הזדמנות נדירה בעלות על בניין בן 6 משפחות עם 5 יחידות בשוק החופשי והרבה פוטנציאל. ממוקם במקום מעולה ממש ליד בולבארד קווינס, ובמרחק של כמה צעדים בלבד מהמטוס.

הכנסות:
יחידה 1F $1,600 *היחידה היחידה שהיא דירה עם חדר שינה אחד
יחידה 1R $2,000
יחידה 2F $1,800 (מאוכלסת על ידי ממונה)
יחידה 2R $2,250
יחידה 3F $2,260
יחידה 3R $1,936 (דירה עם שכר דירה יציב)
3 מקומות חניה $225 כל אחד
סה"כ הכנסה שנתי ברוטו $150,252

* כל הדירות הם 2 חדרים חוץ מ-1F

הוצאות:
מיסים $21,922
ביטוח $3,400
חימום $9,500
חשמל PLP $1,440
מים $4,080
סה"כ הוצאות שנתיות $40,342

הכנסה נטו $109,910

Rare opportunity to own a 6 family building with 5 free market units and lots of upside. Situated in a prime location right off Queens Blvd., and just steps away from the subway.

Income:
Unit 1F $1,600 *only unit that is a 1 bedroom
Unit 1R $2,000
Unit 2F $1,800 (occupied by super)
Unit 2R $2,250
Unit 3F $2,260
Unit 3R $1,936 (rent stabilized unit)
3 Parking spaces $225 each
Total Annual Gross Income $150,252

* All of the apartments are 2 bedrooms except for 1F

Expenses:
Taxes $21,922
Insurance $3,400
Heating $9,500
Electrtic PLP $1,440
Water $4,080
Total Annual Expenses $40,342

Net Income $109,910