דירה מצוינת לפני מלחמה בשדרת פארק

10C היא דירה רחבה במיוחד של 2,350 רגלים מרובעים, הממוקמת בשישה חדרים עם פריסת שטח אידיאלית ורבת תכלית. חדרים בעיצוב וצורה יפהפיים משאירים רושם מהכניסה הראשונית.

נכון לעכשיו, הדירה מאורגנת כדירת שני חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה עם משרד ביתי, 10C מציעה גמישות בשימוש בהתאם לצרכים של כל קונה. לאלה שאוהבים לארח, הסלון הגדול והיפה של הדירה וחדר האוכל מחוברים בצורה חכמה מהגלריה, ומספקים שטח אירוח של כמעט 48 רגלים. חדר השינה השני, עם חדר אמבטיה צמוד וארונות גדולים, ממוקם באופן אידיאלי מהגלריה, ומציע פוטנציאל להמרה קלה לספרייה. אור נדיב שוטף מהחלונות הפונים למערב, מה שהופך את 10C לדירה מזמינה ונעימה לשבת ולחיות בה.

לסלון יש קמין עץ. כל חדרי האמבטיה כוללים חלונות, וחדרי האמבטיה עבור חדרי השינה הראשיים הם גדולים במיוחד.

1112 שדרת פארק היא קואופרטיב מרהיב שעוצב על ידי אמרי רות בשנת 1927, בפינה הדרומית-מערבית של רחוב 90 ושדרת פארק בלב קרנגי היל, קרוב לפארק מרכזי, מוזיאונים, בתי ספר וחנויות. הלובי של הבניין מרשים עם תקרתיו המונהרות וכנפיו הנפרדות. התושבים נהנים משימוש בבתי אחסון, מרכז כושר, חדר אופניים, דלתן 24 שעות, איש תחזוקה ומנהל בניין המתגורר במקום.

בניין:
-בניין אמרי רות שנבנה בשנת 1927
-15 קומות, 45 דירות עם 2 משרדים רפואיים
-קואופרטיב לפני מלחמה
-דלתן במשרה מלאה
-איש תחזוקה במשרה מלאה
-מנהל בניין המתגורר במקום
-חדר כביסה (גם ביחידה)
-מרכז כושר
-ידידותי לבעלי חיים
-אחסון אופניים
-Fios או Spectrum
-50% מימון מותר

דירה:
-כ-2,350 רגלים מרובעים*
-תקרה בגובה 9'5"
-6 חדרים
-2 חדרי שינה + חדר צוות או משרד
-2.5 חדרי אמבטיה
-ארונות מצוינים
-מזגן בקירות
-מכונת כביסה ומייבש ביחידה (מאוורר)
-תחזוקה: $6,920
-העברת אחסון עם היחידה
-2% מס המרה (משולם על ידי הקונה)

Excellent Pre-war Park Avenue Six Room

10C is an unusually large 2,350 square foot, six-room apartment with an ideal, versatile layout. Beautifully shaped and decorated rooms make an impression from the moment of entry.

Currently configured as a two-bedroom, two-and-a-half bath apartment with a home office, 10C offers flexibility of use for any buyer’s requirements. For those who like to entertain, the apartment’s large and handsome living room and dining room connect smartly off the gallery, providing a sweep of nearly 48’ of entertaining space. The second bedroom, with en suite bath and large closets, is ideally located off the gallery, offering one the potential for easy conversion to a library. Generous light streams through the west facing windows making 10C a welcoming and comfortable apartment to sit and live in.

The living room has a wood burning fireplace. All the baths have windows, and the baths for the principal bedrooms are unusually large.

1112 Park Avenue is a stunning 1927 Emory Roth designed cooperative on the Southwest corner of 90th Street and Park in the heart of Carnegie Hill and close to Central Park, museums, schools, and stores. The building’s lobby is impressive with its coffered ceiling and separate wings. Residents enjoy the use of storage bins, a fitness center, bike room, a 24-hour doorman, handyman, and live-in superintendent.

Building:
-Emery Roth building built in 1927
-15 stories tall, 45 apartments with 2 medical offices
-Pre-war cooperative
-Full-time doorman
-Full-time handyman
-Live-in superintendent
-Laundry room (also in unit)
-Fitness center
-Pet friendly
-Bike storage
-Fios or Spectrum
-50% Financing permitted

Apartment:
-Approximately 2,350 square feet*
-9’5” Ceilings
-6 Rooms
-2 Bedrooms + staff or office
-2.5 Baths
-Excellent closets
-thru-wall AC
-Washer and dryer in-unit (vented)
-Maintenance: $6,920
-Storage transfers with unit
-2% flip tax (paid by buyer)