תחת חוזה$2,500,000 CONTRACT - 212 Warren Street #21-A, מנהטן Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20046422

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לבית 21A ברחוב ריוור וורן. דירה בשטח 1,461 רגל מרובע, מלאה בשמש, עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה. המגורים מציעים חשיפה מזרחית לנוף העירוני של מנהטן ומשקיפים על פארק טירדרופ הנקי. 21A מציעה תצורה נדיבה והיא תמצוגה של מגורים מפוארים.

כנסו ל-21A דרך גלריית הכניסה האלגנטית שלה, המעוטרת ברצפת עץ אלון ברוחב 5 אינצ'ים עם דגם גדול בעבודת יד. גשו לסלון הראשי ותתקבלו באור טבעי זוהר זורם דרך החלונות הגדולים. הארונות מותאמים בצורה מחשבת. חדר הרחצה הנוסף מעוצב בגימור שיש יפהפה וכולל ארון שירות מצויד במכונת כביסה/מייבש של בוש.

מטבח גורמה זה כולל מקרר של סאב-זירו, מקרר יין עם שתי אזורים, כיריים בגז של מילה, תנור מהיר, מכונת כלים וריבוי שטחי מזווה. הכנת ארוחות ביתיות היא משחק ילדים עם האי היפהפה משיש Blue-de-Savoie, משטחי וגב משיש קלקאטה, עבודות עץ מותאמות סביב הכיריים ושטח השימוש הם תענוג לראות.

חדר השינה הראשי בגודל מלך מלא באור טבעי של בוקר וגאה בשני ארונות בגודל נדיב. חדר האמבטיה הצמוד מעוצב עם קירות משיש ביאנקו פורו ורצפות עם דוגמת צ'ווארון, כמו גם כיור מעוצב מעץ אלון לבן עם פרטים ניקל מלוטש ומשטח משיש ביאנקו סיביק, אביזרי Waterworks, מקלחת גדולה, ואמבטיה עמוקה.

חדר השינה השני בגודל המושלם לגן ילדים, משרד ביתי, חדר ילדים או חדר אורחים מתאים. חדר האמבטיה השני מעוצב בצורה יפה עם אביזרים ברמה גבוהה, אריחי זכוכית כחולים ושילוב של מקלחת ואמבטיה.

הדירה ממוקמת באחד השכונות הטובות ביותר בכל ניו יורק; פרבר טיפוסי בתוך המטרופולין התוסס של NYC. ריוור & וורן מוקפת במרחבים ירוקים נקיים ואוויר צח בפארקי רוקפלר, טירדרופ ונהר האדסון. הבניין בעל הכפפות הלבנות ממוקם במרחק דקות מטריבקה ובמרחק נגיעה נמצאים Whole Foods, Brookfield Place, Le District, Eataly, NYPL, בית המשוררים, ה-Oculus, קצבות, מגוון אינסופי של מסעדות מצוינות, שווקים גורמה, גלריות אומנות ומוזיאונים, גני משחקים חדשים, אספלט גרין, ועוד הרבה יותר להשגת אורח חיים פעיל. החקירה והנסיעות פשוטות בזכות קרבה לקווי רכבת A, C, E, 1, 2, 3, מעבורת וקווי PATH.

ריוור & וורן עוצב על ידי CetraRuddy, הידוע בעיצוב הארכיטקטוני המתקדם שלו, ששיקם בקפדנות את הדירות והחללים המשותפים של הבניין הזה. הקונדומיניום המפואר הזה מציע שירותים מהשורה הראשונה כגון שוער/קונסיירז' במשך כל שעות היממה, מרכז כושר, חדר משחקים לילדים, וגג מטופח עם נוף מרהיב, המוקצה לגרילי BBQ של וולף, שולחנות אוכל וכסאות נוח.

ID #‎	RLS20046422
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1461 רגל מרובע , 136 מ”ר , בבניין יש 26 קומות
שנת בנייה Construction Year	2001
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,201
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,640
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.