טאון האוס בשכונת אפ פר ניו יורק – הזדמנות נדירה

הזדמנות יוצאת דופן מחכה ב-38 מזרח 73, טאון האוס בן חמישה קומות עם יותר מ-5,300 רגלים רבועים של שטח מחיה. נכס זה מציע את הקנבס הריק לעצב ולהשלים את בית חלומותיכם באחת מהשכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

38 מזרח 73 הוא טאון האוס בסגנון ניאו-גריק/מלכה אן שנבנה בשנת 1899 ועוצב על ידי שותפות צ'ארלס בואק. אדריכל מפורסם של התקופה שעיצב בתים עבור העילית של ניו יורק, בעיקר עם דגש על טאון האוסים של השכונה העליונה של מזרח העיר. טאון האוס זה שוכן ברחוב עץ ציורי ודימוי שליו.

סקירת הנכס

גודל: בערך 5,340 רגלים רבועים.
ממדי מגרש: 17’ x 82’
עומק בניין: 60’
תוכנית: 7 חדרי שינה | 5 חדרי אמבטיה | 2 חדרי שירותים
הזנה: C5-1 (אזור שימור מיוחד במאדיסון) – מאפשר שימושים מגורים, מסחר ומתקני קהילה
סטטוס: אתר מורשת בתוך אזור ההיסטוריה של השכונה העליונה של מזרח העיר

הנכס ממוקם בין מאדיסון לבין פארק אווניו, טאון האוס זה מציע שילוב נדיר של פרטיות ונוחות. רק בלוק אחד ממרכז פארק. מחוץ לדלתכם נמצאים בוטיקים יוקרתיים לאורך מאדיסון אווניו, גלריות ברמה עולמית, ואוכל מהשורה הראשונה של מנהטן, הבית ממוקם במיקום מושלם בלב השכונה העליונה של מזרח העיר.

38 מזרח 73 הוא מציאה נדירה—מוערך מתחת לערך השוק כדי למשוך קונים מניעים. עם סטטוס אתר המורשת שלו, האופי ההיסטורי והמיקום הבלתי מתחרה, נכס זה הוא קנבס אידיאלי ליצירת מגורים מותאמים אישית באמת בשכונה העליונה של מזרח העיר.

Upper East Side Townhouse – Rare Opportunity

An exceptional opportunity awaits at 38 East 73rd Street, a five-story townhouse with over 5,300 square feet of living space. This property offers the blank canvas to design and complete your dream home in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.

38 East 73rd is a Neo-Grec/Queen Anne style townhouse built in 1899 and designed by Charles Buek & Co,. A renowned architect of the day that designed homes for New York’s Elite primarily focusing on Upper East Side townhouses. This townhouse is nestled on a quintessential picturesque tree lined street.

Property Overview

Size: Approx. 5,340 sq. ft.
Lot Dimensions: 17’ x 82’
Building Depth: 60’
Layout: 7 bedrooms | 5 bathrooms | 2 powder rooms
Zoning: C5-1 (Special Madison Preservation District) – allows residential, commercial, and community facility use
Status: Landmark within the Upper East Side Historic District

Situated between Madison and Park Avenue, this townhouse offers a rare combination of privacy and convenience. Just one block from Central Park. Outside your door are luxury boutiques along Madison Avenue, world-class galleries, and Manhattan’s finest dining, the home is perfectly positioned at the heart of the Upper East Side.

38 East 73rd Street is a rare find—priced below market value to attract motivated buyers. With its landmark status, historic character, and unmatched location, this property is an ideal canvas for creating a truly bespoke Upper East Side residence.