פנטהאוז נדיר בשכונת קרול גארנס

344 דגרוו PH-A הוא נדל"ן פינתית בקומה העליונה בבניין בוטיק עם מעלית, שזוכה לאור שמש משלוש חשיפות: דרום, מזרח ומערב, עם עיצוב מחשבתי בכל רחבי הדירה.

דירה spacious זו כוללת תכנית פתוחה עם מיזוג אוויר, מטבח מעוצב חכם, אחסון בשפע וחדר כביסה ייעודי. החיים בחוץ זורחים עם שני חללים פרטיים: מרפסת מקסימה וטרסה massive על הגג - מושלם לבידור או להירגע בזמן שמסמנים את מראות העיר המרהיבים.

התעורר עם השמש בחדר השינה הרחב הדומה למנ loft, וסיים את היום על הטרסה בהנאת מראות השעה הזהובה של פארק פרוספקט ופיסול החירות.

התוכנית הנוכחית מאוד פונקציונלית אך גם ניתנת לשינוי. עבור אלו המחפשים חדר שינה שלישי, יש פוטנציאל לשנות את המבנה בין חדר השינה בקומה התחתונה והמדרגות הספירליות - גישה שהושגה בהצלחה בדירות אחרות.

נמצא ברחוב משורטט בין רחובות קורט וסמית, תהנה מהטוב ביותר של קובל היל וקרול גארנס בדלתך - יוניון מרקט, פופי'ס, הקולנועים של קובל היל, ספרים הם קסם ופארק קרול הם ממש מעבר לפינה. אתה בלב של ברוקלין בראוןסטון - רק כמה צעדים להייטס של ברוקלין, פארק סלופ ובורום היל. נסיעה היא קלה עם תחנת קארול וברגן F & G רק כמה בלוקים משם ותחנת סיטי-בייק ממש על הפינה.

אחת (אולי שתיים) יחידות אחסון יכולות לעבור עם המכירה בעבור $30 בחודש. שני מקומות עבור אופניים יכולים גם לעבור בעבור $24 בחודש סה"כ. דמי ניהול הם $1,461. דמי הניהול המפורסמים משקפים הפחתה ממומנת בבעלות בסך $50K מחולק על פני 5 שנים. אנא פנה למידע נוסף. יש הערכה צפויה של $4,032 להגדלת קרן השמורה.

A Rare Penthouse in Prime Carroll Gardens.

344 Degraw PH-A is a top-floor corner residence in a boutique elevator building, bathed in sunlight from three exposures-south, east, and west-with thoughtful design throughout.

This spacious residence features an open layout with air conditioning, a smartly designed kitchen, abundant storage and a dedicated laundry room. Outdoor living shines with two private spaces: a charming balcony and a massive rooftop terrace-perfect for entertaining or unwinding while soaking in sweeping city vistas.

Wake up to the sunrise in the expansive, loft-like bedroom, and end the day on the terrace taking in golden hour views of Prospect Park and the Statue of Liberty.

The current layout is highly functional yet adaptable. For those seeking a third bedroom, there's potential to reconfigure the space between the lower level bedroom and spiral staircase-an approach successfully implemented in other units.

Set on a treelined block between Court and Smith Streets, you'll enjoy the best of Cobble Hill and Carroll Gardens at your doorstep-Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic and Carroll Park are just around the corner. You're in the heart of prime Brownstone Brooklyn-just a short walk to Brooklyn Heights, Park Slope and Boreum Hill. Commuting is a breeze with the Carroll and Bergen F & G station only a few blocks away and a Citibike station right on the corner.

O

ne (possibly two) storage units can transfer with the sale for $30/month. Two bike spots can also transfer for $24/month total. Common charges are $1,461. The advertised common charges are reflective of a $50K owner funded abatement prorated over 5 years. Please reach out for more information. There is an upcoming assessment of $4,032 to increase the reserve fund.