$2,050,000 - 228 W 21st Street #2, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20045426

Property Description « עִברִית Hebrew »

2BR / 2BA — ~1,250 רגל רבוע • תקרות בגובה מעל 11 רגל • מרפסת גדולה • עלויות חודשיות נמוכות
מציאה נדירה: דירה רחבה ומוארת בשמש עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בבניין בראון סטון קלאסי לפני מלחמת העולם השנייה. ממוקמת רק במדרגה אחת מעל הכניסה, דירה של כ-1,200 רגל רבוע זו משלבת מידות קלאסיות — תקרות בגובה מעל 11 רגל ופרופורציות חדרים מרשימות — עם מרפסת פרטית הפותחת מהסלון ומביטה על גן אחורי שקט שפונה לדרום. זהו מקלט אידיאלי לקפה של בוקר, ארוחות אינטימיות או אירוח קל.

נקודות בולטות

גובה תקרה יוצא דופן (מעל 11 רגל) וחלונות גדולים עם חשיפה אמיתית לצפון ולדרום, מאירים את הדירה באור טבעי מאוזן.

מרפסת גדולה ישירות מתוך הסלון — הרחבה נדירה בחוץ בהגדרת בראון סטון.

חדר מגורים/אוכל גדול ורחוב גמיש שמתאים בקלות לאירוח ולצרכי עבודה מהבית.

שני חדרי שינה מאוזנים ושני חדרי רחצה מלאים — המון פרטים מקוריים ותכנון נדיב, מתאים לתצורות שונות.

רצפות עץ בכל הדירה ועבודת אריחים בעיצוב טעמים במטבח ובחדרי הרחצה.

בניין קואופ ממורכז היטב, במדרגה אחת בלבד למעלה, ועלויות חודשיות נמוכות במיוחד — שילוב משכנע לערך ולסגנון חיים. רכישות משותפות ומענקים מותרות.

מצב ופוטנציאל
הדירה במצב טוב, כזו שגרו בה, ותגיב נפלא לשיפוצים קוסמטיים או לרענון אסתטי מותאם אישית. בין אם תעבור לגור בה כמו שהיא ותיהנה מהמרחב והממדים מיד, או שתעדכן לפי טעמך המדויק, יחידה זו היא הזדמנות נדירה ליצור בית אישי בצ'לסי ללא התשלומים הגבוהים שתמצא במקומות אחרים.

הצעה פרטית-בלעדית — הצגות בתיאום מראש.

ID #‎	RLS20045426
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1250 רגל מרובע , 116 מ”ר , 9 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 176 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,561
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית C, E
	5 דקות לרכבת תחתית A
	6 דקות לרכבת תחתית F, M
	7 דקות לרכבת תחתית L
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.