$2,199,000 - 551 North Country Road, מחוז סאפוק Saint James, NY 11780｜MLS # 908919
Property Description « עִברִית Hebrew »
מצגת הזדמנות מסחרית יוקרתית בלב סנט ג'יימס. בניין משרדים מקצועי שופץ לחלוטין, משתרע על שטח של כ-5,000 רגל רבוע על מגרש נדיב של 0.74 דונם עם חניה ליותר מ-30 רכבים וחשיפה שאין כמוה לאורך Route 25A, שבו עוברות יותר מ-30,000 מכוניות מדי יום. הנכס מציע שילוב נדיר של נוחות מודרנית, תכניות קומות גמישות וראות פרימיום, מה שמעניק לו יתרון אידיאלי למשקיעים או לדיירים מחזיקים המחפשים כתובת עסקית יוקרתית.
הקומה הראשונה כוללת משרד שלם בגודל של כ-2,800 רגל רבוע, עם חדר ישיבות פרטי ושני חדרי שירותים. הקומה השנייה מציעה חמישה משרדים מקצועיים הכוללים בסך הכל כ-3,000 רגל רבוע, כאשר יחידה אחת נמצאת כרגע ריקה והאחרות מושכרות במחירים נמוכים ממחיר השוק, מציגות פוטנציאל משמעותי. ברמת המרתף נמצאת יחידת משרד גדולה של 1,500 רגל רבוע עם כניסה פרטית, שירותים פרטיים, חלונות בקומות למשיכת אור טבעי, ואזור אחסון לא גמור משמעותי. סך הכל, הבניין כולל חמישה חדרי שירותים וחדר ישיבות משותף, כולם שופצו עם גימור איכותי מאז 2015.
עם השילוב של שדרוגים מודרניים, יסודות מיקום חזקים, חניה בשפע ופוטנציאל השכרת מיידי, 551 Route 25A מציע את האיזון המושלם של תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל צמיחה לטווח ארוך. אם אתה משקיע שמחפש נכס יצרני הכנסה במחירי שוק נמוכים, או משתמש מקצועי שמחפש מיקום מרכזי וגלוי, נכס זה מספק בכל התכניות.
MLS #
908919
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$28,379
סוג חום Heat type
אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning
מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement
מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR
0.4 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"
2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
מצגת הזדמנות מסחרית יוקרתית בלב סנט ג'יימס. בניין משרדים מקצועי שופץ לחלוטין, משתרע על שטח של כ-5,000 רגל רבוע על מגרש נדיב של 0.74 דונם עם חניה ליותר מ-30 רכבים וחשיפה שאין כמוה לאורך Route 25A, שבו עוברות יותר מ-30,000 מכוניות מדי יום. הנכס מציע שילוב נדיר של נוחות מודרנית, תכניות קומות גמישות וראות פרימיום, מה שמעניק לו יתרון אידיאלי למשקיעים או לדיירים מחזיקים המחפשים כתובת עסקית יוקרתית.
הקומה הראשונה כוללת משרד שלם בגודל של כ-2,800 רגל רבוע, עם חדר ישיבות פרטי ושני חדרי שירותים. הקומה השנייה מציעה חמישה משרדים מקצועיים הכוללים בסך הכל כ-3,000 רגל רבוע, כאשר יחידה אחת נמצאת כרגע ריקה והאחרות מושכרות במחירים נמוכים ממחיר השוק, מציגות פוטנציאל משמעותי. ברמת המרתף נמצאת יחידת משרד גדולה של 1,500 רגל רבוע עם כניסה פרטית, שירותים פרטיים, חלונות בקומות למשיכת אור טבעי, ואזור אחסון לא גמור משמעותי. סך הכל, הבניין כולל חמישה חדרי שירותים וחדר ישיבות משותף, כולם שופצו עם גימור איכותי מאז 2015.
עם השילוב של שדרוגים מודרניים, יסודות מיקום חזקים, חניה בשפע ופוטנציאל השכרת מיידי, 551 Route 25A מציע את האיזון המושלם של תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל צמיחה לטווח ארוך. אם אתה משקיע שמחפש נכס יצרני הכנסה במחירי שוק נמוכים, או משתמש מקצועי שמחפש מיקום מרכזי וגלוי, נכס זה מספק בכל התכניות.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español