תחת חוזה$2,350,000 CONTRACT - 1112 Park Avenue #10C, מנהטן Upper East Side, NY 10128｜ID # RLS20045476

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מצוינת לפני מלחמה בשדרת פארק

10C היא דירה רחבה במיוחד של 2,350 רגלים מרובעים, הממוקמת בשישה חדרים עם פריסת שטח אידיאלית ורבת תכלית. חדרים בעיצוב וצורה יפהפיים משאירים רושם מהכניסה הראשונית.

נכון לעכשיו, הדירה מאורגנת כדירת שני חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה עם משרד ביתי, 10C מציעה גמישות בשימוש בהתאם לצרכים של כל קונה. לאלה שאוהבים לארח, הסלון הגדול והיפה של הדירה וחדר האוכל מחוברים בצורה חכמה מהגלריה, ומספקים שטח אירוח של כמעט 48 רגלים. חדר השינה השני, עם חדר אמבטיה צמוד וארונות גדולים, ממוקם באופן אידיאלי מהגלריה, ומציע פוטנציאל להמרה קלה לספרייה. אור נדיב שוטף מהחלונות הפונים למערב, מה שהופך את 10C לדירה מזמינה ונעימה לשבת ולחיות בה.

לסלון יש קמין עץ. כל חדרי האמבטיה כוללים חלונות, וחדרי האמבטיה עבור חדרי השינה הראשיים הם גדולים במיוחד.

1112 שדרת פארק היא קואופרטיב מרהיב שעוצב על ידי אמרי רות בשנת 1927, בפינה הדרומית-מערבית של רחוב 90 ושדרת פארק בלב קרנגי היל, קרוב לפארק מרכזי, מוזיאונים, בתי ספר וחנויות. הלובי של הבניין מרשים עם תקרתיו המונהרות וכנפיו הנפרדות. התושבים נהנים משימוש בבתי אחסון, מרכז כושר, חדר אופניים, דלתן 24 שעות, איש תחזוקה ומנהל בניין המתגורר במקום.

בניין:
-בניין אמרי רות שנבנה בשנת 1927
-15 קומות, 45 דירות עם 2 משרדים רפואיים
-קואופרטיב לפני מלחמה
-דלתן במשרה מלאה
-איש תחזוקה במשרה מלאה
-מנהל בניין המתגורר במקום
-חדר כביסה (גם ביחידה)
-מרכז כושר
-ידידותי לבעלי חיים
-אחסון אופניים
-Fios או Spectrum
-50% מימון מותר

דירה:
-כ-2,350 רגלים מרובעים*
-תקרה בגובה 9'5"
-6 חדרים
-2 חדרי שינה + חדר צוות או משרד
-2.5 חדרי אמבטיה
-ארונות מצוינים
-מזגן בקירות
-מכונת כביסה ומייבש ביחידה (מאוורר)
-תחזוקה: $6,920
-העברת אחסון עם היחידה
-2% מס המרה (משולם על ידי הקונה)

ID #‎	RLS20045476
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2350 רגל מרובע , 218 מ”ר , 43 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות
שנת בנייה Construction Year	1927
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,920
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	8 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.