תחת חוזה$299,000 CONTRACT - 39 Northport Road, מחוז סאפוק Sound Beach, NY 11789｜MLS # 909992

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצעה להשקעה ב-Zoned J2 מסחרית - מבנה בן שתי קומות עם תעודה על שימוש קיים (אולי נדרש אישור עירוני לשימוש שלך - שימוש מגורמ לא אפשרי); בנוסף, ישנם שני מושבים גדולים בחצר האחורית עם תעודת תאימות!
הפנים של המבנה כולל: חדר רחצה מלא ושני חדרי רחצה קטנים, תכנית פתוחה עם משרדים נפרדים בקומה הראשית, מה שיוצר הזדמנות השקעה! מכירה במזומן מועדפת, אך הבעלים עשוי להחזיק משכנתא עם מקדמה משמעותית.
בור ספיגה במרכז האחורי, אומר שיש לו שני טבעות וכיפה. גג המבנה המרכזי טוענים שהוא בן 20 שנה +- עם שטח של 40 x 100. רוחב המבנה הוא כ-39 רגל.

MLS #‎	909992
שנת בנייה Construction Year	1929
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,871
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
תחנת רכבת LIRR	4.7 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"
	8.7 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Manzoni Real Estate © 2026