-כל הבתים הפתוחים הם רק לפי תיאום מראש-

קוראים לכל המשקיעים והמשתמשים קצה!

נדיר זמין ברחוב 346 מערב 56: הבית הזה, עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, שעבר שיפוץ יסודי, נמצא בשיתוף פעולה בוטיק עם מעלית ומציע שכירות בלתי מוגבלת מהיום הראשון, תחזוקה נמוכה, ויציבות של בניין עם מצב כלכלי חזק. אם אתם מחפשים השקעה עם גמישות שאין שני לה או מגורים עכשוויים בסגנון, הבית הזה עונה על כל הדרישות.

נכנסו פנימה כדי לגלות תקרות בגובה 10 רגל, רצפות עץ אלון ברוחב רחב, וחלונות פונים דרומה שמכניסים אור טבעי באופן קבוע תוך שמירה על הבית שקט ונעים, מוסתר מאחורי הבניין. אזור המגורים והאוכל הפתוח מונח על ידי אי ארוחת הבוקר מותאם ומחוזק על ידי מערכת רמקולים מובנית של Sonance (חמישה רמקולים בלתי נראים בסלון, בנוסף לשניים בחדר השינה) - מושלם לאירוח או ליהנות מלילה קולנועי בבית.

המטבח מצויד במקרר ובמדיח כלים של Fisher & Paykel, כיריים ומיקרוגל של Summit, ברז Grohe, ורקע אריחים חלקים. נגיעות חכמות כמו צלונים אוטומטיים המסננים את השמש, יחידת בקרת אקלים חכמה של Midea (שמעבירה יחד עם הדירה), ותאורה ניתנת לדימוי בכל רחבי הבית מוסיפים קלות ונעימות יומיות.

חדר הרחצה בסגנון ספא כולל רצפות מחוממות עם בקרת תרמוסטט, אמבטיה בגובה Maax, אסלה של Toto ודלתות כיס שנפתחות גם לחדר הרחצה וגם לחדר השינה - מקסימה את השטח ומוסיפה זרימה מודרנית וחלקה. שדרוגים נוספים כוללים חשמל מעודכן לחלוטין (2023) ואחסון רב.

ממוקם במדויק באמריקה התיכונה, הבית נמצא במיקום מרכזי בקרבת הפארק המרכזי, מעגל קולומבוס, מרכז לינקולן, ורבים ממסלולי הרכבת התחתית, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- מתקני הבניין ושירותים

מעלית שירותי כביסה בבניין שירותי מנהל ונציג מדיניות שיתוף פעולה

רכישה משותפת מותרת מתנות מותרות ערבים מותרות הורים רוכשים מותרות Pied-à-terre מותר שכירות מותרת (בלתי מוגבלת מהיום הראשון)

-All Open Houses are by Appointment Only-

Calling All Investors & End-Users Alike!

Rarely available at 346 West 56th Street: this fully gut-renovated one-bedroom, one-bathroom home in a boutique elevator co-op offers unlimited subletting from day one, low maintenance, and the stability of a financially sound building. Whether you're searching for an investment with unmatched flexibility or a stylish primary residence, this residence checks every box.

Step inside to discover soaring 10-foot ceilings, wide-plank oak hardwood floors, and south-facing windows that bring in consistent natural light while keeping the home quiet and comfortable, tucked away at the rear of the building. The open living and dining area is anchored by a custom breakfast island and enhanced by a built-in Sonance speaker system (five invisible speakers in the living room, plus two in the bedroom) - perfect for entertaining or enjoying a cinematic night in.

The kitchen is equipped with Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher, Summit range and microwave, Grohe faucet, and sleek tile backsplash. Smart touches like automatic sun-filtering shades, a Midea smart climate-control unit (which transfers with the apartment), and dimmable lighting throughout add everyday ease and comfort.

The spa-like bathroom features radiant heated floors with thermostat control, a deep Maax soaking tub, Toto washlet toilet, and sliding pocket doors for both the bathroom and bedroom - maximizing space and adding a modern, seamless flow. Additional upgrades include fully updated electricals (2023) and ample storage.

Perfectly located in Midtown West, the home is in a prime location near Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and multiple subway lines, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building Amenities & Services

Elevator Laundry in building Super & porter services Co-op Policies

Co-purchase allowed Gifts allowed Guarantors allowed Parents buying allowed Pied-à-terre allowed Sublets allowed (unlimited from day one)