$1,950,000 - 340 E 64th Street #19G, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20046430

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 19G, דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה נדירה ומרווחת בשטח של 1,624 רגל רבוע. ממוקמת בקומה ה-19 של בניין ה-St. Tropez המאפשר שירותים מלאים, הבית הזה מתהדר בשלושה כיווני אוויר - צפון, מזרח ומערב - המשרים אור טבעי ומציעים נופים פנורמיים עוצרי נשימה של העיר בכל הכיוונים.

ממתינים לכם באולם כניסה נעים אל סלון גדול ומרווח עם רצפות עץ יפות וקיר של חלונות oversized. חלל זה הוא הלב של הבית, מציג נופים לכיוון הצפון והמערב על קו האופק ומטה אל בריכת הגג החיצונית של הבניין. התכנון מציע גמישות, עם פוטנציאל קל להמיר חלק מהחלל הציבורי לחדר שינה שלישי או משרד, ועדיין לשמור על חללי מגורים ואוכל נדיבים. בנייה מותאמת אישית מספקת שטחי אחסון נוספים, וצילוני Hunter Douglas הממונעים מוסיפים גם סגנון וגם פונקציונליות.

ליד אזור המגורים נמצאת המטבח השף המוארת, ששופצה לאחרונה, מצוידת במכשירים מהשורה הראשונה כולל תנור וכיריים Wolf, מקרר Sub-Zero, מדיח כלים Miele ומיקרוגל Viking מובנה. משטחי קוורץ, ריהוט אחסון מרווח וגישה כפולה משדרגים את הפונקציונליות של המטבח המוקפד הזה.

סוויטת חדר השינה הראשי ממוקמת בשקט בקצה הנגדי של הבית לצורך פרטיות מרבית. היא כוללת קיר ארונות ואור טבעי בשפע מהחלונות הפונים מזרחה. בבוקר, תוכלו ליהנות מנופים רגועים של נהר המזרח וגשר קווינסבורו המואר בלילה. חדר השינה השני הוא גם מרווח, עם ארון וחשיפה מזרחית. שני חדרי רחצה עם חלונות משלים את הבית, כל אחד מהם שופץ עם יחידות כיור חדשות - אחד מציע אמבטיה ג'קוזי מפוארת, והשני מקלחת אדים. היבטים נוספים כוללים חדר כביסה גדול בדירה עם מכונת כביסה ומייבש עם פתח לאוורור לנוחיותכם.

ה-St. Tropez הוא קונדומיניום מבוקש ומנוהל היטב המציע שירותים ברמה גבוהה כולל שוער 24 שעות, קונסיירז', משרד ניהול באתר, חניה פרטית עם שני מסלולים (מבודדים מכיווני רחוב 63 ו-64), וחניון עם שירות חניה זמין בעלות נוספת. השירותים כוללים סלון דיירים עם מטבח קייטרינג, מרכז כושר, בריכת גג מחוממת, חדר משחקים לילדים, מתקני כביסה נוספים, יחידות אחסון במרתף, ספרייה, אחסון אופניים, ומדיניות ידידותית לבעלי חיים.

כקונדומיניום הראשון בעיר ניו יורק, ה-St. Tropez ההיסטורי שופץ לאחרונה שיפוץ מלא על ידי משרד עיצוב פנים זוכה פרסים. השיפורים כוללים לובי מעוצב מחדש לחלוטין, מערכות בניין מעודכנות, נמל טיסה חדש, וכניסה ראשית מודרניזציה. גם המסדרונות בשיפוץ כולל כיום.

ממוקם בלב הצד העליון מזרחי, אתם קרובים לכל קווי הרכבת התחתית העיקריים, האוטובוס המדיני, ורק 10 דקות מהפארק המרכזי. תהנו מקרבה לחדרי כושר עלית כמו Equinox ו-SoulCycle, ס supermarkets כולל Trader Joe’s ו-Whole Foods, וחלק מהמסעדות הטובות בעיר - Felice 64, Sant Ambroeus, Daniel, JoJo, ו-Scalinatella, למנות מהן.

חיים בעיר לא יכולים להיות טובים מזה!

החיובים החודשיים המשותפים כוללים שני הערכות בניין שנמצאות בתהליך.
המיסים המוצגים משקפים את ההנחה הנוכחית למגורים הראשיים.

ID #‎	RLS20046430
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1624 רגל מרובע , 151 מ”ר , 300 יחידות בבניין , בבניין יש 34 קומות 152 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1965
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,684
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,696
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית F, Q, N, W, R
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.