גלה את ההזדמנות הייחודית שלך להחזיק באגם פרטי עם 17 דונם של אדמה לבנייה ויותר מ-1,000 רגל של קו חוף. האגם השקט בן 20 הדונמים בקרבת סידני סנטר, ניו יורק, ממוקם ליד כביש המחוז 35, הוא כתובת יעד שאין לה תחליף. מוקף במגוון עצים נשירים וביער של אורנים גבוהים, האדמה כוללת כמה פתחים המתאימים לבנייה. נגיש בקלות דרך דרך מאסונוויל פונד, דרך פרטית מכביש רוף או דרך כניסה פרטית לחלוטין מכביש קאמינגס. בסוף דרך מאסונוויל פונד נמצא מגרש של 4 דונם עם שני צריפים קטנים. מקלטי הקיץ הללו הם מבנים עונתיים שמשתפים באר מים וחשמל. שני הצריפים נמכרים "כפי שהם", ומצבם אינו ידוע. השתמש בהם כקפיצת מדרגה לבית חלומותיך, או שיפץ אותם להשכרות עונתיות יוצאות דופן! הארך את הדרך לקטע השני, עם 13 הדונמים הפרטיים שלו, או השאר זאת כחבילה נפרדת שניתן למכור מאוחר יותר. המגרש של 13 הדונם הוא מדהים. עם שיפוע מתון שמתרומם מקו המים, נכס זה הוא הזדמנות עצומה לבנות בית נפלא באמת שיציע נוף של כל הקצה הדרומי של האגם. ישנו מרחב פתוח באמצע המגרש. כמה עצים יצטרכו להיכרת כדי ליצור נוף של המים, אך הפרטיות שלך תהיה מובנית! מעיינות קטנים יוצרים ניקוזים ברחבי המגרש, דבר המאפשר מקום מחסה לחיות הבר כמו שהם תורמים לאגם העצום. אגם מאסונוויל עצמו ידוע במימיו השקטים, המגיעים לעומקים של 8 עד 12 רגל, ומצויד בסכר קטן בסוף דרך קאמינגס. נמצא באופן מלא בתוך גבולות הנכס של הבעלים, הצעת האגם הייחודית הזו כוללת את 13 הדונמים, יחד עם המגרש של 4 הדונמים (עם הצריפים), מספקת סך כולל של יותר מ-17 דונם לחקור ולפתח. תפוס את ההזדמנות הזו לפני שמישהו אחר יהפוך אותה לחלום שלו. זו ההזדמנות שלך להפוך את חיי האגם למציאות.

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC