$3,650,000 - 450 W 17TH Street #2208, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20046113

Property Description « עִברִית Hebrew »

אקסקלוסיבי של EKLUNDGOMES בדוגלס אלימן. צרו קשר עם סוכני EKLUNDGOMES כדי לקבוע פגישה.

המגורים 2208 בקלהדוניה מתנשאים מעל ווסט צ'לסי, בית זוויתי ושופע אור בעל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אשר תופס את מהות חיי העיר המודרניים. עטוף בחלונות מהרצפה עד התקרה עם חשיפה צפונית ומערבית, המגורים שטופים באור טבעי לאורך כל היום, כאשר קו השמיים של מנהטן מתגלה בנופים דרמטיים שמשתנים כל הזמן בשקיעה ובזמן שאחריה.

בשטח של 1400 רגל מרובע, הפנים מצליחים להשיג את האיזון המושלם בין אלגנטיות ונוחות. אזור מגורים ואוכל מרווח יוצר אווירה מזמינה הן לערבים אינטימיים והן לאירוח מעודן, עם מעבר חלק למטבח שף מצויד במכשירים מהשורה הראשונה וגימורים מעודנים. הסוויטה הראשית היא מקלט שקט. ממוקמת בכנף משלה וכוללת מרחב נרחב להכיל מיטת קינג-סייז, ומוצעת עם שטח ארון רחב. חדר האמבטיה האנ-סוויט, הדומה לספא ומאובזר במקלחת עם גישה ישירה, אמבטיה עמוקה ושני כיורים, מציע בריחה יומית מהעיר. כל פרט מעוצב לנוחות ולמעודנות, ממערכות אקלימיות הנשלטות בנפרד ועד נוחות דיסקרטית של מכונת כביסה ומייבש יחידתיים ותריסים חשמליים.

החיים בקלהדוניה מתרחבים הרבה מעבר לקירות המגורים שלך. הבניין מציע שירות של דלתן 24 שעות ביממה וצוות, אפשרות חניה פרטית באתר, וגישה ישירה למועדון הכושר Equinox. הלובי מקבל את פניך בחמימות של ספרייה ואח, בעוד מרפסת גג מעוצבת מזמינה מפגשים בחוץ עם נופים רחבים, גריל חיצוני, ומקלחת מרעננת. פינוקים מעשיים, כולל אזורי בידור ולימוד, אחסון אופניים, וספא לכלבים, משרתים כל פן של החיים המודרניים.

ממוקמת בצומת של תרבות, טבע וסגנון, הקלהדוניה מציבה אותך רק רגעים מה-High Line, פארק נהר האדסון, שוק צ'לסי, והיעדים הנודעים ביותר בעיר לאוכל, אמנות ושופינג. המגורים 2208 מגלמים את האלגנטיות והאנרגיה של מרכז מנהטן, מציעים בית שמרגיש גם מעודן וגם אלגנטי בלי מאמץ.

הערה: ישנו תשלום חודשי של 1,644 דולר בתוקף עד 30 באפריל 2026, המוקדש לשיפוץ מסדרון כולל - השקעה שתעשיר את האסתטיקה של הבניין, תשפר את ערכו, ותבטיח אפיל לטווח הארוך.

ID #‎	RLS20046113
פרטי בנין Details	The Caledonia 450 , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1400 רגל מרובע , 130 מ”ר , 469 יחידות בבניין , בבניין יש 24 קומות 159 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,492
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	7 דקות לרכבת תחתית L
	10 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.