נמכר$620,000 SOLD - 99 John Street #612, מנהטן Financial District, NY 10038｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-99 רחוב ג'ון #612 - סטודיו עם קונספט פתוח ופונה דרום, המציע חלל אלקוב נוסף שניתן להשתמש בו כמשרד או אזור שינה. המטבח מצויד במכשירי חשמל מנירוסטה בגודל מלא של Electrolux, מדיח כלים, כיריים עם חמישה מבערים, מקרר צדדי לצד ומיקרוגל. אזור הישיבה בגובה של השיש פתוח אל אזור הסלון, מה שמאפשר בידור בלי הפסקה. אזור הסלון הארוך מציע שטח רחב למגורים ולאכילה עם חשיפה דרומית. ישנם שני ארונות גדולים המציעים אפשרויות אחסון מעולות, והבניין מציע כלובי אחסון נוספים להשכרה (עקרון של ראשון שבא ראשון שנענה). עם רצפת עץ אלון גבוהה בכל החללים ותקרה גבוהה, הסטודיו הזה הוא בית מרווח ומעוצב היטב.

שירותי הבניין כוללים דומאן 24 שעות, חדר כושר יוקרתי, חדר משחקים לילדים, לובי לדיירים עם שולחן ביליארד, גן זן גדול בחוץ עם גרילים, גג עוטף עם קבאנות ונופים של העיר והנהר. אחסון אופניים פנימי נפרד, כלובי אחסון וחניה במוסך זמינים בתוספת תשלום.

עם Eataly, Manhatta של דני מאייר, Temple Court של קוליקיו ורופטופים כמו Hide במלון Artezen, Overstory ו-Highkey Rainforest Rooftop כל בקרבה, לא יחסר לכם ערב נפלא. מרכז פרלמן לאמנויות הבמה ומקום האירועים Pier 17, יחד עם מרכז פולטון וקניוני Westfield World Trade, מספקים את הצרכים התרבותיים והמסחריים שלכם.

התחבורה לא יכולה להיות יותר נוחה. קווי הרכבת התחתית הקרובים ביותר כוללים את קווי A/C, 2/3, 4/5 וקו J בתחנת פולטון. המעבורת של נהר המזרח מציעה גישה קלה ל-DUMBO ולוויליאמסבורג, בעוד שהתחנה הקרובה של רכבת PATH מחוברת במהירות ל-Jersey City ול-Hoboken. תחנת פולטון, רק בלוק אחד משם, מציעה מספר קווי רכבת תחתית לנסיעות חלקות ברחבי העיר.

אנא שימו לב שישנה הערכה חודשית הנוכחית של $85.52 עד יוני 2027 על מנת לחדש את עתודות ההון.

פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , מוּסָך , שטח פנימי 581 רגל מרובע , 54 מ”ר , 439 יחידות בבניין , בבניין יש 25 קומות
שנת בנייה Construction Year	1933
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$538
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,276
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית A, C, J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית R, W
	7 דקות לרכבת תחתית 6, E
	8 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.