הזדמנות פיתוח Prime על מגרש פינתית לא סדירה בשטח של 3,700 רגל רבוע עם אישור חריגה של BSA לבניית בית מגורים מותאם אישית עם гараז'. התוכניות מאפשרות שטח בנייה כולל של כ-3,413 רגל רבוע בסך ארבעה מפלסים: מרתף, קומה ראשונה, קומה שנייה ועליית גג—מציעות הזדמנות נדירה ליצור בית spacious ופונקציונלי המותאם לחיים המודרניים. ממוקמת בין בולבארד פרנסיס לואיס לרחוב 24, הנכס הזה מספק גישה מצוינת עם אוטובוס Q76 ו-Cross Island Parkway במרחק של כמה דקות. ממוקמת במחוז הנחשק 25, ליד בתי ספר מדורגים גבוה PS 184 ו-IS 194, מגרש זה משלב מיקום, נוחות וערך ארוך טווח—מושלם לבונים, למפתחים או למשתמשים סופיים שמעוניינים לעצב את בית החלומות שלהם.

Prime development opportunity on an irregular 3,700 sq. ft. corner lot with approved BSA variance to build a custom single-family residence with a garage. Plans allow for approximately 3,413 sq. ft. of total buildable space across four levels: cellar, first floor, second floor, and attic—offering a rare chance to create a spacious and functional home tailored to modern living. Located between Francis Lewis Boulevard and 24th Road, this property provides excellent accessibility with the Q76 bus and Cross Island Parkway just minutes away. Situated in sought-after District 25, near top-rated schools PS 184 and IS 194, this lot combines location, convenience, and long-term value—perfect for builders, developers, or end-users looking to design their dream home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC