תחת חוזה$445,000 CONTRACT - 325 W 45th Street #108, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10036｜ID # RLS20046624

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן בדירה עם חדר שינה אחד

מכירת נכס
מקדש שקט זה, הממוקם בשוק לראשונה לאחר 40 שנה נמצא בוויטבי ההיסטורית והמסתורית שבה בילו דמויות בולטות מהמאות ה-20 כמו דוריס דיי, ג'ורג' ברנס ואל קפונה את ימיהם ולילותיהם. דירה שקטה זו, בקומה הראשונה, הממוקמת בפינה של מסדרון לסודיות, שומרת על כל פרטיה הקלאסיים המקוריים משנות ה-20 וצריכה רק קונה שיאהב לעדכן אותה.

אתם מתקבלים בסלון המפואר בגודלו עם תקרות גבוהות בגובה 9 רגל, קורות עבות, תקרות מעוטרות ורצפת אלון מקורית שסודרה לאחרונה להברקה אלגנטית. חלון גדול מציע חשיפה מזרחית. כל זה משתלב כדי להעצים את האופי הוינטג'י של הבית.

המטבח בדירה הוא מטבח קטן עם כיריים חשמליות חדשות וניתן בקלות לפתוח אותו כדי ליצור חלל אוכל נעים. חדר השינה הגדול, הפונה לדרום, מציע שלווה שקטה וחדר אמבטיה מרווח עם חלון, משובץ באריחי סאבווי עיקרים ואמבטיה וינטג'. ארון בגדים מהלך גדול מספק שפע של אפשרויות לאחסון.

ולבסוף, דמי ניהול חודשיים נמוכים מאוד הופכים את זה להשקעה אטרקטיבית מאוד עבור הקונה המובחר.

הוויטבי, שהוזכר באופן מפורסם בניו יורק טיימס, תוכננה על ידי האדריכל המוערך אמרי רוט (הסאן רמו, הברספורד) והושלמה ב-1923. המבנה הנobel הזה של 217 דירות, ידוע בזכות שלושת הביילים החזקים שלו ולאורו של הקורניס הלבני, ממוקם ברחוב 45 מערבי בין השדרות 8 ו-9 בלב אזור התיאטרון המפורסם של ניו יורק.

הוויטבי היא קואופרטיב עם שירות מלא ומציעה אחד מהדקים המרהיבים ביותר במידטאון מערב עם נוף פתוח של 360 מעלות על העיר. השירותים כוללים שוער 24/7, חדר כביסה חדש, אחסון, חדר אופניים, FIOS ולובי גדול, שעבר שיפוץ חדש בהשראת ארט דקו. נוח לכל תחבורה ציבורית עיקרית ומגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ובידור.

הוויטבי מתאימה כמקום מגונן, לקנייה משותפת ומותרות עם חיות מחמד.

ID #‎	RLS20046624
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 200 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות
שנת בנייה Construction Year	1924
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$885
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	6 דקות לרכבת תחתית N, R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 7, S, 1, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.