פָּארק-בְּלוֹק, פִּנָּה כְּפִולה, נִבָּנָה ע"י האדריכל אמורי רות
3 חדרי שינה פוטנציאליים (ראה תכנית חלופית) - 2 חדרי שינה גדולים נוכחיים - 1 חדר אוכל גדול וגנישא (חדר שינה אפשרי שלישי)
קלאסיקה נצחית תחת עצים עם מטבח גדול לאכילה ושירות כביסה
ישנם כמה בתים שעונים על כל הקריטריונים: מיקום קרוב לפארק סנטרל; היסטוריה אדריכלית משמעותית; תכנית קלאסית אך גמישה (ראה תכנית חלופית) שמתאימה היטב לחיים הגדולים של היום; חדרים גדולים; אור טוב משלושה כיוונים; אווירה שקטה; נופים של קו עצים; לובי מפואר; מטבח גדול עם חלונות ועם בר אוכל ומזווה נוסף; חדר שינה ראשי גדול; חדר אוכל גמיש ושמח עם כניסה כפולה (חדר שינה נוסף, מישהו?); שני חדרי אמבטיה מלאים; חדר כביסה בונוס; מקום טוב לאחסון; חלל משרד; ידידותי לחיות מחמד; שטח חצר בבניין; מחיה בתוך הבניין; שוער; מיקום נוח; תקרות קורות; רצפות עץ; וזוהר נעים ונוח לחיים. כל אלה parecem להיות התכונות שמבדילות את המקום הזה בשכונת אפור ווסטייד. אם אתה עוקב ומסמן תיבות, אז החיוך שלך אמור להיות גדול מאוד עכשיו.
בית זה, מוכשר וקל לאהוב, הוא פינתיים כפולות עם חשיפה כפולה והופעה מובהקת מכל הסיבות הטובות. האור והגודל מתאימים יחד עם תכנית וזרימה שעובדות באמת. תקרות קורות הן בגובה 2.80 מ' מעליך, צלחות אלון יציבות תחת רגליך, וכולם מסביבך יופי קלאסי. צורה, פונקציה וזרימה שולטות בכל חדר. מהסלון המופק היטב (גדול מספיק לאכול/לחיות אם אתה צריך לגמיש חדר שינה 3 מחדר האוכל הנוכחי) לשני חדרי השינה הנוחים (עם חלונות גדולים); ומן המטבח האטרקטיבי והמעשי (עם בר אוכל, ארונות ענקיים ומכשירים ממתכת אל חלל (ושירות כביסה!)) ועד חדרי האמבטיה הקלאסיים עם חלונות (חדר רחצה ראשי), מציאה זו שגורמת להרגיש טוב כל כך קלה לחיים.
המעוצב על ידי האדריכל הנחשב אמורי רות בשנת 1925, הבית הזה בבלוק של פארק סנטרל ממוקם היטב על קו העצים בבניין המנוהל היטב ועם צוות עובדים טוב. הלובי הגדול הוא קלאסי, לחצר יש מקום כדורסל, ישנם חדרי אחסון/אופניים/כביסה, פינג פונג, חדר משחקים, וישנה מגונן בתוך הבניין. ידידותי לחיות מחמד ופן-א-טר, המיקום הרצוי של הבית הזה הוא עם גישה מעולה לתחומים tốtי באזור: מסעדות, קניות, תרבות, כושר ובילויים. עם פארק סנטרל בבלוק שלך, מסלול הקניות בשדרות קולומבוס (Whole Foods ועוד) ממש ברחוב, המוזיאון לילדים ממש למטה ברחוב, ומגוון אפשרויות תחבורה נוחות (רכבת 1, 2, 3, B, C ואוטובוס חוצה עיירות) קרוב, החיים כאן הם קלים, נוחים, גמישים ומהנים.
הערכה: 512$ /חודש הערכה מתמשכת עבור החוק המקומי 11 ושיפורים קפיטליים
הערה: שטח רגלי הוא הערכה מבוססת בלבד.

PARK-BLOCK, DOUBLE-CORNER, EMERY ROTH DESIGNED DANDY
3 POSSIBLE BEDROOMS (see alternate plan) - 2 CURRENT BIG BEDROOMS - 1 BIG & FLEXIBLE DINING ROOM (possible 3rd BR)
TIMELESS TREE-LINE CLASSIC w/EXPANSIVE EAT-IN KITCHEN & WASHER-DRYER
There are some homes that check off all the boxes: A location near Central Park; a meaningful architectural history; a classic yet flexible layout (see alternate plan) that works well for today's big life; large rooms; good light from three exposures; a peaceful/quiet vibe; leafy tree-line views; a grand foyer; a big windowed kitchen with dining bar and extra pantry; a large primary bedroom; a cheerful, dual entry, flexible dining room (bonus bedroom, anyone?); two full baths; a bonus laundry room; good closet space; office space; pet friendly; building courtyard space; live-in super; doorman; easy location; beamed ceilings; hardwood floors; and a comfy, easy-to-live radiance. All of these seem to be the very attributes that take the cake on the prime Upper Westside. Well, if you're keeping score and checking boxes, then your smile should be pretty big about now.
Soulful and easy-to-love, this double-corner, double exposure home is a winsome standout for all the best reasons. The light and scale come together with a plan and flow that really work. Beamed ceilings are 9'-2" above you, solid Oak planks are underfoot, and all around you is classic beauty. Form, function, and flow reign supreme in every room. From the well-scaled living room (big enough for a living/dining if you need to flex a 3BR out of current dining room) to both comfortable bedrooms (with big windows); and from the attractive and practical kitchen (with dining bar, super-ample cabinets, and stainless appliances -- and washer/dryer!) to the classic windowed baths (primary en suite), this feel-good find is so easy-to-live.
Designed by prized architect Emery Roth in 1925, this Central-Park block beauty is well positioned on the tree-line in its well-run, well-staffed building. The big lobby is classic, the courtyard has a basketball space, there are storage/bike/laundry rooms, ping pong, a playroom, and there is a live-in Super. Pet and pied-a-terre friendly, the enviable location of this home has supreme access to the area's best dining, shopping, cultural, fitness, and entertainment destinations. With Central Park on your block, the Columbus Avenue Shopping Corridor (Whole Foods & more) right up the street, the Children's Museum moving right down the street, and a plethora of easy transportation options (1, 2, 3, B, C trains & crosstown bus) nearby, life here is easy, convenient, flexible, and fun.
Assessment: $512/Month ongoing assessment for Local Law 11 & Capital Improvements
NOTE: Square Footage is informed estimate only.