$3,250,000 - 352 Galli Curci, Margaretville, NY 12455｜ID # 909245

Property Description « עִברִית Hebrew »

הערות ציבוריות: אחוזת לה legacy שנבנתה על גבעה בגובה 2,400 רגל מעל פני הים עם נופים רחבים של הרים, סול מונטה היא בעלת ייחודיות ארכיטקטונית נדירה ויופי טבעי. ההזמנה ניתנה בשנת 1921 על ידי האגדת אופרה אמליטה גאלי-קורצ'י ועוצבה על ידי הארי תומאס לינדברג, אחד האדריכלים המוערכים ביותר של בתי קיץ במאה ה-20. הבית משלב מסורות של בתי קיץ אירופיים עם תחושת קנה מידה ונוחות אמריקאית. התוצאה היא מגורים שמרבים להיות יפים ויציבים, Ausdruck in Form אך נצחיים ברוחם. ממוקם על פני 61 דונם של דשא מדורג, מישורי פרחי בר, עצי תרבות, ויערות עם מסלולי הליכה, הנכס מציע נופים מרהיבים על פני קטסקילס. החזית החצי-מעוצבת שלה, חלונות מזוגגים, וגג ייחודי מעץ ארז מעורר את הרומנטיקה של הכפר האנגלי, בעוד שהפנימיות מציגות מעל 8,200 רגל רבוע המעוצבות הן לבילויים והן לחיים פרטיים. הכנסו דרך פורטה קושרה לאזור בוץ לכל העונות המוביל למטבח מרווח עם מקום לאכול ולחדר ארוחת הבוקר הסמוך. מכאן, פינת אוכל רוחבית, עם קוביות עץ מקוריות, ארון חימום עתיק, וכיור מצופה אבץ, מחברת בין חדר האוכל הלא פורמלי עם חלונות מזוגגים ורצפת אבן לחדר האוכל הפורמלי עם תקרות מעוטרות, אח, ובר מעוצב מוסתר מאחורי דלתות מעץ. בלב הבית, חדר המגורים משלב נוחות, אופי ורבגוניות. קיר של מדפי ספרים מובנים מציג ספרים ואוספים אישיים, בעוד ששולחן ביליארד יוקרתי יכול לשמש כמרכז החלל מתחת לאור התלוי המקורי שלו. אזור ישיבה נעים מתרכז סביב האח המגולף הנושא את האותיות של גאלי-קורצ'י, מוקף בשועלים, רמז מתמשך לעבר המפואר של סול מונטה. עם חלונות מזוגגים, רצפות רחבות ופירושים מהתקופה, החדר מזמין הן מפגשים שמחים והן ערבים שקטים בבית. ממש מעבר לכך, חדר השמש מתאר בצורה מושלמת את הנופים של הרים קטסקיל ומציע מקום נעים לקריאה בבוקר או למשקה בערב. חלונות מונומנטליים ממוסגרים באבן ממלאים את חדר הגדול באור טבעי, מה שמדגיש את תקרותיו הגבוהות ורצועות העץ החשפות. חדר זה, שהיה במקור הסטודיו הפרטי של גאלי-קורצ'י, משמש כיום כזירה גדולה למוזיקה, מפגשים, או זמן שקט. ממדי החדר, האור והאמנות עוברים לו לחדר הגדול איכויות שהוא גם מרשים וגם מזמין. במעלה מדרגות פרטיות מחדר הגדול, הסוויטה הראשית עשירה באופי, עם תקרת קשת, חלונות עם פאנלי יהלום, ומושב חלון עמוק שמיועד מושלמת לצפייה בנוף של האזור. הסוויטה כוללת חדר הלבשה עם דלתות ארון מראות וחדר אמבטיה צמוד עם אריחים ותכנים מקוריים, ממוקמת לתפוס את אור השמש המערבי בסוף היום. חמישה חדרי שינה נוספים הם רחבים ומסודרים היטב, ארבעה מהם כוללים ארונות מתקדמים מעוצבים בפנים. כל שישה חדרי האמבטיה בבית שומרים על חלקי חרסינה מקוריים משנות ה-1920. ממוקמת בפינה מטופחת של המקום, הבריכה המלחית והמחוממת נהנית גם ממעדי נוף ומציעה מפלט שקט במרחק צעדים קצרים מהדשא מהבית, אידיאלי לשחייה בבוקר, אחר צהריים רגוע, או מפגש עם חברים בשקיעה. תכונות נוספות כוללות סאונה פנימית, טרסה רחבה באבן שטוחה, אסם קטן, סככה קסומה, וסטודיו בן ארבעה חדרים עם חדר אמבטיה ומטבח מעל המוסך, המשמש כיום כסטודיו לאנשים שעוסקים בכדרות, עם פוטנציאל לנוחות לאורחים או לצוות עם שיפורים נוספים. יותר ממגורים, סול מונטה היא חלק מהמורשת הארכיטקטונית, שעוצבה על פי אמונתו של לינדברג שבית גדול אמור להחזיק מעמד, ולחיות בו במלואו ולשתף אותו בנדיבות.

ממוקם דקות ממסלול הסקי בלהייר ההר ומחלקי פוֹניסיה, מרגרטוויל ופלאישמנים, סול מונטה נמצאת רק 2.5 שעות מניו יורק עם אוטובוס להיימאונט ונגישה בקלות לודסטוק ויעדים נוספים בעמק ההדסון.

ID #‎	909245
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 8276 רגל מרובע , 769 מ”ר 158 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,419
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years