נמכר$11,225,000 SOLD - 23 W 12th Street, מנהטן Greenwich Village, NY 10011｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

מפיקים את 23 רחוב מערב 12, בניין townhouse ברוחב 25' ובעל שטח של 7,000 רגל מרובע באחת השכונות המבוקשות ביותר של גריניץ' וילג', ממש סמוך לשדרות פifth Avenue התחתונה. נכון לעכשיו, הבית מורכב משלושה יחידות מטופחות היטב - טריפלקס, סטודיו של בעל הבית ודופלקס - והוא מייצג הזדמנות שאין כמותה ליצור אחוזה מפוארת למשפחה אחת באחת השכונות הנחשקות במנהטן.

בניין 23 רחוב מערב 12 מתפרש על פני חמש קומות מרווחות, ומהווה קנבס גם לשאיפות הגדולות ביותר. ישנם תקרות גבוהות בכל קומה, עד 10.5', בנוסף לחלונות תקרה מקושתים בקומה העליונה שמוסיפים עוד יותר נפח ואור טבעי. הבית כולל גן ירוק בעומק 40 רגל, שטח מוגדל למטבח חוץ מלא וכמו כן אזורי אוכל ורגיעה מרווחים. הקומה הרביעית מציעה מרפסת פרטית גדולה כחלל חוץ אינטימי נוסף. ישנה כבר חניית מעלית מותקנת בבית, מה שמסיר רכיב מרכזי בבניית הבית עבור קונים עתידיים. ישנם שישה камינות ייחודיות ברחבי הבית, בהוקרה למורשת ההיסטורית של הבית. לבסוף, המרתף מציע כעת חדר כביסה וקיבולת אחסון גדולה; הוא יכול בקלות להתאים לרמת רב-תכלית עם חדר כושר, אחסון יין, סאונה ועוד.

הטריפלקס
קומת הגן, הקומה השנייה ושליש מהקומה השלישית מרכיבים את הטריפלקס בעל 5 חדרי השינה. הלב של הטריפלקס, החדר הגדול הוא מרחב נדיב שמחולק על ידי עמודים מקוריים. זה מאפשר הפרדה טבעית בין המטבח הפתוח לבין אזורי המגורים והאוכל, כולם פונים אל הגן דרך דלתות זכוכית. הקומה השנייה מציגה את סוויטת חדר השינה הראשית, המשתרעת על פני רוחב הבית של 25 רגל. מבעד לשלוש דלתות צרפתיות מרווחות צופים אל העצים בגן, בסוויטה ישנה камина בחדר השינה, ארון קWalk-in גדול וחדר אמבטיה מלא עם камина נוספת. שני חדרי שינה הפונים דרומה משלימים את הקומה הזו; הם חולקים חדר אמבטיה נוסף מלא. גרם מדרגות פנימי מוביל לשני חדרי שינה נוספים הפונים דרומה שגם הם חולקים חדר אמבטיה מלא.

הסטודיו
הסטודיו של בעל הבית ocupa את שני השליש הנותרים של הקומה השלישית. יחידה זו שתוכננה מחדש פונה לצפון, ומשקיפה אל הגן. היא כוללת לובי מתאים עם הרבה מקום לאחסון, סלון עם מיטת מורפי מובנית, חדר אמבטיה מלא, ומטבח וחדר אוכל נפרדים.

הדופלקס
הקומות העליונות כוללות יחידת דופלקס מרווחת עם ארבעה חדרי שינה. הסלון מספק גישה למרפסת פרטית פונה צפון דרך סט של דלתות צרפתיות. ישנה גם מכונת כביסה ביחידה זו. חדר השינה הפונה דרומה משתרע על רוחב הבית של 25 רגל וכולל גם камина וגם חדר אמבטיה צמוד. למעלה על גרם המדרגות הפנימי ישנם עוד שלושה חדרי שינה. לשניים מהם יש חלונות תקרה וחדרי אמבטיה צמודים. החדר השלישי, שיכול לשמש גם כחדר דיור צמוד או משרד לחדר השינה הסמוך, כולל ארון גדול ומתאים בקלות למיטת קווין.

אנא עיינו בתוכנית הקומות החלופית, שעוצבה על ידי משרד האדריכלים MADE, ובהדמיות כדוגמת תכנית למשפחה אחת. התייעצו עם האדריכל שלכם.

פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , שטח פנימי 7000 רגל מרובע , 650 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$217,992
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית L
	4 דקות לרכבת תחתית F, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C, E, B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.