תחת חוזה$1,695,000 CONTRACT - 4326 58th Street, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS # 908003

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בעלות על בניין בן 6 משפחות עם 5 יחידות בשוק החופשי והרבה פוטנציאל. ממוקם במקום מעולה ממש ליד בולבארד קווינס, ובמרחק של כמה צעדים בלבד מהמטוס.

הכנסות:
יחידה 1F $1,600 *היחידה היחידה שהיא דירה עם חדר שינה אחד
יחידה 1R $2,000
יחידה 2F $1,800 (מאוכלסת על ידי ממונה)
יחידה 2R $2,250
יחידה 3F $2,260
יחידה 3R $1,936 (דירה עם שכר דירה יציב)
3 מקומות חניה $225 כל אחד
סה"כ הכנסה שנתי ברוטו $150,252

* כל הדירות הם 2 חדרים חוץ מ-1F

הוצאות:
מיסים $21,922
ביטוח $3,400
חימום $9,500
חשמל PLP $1,440
מים $4,080
סה"כ הוצאות שנתיות $40,342

הכנסה נטו $109,910

MLS #‎	908003
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,922
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q60
	4 דקות לאוטובוס Q32
	5 דקות לאוטובוס Q18
	6 דקות לאוטובוס Q53, Q70
	8 דקות לאוטובוס Q39
	10 דקות לאוטובוס B24, Q104
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026