מפיקים את 23 רחוב מערב 12, בניין townhouse ברוחב 25' ובעל שטח של 7,000 רגל מרובע באחת השכונות המבוקשות ביותר של גריניץ' וילג', ממש סמוך לשדרות פifth Avenue התחתונה. נכון לעכשיו, הבית מורכב משלושה יחידות מטופחות היטב - טריפלקס, סטודיו של בעל הבית ודופלקס - והוא מייצג הזדמנות שאין כמותה ליצור אחוזה מפוארת למשפחה אחת באחת השכונות הנחשקות במנהטן.

בניין 23 רחוב מערב 12 מתפרש על פני חמש קומות מרווחות, ומהווה קנבס גם לשאיפות הגדולות ביותר. ישנם תקרות גבוהות בכל קומה, עד 10.5', בנוסף לחלונות תקרה מקושתים בקומה העליונה שמוסיפים עוד יותר נפח ואור טבעי. הבית כולל גן ירוק בעומק 40 רגל, שטח מוגדל למטבח חוץ מלא וכמו כן אזורי אוכל ורגיעה מרווחים. הקומה הרביעית מציעה מרפסת פרטית גדולה כחלל חוץ אינטימי נוסף. ישנה כבר חניית מעלית מותקנת בבית, מה שמסיר רכיב מרכזי בבניית הבית עבור קונים עתידיים. ישנם שישה камינות ייחודיות ברחבי הבית, בהוקרה למורשת ההיסטורית של הבית. לבסוף, המרתף מציע כעת חדר כביסה וקיבולת אחסון גדולה; הוא יכול בקלות להתאים לרמת רב-תכלית עם חדר כושר, אחסון יין, סאונה ועוד.

הטריפלקס
קומת הגן, הקומה השנייה ושליש מהקומה השלישית מרכיבים את הטריפלקס בעל 5 חדרי השינה. הלב של הטריפלקס, החדר הגדול הוא מרחב נדיב שמחולק על ידי עמודים מקוריים. זה מאפשר הפרדה טבעית בין המטבח הפתוח לבין אזורי המגורים והאוכל, כולם פונים אל הגן דרך דלתות זכוכית. הקומה השנייה מציגה את סוויטת חדר השינה הראשית, המשתרעת על פני רוחב הבית של 25 רגל. מבעד לשלוש דלתות צרפתיות מרווחות צופים אל העצים בגן, בסוויטה ישנה камина בחדר השינה, ארון קWalk-in גדול וחדר אמבטיה מלא עם камина נוספת. שני חדרי שינה הפונים דרומה משלימים את הקומה הזו; הם חולקים חדר אמבטיה נוסף מלא. גרם מדרגות פנימי מוביל לשני חדרי שינה נוספים הפונים דרומה שגם הם חולקים חדר אמבטיה מלא.

הסטודיו
הסטודיו של בעל הבית ocupa את שני השליש הנותרים של הקומה השלישית. יחידה זו שתוכננה מחדש פונה לצפון, ומשקיפה אל הגן. היא כוללת לובי מתאים עם הרבה מקום לאחסון, סלון עם מיטת מורפי מובנית, חדר אמבטיה מלא, ומטבח וחדר אוכל נפרדים.

הדופלקס
הקומות העליונות כוללות יחידת דופלקס מרווחת עם ארבעה חדרי שינה. הסלון מספק גישה למרפסת פרטית פונה צפון דרך סט של דלתות צרפתיות. ישנה גם מכונת כביסה ביחידה זו. חדר השינה הפונה דרומה משתרע על רוחב הבית של 25 רגל וכולל גם камина וגם חדר אמבטיה צמוד. למעלה על גרם המדרגות הפנימי ישנם עוד שלושה חדרי שינה. לשניים מהם יש חלונות תקרה וחדרי אמבטיה צמודים. החדר השלישי, שיכול לשמש גם כחדר דיור צמוד או משרד לחדר השינה הסמוך, כולל ארון גדול ומתאים בקלות למיטת קווין.

אנא עיינו בתוכנית הקומות החלופית, שעוצבה על ידי משרד האדריכלים MADE, ובהדמיות כדוגמת תכנית למשפחה אחת. התייעצו עם האדריכל שלכם.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.