**שוכר במקום עד דצמבר 2026**

אואזיס שלווה בלב גריניץ' וילג'

דירה 3S היא דירת חדר שינה אחת מרווחת ושקטה מאוד עם ארבעה ארונות גדולים ורצפת עץ יפה בכל רחבי הדירה. המטבח המואר טופל בעיצוב מחושב עם הרבה מקום לאחסון ולמשטח, מכשירים מעודכנים (כוללים מדיח כלים) ומבנה פונקציונלי לבישול יומיומי. האזור המגוון בסלון מתאים בקלות לסלון, לאזור אוכל ולמשרד ביתי (ראו תוכנית קומה), בעוד שחדר השינה בגודל קינג מציע מקום רב לרהיטים נוספים. חדר אמבטיה עם חלון משלים את הבית המפואר הזה.

50-54 רחוב מזרח 8 הוא שיתוף פעולה מנוהל היטב, בן שש קומות, שנבנה בשנות החמישים עם 121 יחידות וקמעונאות בקומת הקרקע. הדיירים נהנים מלובי משודרג, מעליות, כביסה מרכזית, מערכת אינטרקום חדשה, חדר אופניים, אחסון להשכרה וחניון באתר. גן פרטי מטופח משתרע לאורך הנכס, מספק מפלט נדיר ורגוע במרכז הכפר.

תחזוקה מכסה מסי רכוש, חימום, מים חמים וחשמל, והשיתוף מאושר להחזר STAR. מימון של עד 80% מותר. אין מסכנת מכירה. מדיניות הבעלות גמישה: דירות פייד-א-טר, רכישה משותפת, מתנות, ערבויות, הורים קונים לילדים עובדים ורוכשים בינלאומיים מוזמנים. השכרת משנה בלתי מוגבלת אחרי 2 שנים. ידידותי לחיות מחמד.

ממוקם בצורה מושלמת בין פארק וושינגטון סקוור, יוניון סקוור, וסוהו, עם NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, השוק הירוק של יוניון סקוור, ואינספור אפשרויות Dining, Shopping וחיי לילה במרחק נגיעה. קרוב לרכבות מרכזיות: N, R, W, Q, 4, 5, 6, ו-L.

כל הצגות דורשות הודעה של 24 שעות מראש.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.