ברוכים הבאים לסטודיו המואר והממוכן מחדש ב"אולדן", הבניין האיקוני של אמרי רות, שממוקם ישירות מול פארק סנטרל. שקט ונעים, הבית הזה משלב בין אופי קלאסי לשדרוגים מודרניים, כולל תקרות גבוהות עם קורות, רצפות עץ חדשות לחלוטין, וחלונות גדולים שמכניסים הרבה אור טבעי למקום. התכנון היעיל שלו מאפשר בריחה נוחה ואווירירית בלב האפר ווסט סייד.

עם פארק סנטרל בחצר הקדמית שלכם, מוסדות תרבות מהשורה הראשונה כמו מוזיאון ההיסטוריה של הטבע ופלאנטריום הידן במרחק של רק כמה רחובות, וקווי הרכבת התחתית B/C ואוטובוסי חוצה את העיר בקרבת מקום, המיקום פשוט נטול תחרות.

"אולדן" הוא קואופ בשירות מלא עם שירות דלתן וכונסייר 24 שעות ביממה, משרד ניהול במקום, ומגוון רחב של מתקנים. פנינת הכתר היא הדק המרהיב בגובה הגג עם נופים פנורמיים של פארק סנטרל, המאגר, והשקיעות המדהימות מעל מנהטן. נוחות נוספות כוללות גישה לחניון מתוך הבניין, חדר אופניים, מתקני כביסה, וחמישה מעליות. חיות מחמד מתקבלות בברכה. שירותי וריזון פייבר וטיים וורנר זמינים שניהם.

קואופ זה מנוהל היטב דורש תשלום ראשוני מינימלי של 40% וללא מס על מכירה, מה שמבטיח יציבות ארוכת טווח וחוזק פיננסי.

Welcome to this sunny and beautifully renovated studio in The Alden, Emery Roth’s iconic pre-war building directly across from Central Park. Quiet and charming, this home blends classic character with modern updates, featuring high-beamed ceilings, brand-new wood floors, and oversized windows that flood the space with natural light. Its efficient layout makes for an airy and comfortable retreat right in the heart of the Upper West Side.

With Central Park as your front yard, world-class cultural institutions such as the Museum of Natural History and Hayden Planetarium just blocks away, and the B/C subway and crosstown bus nearby, the location is truly unmatched.

The Alden is a white-glove, full-service co-op offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site management office, and an array of amenities. The crown jewel is the spectacular roof deck with panoramic views of Central Park, the Reservoir, and sweeping sunsets over Manhattan. Additional conveniences include garage access from within the building, a bicycle room, laundry facilities, and five elevators. Pets are welcome. Verizon Fios and Time Warner are both available.

This superbly run co-op requires a 40% minimum down payment and has no flip tax, ensuring long-term stability and financial strength.