עכשיו בשוק: אחד מהמארזים הקרקעיים הלא מפותחים המשמעותיים ביותר במחוז אלסטר, המשתרע מכינסון עד מאגר אשוקן. שטחו של המתחם נדיר זה הוא מעל ל-686 דונם, וממוקם במיקום אידיאלי: ממש בלב עמק רונדאוט ורק 90 דקות מניו יורק. ממוקם באופן מושלם בין קינסון, אקורד וסוגרצ'יס/וודסטוק. מוקף באדמות מדינה מוגנות, הנכס מציע נופים עוצרי נשימה של הר כטסקיל והר שוואנגנק, מה שעושה אותו אידיאלי לשימור או לפיתוח Retreat.

הנוף הוא תערובת מרהיבה של יערות, מטעים, ואדיות מכוסים מוס, ורצועות בלוסטון דרמטיות, עם קילומטרים של נחלים ושבילי הליכה. אחת מהתכונות הטבעיות הייחודיות ביותר של הנכס היא מפל המתרחב מעל למייל, הנופל מדרומות בלוסטון ציוריות.

עם ארבעה נקודות גישה רשומות—על כביש דאוג היל, כביש בלוסטון רידג', כביש הרלי מאונטיין וכביש קן הנשר—הקרקע מציעה גמישות יוצאת דופן. האזור מיועד לחקלאות, ומאפשר מגוון רחב של שימושים פוטנציאליים, והקרקע נהנית כיום מתוכנית ייעור שמפחיתה את מסי הנכסים. נכס זה מורכב מארבעה שטחים נפרדים, כולם מאוחדים כדי להציע הזדמנות נדירה של שטח. אין היתרים קיימים—רק פוטנציאל פתוח.

בואו ליצור אחוזה פרטית, קהילה אקולוגית, או נכס להשקעה בנדל"ן באחת הפינות המבוקשות ביותר בעמק ההדסון.

Now on the market: one of the most significant undeveloped land holdings in Ulster County, stretching from Kingston to the Ashokan Reservoir. Spanning over 686 acres, this rare offering is set in the ideal location: right in the heart of the Rondout Valley and just 90 minutes from New York City. Perfectly positioned between Kingston, Accord, and Saugerties/Woodstock. Surrounded by protected state lands, the property offers breathtaking, panoramic views of the Catskills & Shawangunk Mountains, making it ideal for conservation or retreat development.

The landscape is a stunning mix of forests, meadows, mossy ravines, and dramatic bluestone ridges, interwoven with miles of creeks and hiking trails. One of the property's most unique natural features is a waterfall that stretches over a mile, tumbling down scenic bluestone slopes.

With four deeded access points—on Dug Hill Road, Bluestone Ridge Road, Hurley Mountain Road, and Eagle’s Nest Road—this land offers excellent flexibility. Zoning is agricultural, allowing for a wide array of potential uses, and the land currently benefits from a forestry program that reduces property taxes. This property is made up of four separate parcels, all combined to offer a rare opportunity of acreage. There are no easements in place—just open potential.

Come create a private estate, eco-community, or investment property for land banking in one of the most sought-after corners of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC