$3,895,000 - 70 Charlton Street #16C, מנהטן Hudson Square, NY 10014｜ID # RLS20045232

Property Description « עִברִית Hebrew »

*הזדמנות השקעה משתלמת*

קוראים לכל המשקיעים. הזדמנות ייחודית לרכוש דירה מרהיבה זו עם שוכר קבוע במקום, שמשלם כרגע 17,750 דולר בחודש.

מוקמת בין סוהו, טריבקה והכפר המערבי, 70 צ'רלטון מגלמת את היוקרה בצומת האזורים התוססים ביותר במנהטן התחתית. פותחה על ידי Extell, מעוצבת על ידי המשרד Beyer Blinder Belle ועוצבה על ידי Workshop/APD, החיצונים משתלבים היטב בסביבת הלבנים של הבניין בעוד שהפנימיים מייצגים את שיא החיים המודרניים.

ממוקמת בקומה גבוהה, הדירה 16C היא בית יוקרתי מרהיב ושטח של 1,778 רגל רבוע עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בעיצוב מתוחכם - עשויה עם גימורים מותאמים אישית פרימיום. חדר האוכל הגדול מתהדר במטבח גומחה פתוח ומפואר עם מכשירי Subzero ו-Miele - כולל מקרר יין, מדיח כלים, תנור, תנור מהיר וכיריים מוונטילציה עם 5 להבות. הגימורים של המטבח כוללים משטחי Caesarstone Blizzard, אריחי זכוכית, ארונות אלון שחור עם חיתוך רפידי, מתקני Dornbracht וגימור מפלדת צבע.

הסוויטה הראשית המפנקת, מעוטרת בארון בגדים גדול ונוסף - שניהם נבנו בהתאמה אישית על ידי California Closets, מתהדרת בחדר אמבטיה בסגנון ספא עם אמבטיית Zuma, משטחי Covelano, רצפות מרמר לבן Zebrino מחוממות ומתקני Dornbracht. תכונות יוקרה נוספות של דירה זו כוללות רצפות אלון מוצק בצבע אפור וCerused, בקרת אקלים עם כמה אזורים, מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא עם ונטילציה ואחסון נדיב - כולל ארון כניסה קידמי שנבנה בהתאמה אישית על ידי California Closets.

המתקנים היוקרתיים של 70 צ'רלטון כוללים שוער/קונסיירז' ב-24 שעות, מנהל דיירים במקום, חצר מטופחת עם קיר ירוק, מגרש ספורט חיצוני, בריכת מי מלח מקורה באורך 60', מרכז כושר מצויד בטכנולוגיה מתקדמת, חדר אדים, סלון דיירים עם מטבח הסעדה, חדר אופניים, אחסון פרטי, חדר חבילות עם אחסון קר, ועוד חדר משחקים לילדים; הכל בסביבה ידידותית לחיות מחמד. הדיירים נהנים גם גישה לחלק מהחנויות והמסעדות המבוקשות בעיר בסוהו, טריבקה והכפר המערבי.

יש פטור ממס של 20 שנה שכולל מסי מקרקעי שיבוטלו עד 2037.

ID #‎	RLS20045232
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1778 רגל מרובע , 165 מ”ר , 92 יחידות בבניין , בבניין יש 22 קומות 313 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,907
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1
	3 דקות לרכבת תחתית C, E
	9 דקות לרכבת תחתית A
	10 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.