נמכר$542,500 SOLD - 346 W 56TH Street #1C, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10019｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

-כל הבתים הפתוחים הם רק לפי תיאום מראש-

קוראים לכל המשקיעים והמשתמשים קצה!

נדיר זמין ברחוב 346 מערב 56: הבית הזה, עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, שעבר שיפוץ יסודי, נמצא בשיתוף פעולה בוטיק עם מעלית ומציע שכירות בלתי מוגבלת מהיום הראשון, תחזוקה נמוכה, ויציבות של בניין עם מצב כלכלי חזק. אם אתם מחפשים השקעה עם גמישות שאין שני לה או מגורים עכשוויים בסגנון, הבית הזה עונה על כל הדרישות.

נכנסו פנימה כדי לגלות תקרות בגובה 10 רגל, רצפות עץ אלון ברוחב רחב, וחלונות פונים דרומה שמכניסים אור טבעי באופן קבוע תוך שמירה על הבית שקט ונעים, מוסתר מאחורי הבניין. אזור המגורים והאוכל הפתוח מונח על ידי אי ארוחת הבוקר מותאם ומחוזק על ידי מערכת רמקולים מובנית של Sonance (חמישה רמקולים בלתי נראים בסלון, בנוסף לשניים בחדר השינה) - מושלם לאירוח או ליהנות מלילה קולנועי בבית.

המטבח מצויד במקרר ובמדיח כלים של Fisher & Paykel, כיריים ומיקרוגל של Summit, ברז Grohe, ורקע אריחים חלקים. נגיעות חכמות כמו צלונים אוטומטיים המסננים את השמש, יחידת בקרת אקלים חכמה של Midea (שמעבירה יחד עם הדירה), ותאורה ניתנת לדימוי בכל רחבי הבית מוסיפים קלות ונעימות יומיות.

חדר הרחצה בסגנון ספא כולל רצפות מחוממות עם בקרת תרמוסטט, אמבטיה בגובה Maax, אסלה של Toto ודלתות כיס שנפתחות גם לחדר הרחצה וגם לחדר השינה - מקסימה את השטח ומוסיפה זרימה מודרנית וחלקה. שדרוגים נוספים כוללים חשמל מעודכן לחלוטין (2023) ואחסון רב.

ממוקם במדויק באמריקה התיכונה, הבית נמצא במיקום מרכזי בקרבת הפארק המרכזי, מעגל קולומבוס, מרכז לינקולן, ורבים ממסלולי הרכבת התחתית, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- מתקני הבניין ושירותים

מעלית שירותי כביסה בבניין שירותי מנהל ונציג מדיניות שיתוף פעולה

רכישה משותפת מותרת מתנות מותרות ערבים מותרות הורים רוכשים מותרות Pied-à-terre מותר שכירות מותרת (בלתי מוגבלת מהיום הראשון)

פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 600 רגל מרובע , 56 מ”ר , 80 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,033
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W, E
	9 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.