$6,299,000 - 44075 Route 25, מחוז סאפוק Peconic, NY 11971｜MLS # 896328
Property Description « עִברִית Hebrew »
שלב לתוך ליבו של אזור היין נורת' פורק עם ההזדמנות הנדירה להחזיק במעוז האוספרי, יקב וכרם זוכה פרסים, הפועל במלואו עם מותג מוכר ומסלול נאמן. ממוקם בצורה מושלמת沿 הכביש המרכזי שבולט (מסלול 25) בפקוניק, הנכס המפורסם הזה משלב מיקום מעולה, מתקנים מודרניים ופוטנציאל צמיחה ללא גבולות.
ששטח של יותר מ-50 דונם, הנכס כולל חלקה של יקב בגודל 4.46 דונם עם זכויות פיתוח שמורות וחלקה נוספת של 46.36 דונם של כרם עם 34.5 דונם מתחת לגפן. הנכס מציע כ-19,500 רגלים רבועים בשלושה מבנים עיקריים, כולל חדר טעימות מעוצב להפליא עם מושבים ליותר משישים אורחים, קיבולת קוקטיילים החורגת ממאה, ופאטיו חיצוני רחב המשקיף על הכרמים. היקב עצמו מאחסן מתקני ייצור מבוקרי טמפרטורה עם מרתף תסיסה, קו בקבוק ושLaboratorium, בעוד שהבניין לאוחסן ומχανות נותן יותר מ-8,000 רגלים רבועים של שטח מבוקר אקלים לבגרות ומלאי.
הסביבה מרהיבה כמו שהיא פונקציונלית, עם נופים פנורמיים של כרמים, דשא מטופח ושילוב של קסם כפרי ואלגנטיות מעודנת שהופכים את הנכס ליעד מבוקש עבור חובבי יין, חתונות, אירועים עסקיים וחגיגות פרטיות. תכנים חיצוניים כוללים בר פטיו מכוסה בפרגולה, גזebo ומספר אזורי התכנסות המיועדים לשיפור חוויית האורחים. המכירה כוללת את מותג אוספרי דומיניון, ציוד עשיית יין וחקלאי רחב ומלאי קיים, מה שמבטיח מעבר חלק לבעלים חדש. עם בסיס לקוחות נאמן, מועדון יין של מאות חברים ומסHarvest מותמכת מתמשכת, הייקב Positioned להצלחה מתמשכת.
זו הזדמנות נדירה לרכוש יקב מוכן לשימוש באחת מתוך אזורי היין המרגשים ביותר של ניו יורק. אם אתה יינן מנוסה או משקיע המחפש נכס מפתח נורת' פורק, אוספרי דומיניון מציע יוקרה שאין דוגמתה, פעולות מוכחות ופוטנציאל בלתי נגמר.
MLS #
896328
פרטי בנין Details
גודל מגרש 51 דונם 156 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$37,700
תחנת רכבת LIRR
1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"
5.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
שלב לתוך ליבו של אזור היין נורת' פורק עם ההזדמנות הנדירה להחזיק במעוז האוספרי, יקב וכרם זוכה פרסים, הפועל במלואו עם מותג מוכר ומסלול נאמן. ממוקם בצורה מושלמת沿 הכביש המרכזי שבולט (מסלול 25) בפקוניק, הנכס המפורסם הזה משלב מיקום מעולה, מתקנים מודרניים ופוטנציאל צמיחה ללא גבולות.
ששטח של יותר מ-50 דונם, הנכס כולל חלקה של יקב בגודל 4.46 דונם עם זכויות פיתוח שמורות וחלקה נוספת של 46.36 דונם של כרם עם 34.5 דונם מתחת לגפן. הנכס מציע כ-19,500 רגלים רבועים בשלושה מבנים עיקריים, כולל חדר טעימות מעוצב להפליא עם מושבים ליותר משישים אורחים, קיבולת קוקטיילים החורגת ממאה, ופאטיו חיצוני רחב המשקיף על הכרמים. היקב עצמו מאחסן מתקני ייצור מבוקרי טמפרטורה עם מרתף תסיסה, קו בקבוק ושLaboratorium, בעוד שהבניין לאוחסן ומχανות נותן יותר מ-8,000 רגלים רבועים של שטח מבוקר אקלים לבגרות ומלאי.
הסביבה מרהיבה כמו שהיא פונקציונלית, עם נופים פנורמיים של כרמים, דשא מטופח ושילוב של קסם כפרי ואלגנטיות מעודנת שהופכים את הנכס ליעד מבוקש עבור חובבי יין, חתונות, אירועים עסקיים וחגיגות פרטיות. תכנים חיצוניים כוללים בר פטיו מכוסה בפרגולה, גזebo ומספר אזורי התכנסות המיועדים לשיפור חוויית האורחים. המכירה כוללת את מותג אוספרי דומיניון, ציוד עשיית יין וחקלאי רחב ומלאי קיים, מה שמבטיח מעבר חלק לבעלים חדש. עם בסיס לקוחות נאמן, מועדון יין של מאות חברים ומסHarvest מותמכת מתמשכת, הייקב Positioned להצלחה מתמשכת.
זו הזדמנות נדירה לרכוש יקב מוכן לשימוש באחת מתוך אזורי היין המרגשים ביותר של ניו יורק. אם אתה יינן מנוסה או משקיע המחפש נכס מפתח נורת' פורק, אוספרי דומיניון מציע יוקרה שאין דוגמתה, פעולות מוכחות ופוטנציאל בלתי נגמר.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español