ברוכים הבאים לנכס הכפרי הזה הממוקם ב-110 Klemme Rd Sprakers, בלב מחוז מונטרגומרי המלא חקלאות ובעיר רוט, רק 7 דקות ממרכז קנאג'והארי! הנכס נמצא בדרך שקטה ובתחזוקה עירונית עם מפלסים שנברו בשל השלג, והוא כולל כמעט 500 רגל של חזית כביש על כביש 162 הנפוץ, מיקום מושלם לעסק חקלאי. זהו נכס ייחודי המשתרע על 8.29+/- דונם של קרקע יפה סמוך לנחל ומצויד במחסנים דמויי חלום עבור כל פרויקט שחלמתם עליו. אם זה לאחסן ציוד כבד, חומרי בניין, אספקת חקלאות, או מכוניות קלאסיות, לנכס יש פוטנציאל גדול לכל חקלאי בידור או עסק כפרי. ישנו חניון פתוח של 2,688 רגל רבוע בגודל 112' x 24' עם פוטנציאל לאחסן 10+ רכבים ואורווה עצומה בת שתי קומות עם פוטנציאל בלתי מוגבל. האורווה מרווחת ויש בה יותר מ-5,000 רגל רבוע של אחסון בקומה הראשונה ויש בה בנוסף יותר מ-3,300 רגל רבוע בקומה השנייה.

הבית המסודר החדש מסגרת עץ מוערך בגיל של מעל 25 שנה ויש לו 2,688 רגל רבוע. הבית הגדול מאוד כולל 4 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, מרתף פתוח ומרווח עם תקרה גבוהה שלא גמור וחניה מחוברת לשני רכבים. זהו תכנון קומה מאוד מבוקש עם חדרים גדולים הכוללים חדר שינה ראשי עם חדר רחצה פרטי ודלפק רחב מאוד, כמו גם חדר אורחים בגודל טוב עם ארון כפול בצד אחד של הבית. הקצה הנגדי של הבית כולל חדרי שינה "ג'ק וג'יל" עם חדר רחצה משותף, וחדר רחצה פרטי עם שני דלתות, אחת לכל חדר שינה צמוד. בנוסף, ישנו חדר רחצה מלא נוסף, כמו גם חדר רחצה חצי מתוך חדר המודל והמטבח. עם אזורי שינה משני הצדדים של תכנית הקומה, באמצע תמצאו חדר משפחה גדול מאוד עם גישה למוסך שיש לו רצפה חדשה שמובילה למטבח הפתוח עם פינת ארוחת בוקר נפרדת. הדלת הקדמית נכנסת לסלון רשמי ולצידו חדר אוכל רשמי. כל החדרים נהנים מרצפות חדשות לחלוטין או מרצפת ויניל יוקרתית חסינת מים עם תנועה גבוהה. כל הבית, כולל תקרות, נצבע לאחרונה ועיטורי גבס מקשטים את סוויטת חדר השינה הראשי. כל הבית כולל חשמל חדש, תאורה חדשה, ומאווררי תקרה בכל מקום. יש מערכת טיפול במים חדשה בחמצן ומתקן ריכוך חדש. הבית מחומם על ידי מבער שמן צעיר עם מיכל דלק של 1000 גלונים. מחוץ לבית ישנה דרך חדשה מאבן בלו-סטון המחברת את המוסך של שני רכבים ואת המבנים הגדולים. יש גם בריכת דגים קטנה וכן מפלים זורמים להנאה! הארנונה על הנכס מייצגת את כל 70 הדונם לפני החילוק. 30 דקות מאלבני. כל זה מתחת ל-300,000 דולר!

Welcome to this Country Property Located at 110 Klemme Rd Sprakers in the heart of the agriculture filled Montgomery County and in the Town of Root, Only 7 Minutes from Downtown Canajoharie! While on a quiet country and municipally maintained snow plowed road, this property also has nearly 500 feet of road frontage on well-traveled Route 162, a perfect location for a farm stand. This is a unique property boasting of 8.29+/- acres of beautiful creekfront property and equipped with dreamlike outbuildings for any projects that you have fantasized about. Whether it be storing heavy equipment, building materials, farms supplies, classic cars, this property has major potential for any hobby farmer, or country business. There is a 2,688 sq ft open pole barn at 112’ x 24’ with potential to store 10+ vehicles and an immense two-story barn with unlimited potential. The barn is cavernous and has over 5,000 Square feet of storage on the first floor and has an additional over 3,300 Square feet on the second floor.

The newly renovated wood framed house is estimated to be just over 25 years old and is 2688 Square Feet. This Very Large Ranch home boasts of 4 Bedrooms, 4 Bathrooms, a Huge Open High Ceiling Walk Out Unfinished Basement and an Attached 2 Car Garage.
This is a very desirable floor plan with large rooms featuring a Primary Bedroom with very private and oversized bathroom en suite as well as a good-sized guest room with double closet on one side of the home. The opposite end of the house features Jack and Jill Bedrooms with a shared Jack and Jill bathroom, a private bathroom with two doors, one for each adjoining bedroom. In addition, there is a Third Full Bathroom, as well as a half bath off of the mud room and kitchen. With bedroom areas flanking this floor plan, in between you will find a very large family room with garage access that has new flooring that leads into the open kitchen with separate breakfast nook. The front door enters into a formal living room and formal dining room. All rooms enjoy either brand new carpeting or luxury vinyl high traffic waterproof flooring. The entire house, all ceilings included, has been freshly painted and crown moldings adorn the primary bedroom suite. The entire house has all new electrical, new lighting, and ceiling fans throughout. There is a new peroxide water treatment system and a new softener. The house is heated by a young oil burner accompanied by a 1000-gallon fuel tank. Outside there is a new bluestone driveway connecting the 2 Car Garage and the large outbuildings. There is a small pond as well as meandering creek waterfalls to enjoy as well! The property taxes are representative of the entire 70 Acres before it was subdivided. 30 Minutes from Albany. All of this for under $300k!