגן.

רמת הגן: רמת הגן, שיש לה גם כניסת רחוב משלה, נפתחת למטבח שף משופץ לחלוטין בחלק הקדמי של הבית. מיועד לאירוח, המטבח כולל מקרר Sub-Zero ומקרר יין, תנור Wolf, וגימורים בהשראת התעשייה, כולל קולט אדים מותאם אישית ממתכת נירוסטה. המטבח זורם לאזור אכילה - שניתן להשתמש בו גם כחדר משפחה - שממוקם סביב קמין נוסף הפועל על עצים. דלתות צרפתיות מובילות לחצר אחורית מטופחת לחלוטין, אידיאלית לאירוח. פינת אש מובנית ואזור ישיבה מותירים רושם ראשוני חזק, עם מדרגות העולות למרפסת סעודה מוגבהת. נוף מטופח ומערכת השקיה מובנית שלמים את המרחב.

קומה שלישית: למעלה, שני חדרי שינה גדולים חולקים חדר רחצה מלא הממוקם במסדרון. חדר השינה האחורי כולל קמין הפועל על עצים מוקף במדפים מובנים וארונות גמורים. חדר השינה הקדמי, המשקיף על רחוב 87, מציע גם שטח ארון נדיב. חדר כביסה ממוקם גם כן מחוץ למסדרון הראשי.

קומה רביעית: חדר השינה הראשי פונה צפונה ומשקיף על החצר האחורית. הוא כולל קמין עם מדפים מובנים וארונות גמורים בהתאמה אישית. חדר הרחצה הראשי שנשופץ לאחרונה כולל אמבטיה לשכשוך Duravit, מקלחת עם כניסה לדוד ויחידת אדים - כולם מוארים על ידי חלון גג שני. בחלק הקדמי של הבית, חדר שינה משני מתפקד כרגע כחדר ישיבה או משרד. עם שטח אחסון מובנה, מדפים להצגה וארונות גדולים, הוא יכול בקלות לשמש כחדר שינה נוסף או חדר הלבשה.

רמה נמוכה וגג: המרתף כולל מחסן יין שנבנה לגמרי, עם 1,500 בקבוקים עם שליטה בטמפרטורה וקטלוג דיגיטלי, בנוסף לאזור ישיבה. חדרי אחסון ומכניים נוספים ממוקמים ממש מחוץ למרתף.

אחר: הבית עבר שיפורים פנימיים נרחבים במהלך ארבע השנים האחרונות, כולל מערכת HVAC חדשה, מערכת טיפול באוויר, דוד מים חמים ומערכת השקיה. גם הגג הוחלף בערך לפני שנתיים.

ממוקם באופן אידיאלי לנוחות מקסימלית, הבית נמצא במרחק הליכה קצר מ-Whole Foods, Target, פארק רופרט, Equinox, Barry's, שוקי גורמה, ומסלול חי של מסעדות לאורך שדירה השנייה. גישה קלה לקו הרכבת התחתית החדש של שדירה השנייה, רכבות 4/5/6, ואופציות קו רוחבי ברחוב 86.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.