דירה 12H בבירספורד - הצעה נדירה באתר מופת מיתי

ממוקמת בקומה גבוהה בבניין הבירספורד האייקוני שבשדרה ה-81 ופארק סנטרל, דירה 12H מציעה הזדמנות נדירה לבעלות על דירה באחת מהאוצרות הארכיטקטוניים המפורסמים ביותר של העיר ניו יורק במחיר נגיש. הבניין, שעוצב על ידי האדריכל המפורסם אמרי רות והושלם בשנת 1929, הוא יצירת מופת של 172 יחידות ידוע בזכות אלגנטיותו הנצחית ונוכחותו הבולטת על פארק סנטרל.

דירת שש החדרים הרחבה הזו משתרעת על פני למעלה מ-2,000 רגל מרובע ונהנית מאור טבעי שוטף מכיוונים צפוניים ודרומיים. קומת המעלית הסמויה פותחת אל גלריית כניסה רחבה, המציעה תחושת הגעה מרשימה ועברת זרימה חלקה אל חדרי הבית המוצעים בממדי פרופורציה טובים.

הסלון הגדול, שמתאפיין בקיר של חלונות קשת ידועים של הבניין ואח עם מדורה, שטוף באור שמש ומושלם הן לאירוח והן להנאה שקטה. חדר אוכל פורמלי מרווח לא פחות נמצא בסמוך, מושלם לאירוח בסטייל.

המטבח הגדול עם חלון, חדר העוזרים, והאמבטיה מציעים פוטנציאל עצום וממתינים למגע היד שלך. ישנם שני חדרי שינה גדולים, כל אחד עם אמבטיה צמודה, עם שטח ארון ואחסון יוצא דופן, המציעים נוחות וגמישות שלא נמצאות לרוב בעיר.

הבירספורד מציע רמת שירות שאין לה תחליף, כולל שלושה לובי יפים עם שירות, שוער ועובדי מסדר, מנהל דירה המתגורר במקום, משרד ניהול באתר, מרכז כושר, חדר אופניים, שירותי כביסה מרכזיים ואחסון פרטי (כפוף לזמינות). שירותים נוספים כוללים מכונת כספים ואופציה לכביסה בתוך הדירה באישור הדירקטוריון.

יש מס רכישה של 2%. הקואופרציה מתירה מימון של 50%, רכישות באמון, ושוקלת בעלות על פייד-א-טייר במקרים מיוחדים. בעלי חיים מוזמנים.

הבניין ממוקם ממש מול פארק סנטרל ותחנת השדרה ה-81, קרוב למוזיאונים מהשורה הראשונה, בתי ספר מובילים, מסעדות גורמה, חנויות מזון גורמי, וקניות בבוטיקים. דירה 12H מציעה את הטוב ביותר של חיי העיר בסביבה של יופי ארכיטקטוני נדיר ויוקרה מתמשכת.

Apartment 12H at The Beresford - A Rare Offering in a Legendary Landmark

Perched on a high floor of the iconic Beresford at 81st Street and Central Park West, Apartment 12H presents a rare opportunity to own a residence in one of New York City's most celebrated architectural treasures at an affordable price. Designed by the renowned Emery Roth and completed in 1929, the Beresford is a 172-unit masterpiece known for its timeless elegance and commanding presence on Central Park.

This expansive six-room home spans over 2,000 square feet and enjoys abundant natural light from both northern and southern exposures. A semi-private elevator landing opens into a gracious entry gallery, offering an impressive sense of arrival and a seamless flow into the home's well-proportioned rooms.

The grand living room, distinguished by a wall of the building's signature casement windows and a wood-burning fireplace, is bathed in sunlight and ideal for both entertaining and quiet enjoyment. An equally spacious formal dining room adjoins, perfect for hosting in style.

The large, windowed kitchen, staff room, and bath offer tremendous potential and await your personal touch. Two oversized bedrooms, each with en-suite baths, have exceptional closet and storage space, offering comfort and flexibility rarely found in the city.

The Beresford offers an unparalleled level of service, including three elegant, attended lobbies, doormen and hall attendants, a live-in resident manager, on-site management office, fitness center, bike room, central laundry, and private storage (subject to availability). Additional amenities include an ATM and the option for in-unit laundry with board approval.

There is a 2% flip tax. The cooperative permits 50% financing, trust purchases, and considers pied-à-terre ownership on a case-by-case basis. Pets are welcome.

The building is situated directly across from Central Park and the 81st Street transverse, and close to world-class museums, top schools, fine dining, gourmet food shops, and boutique shopping. Apartment 12H offers the best of city living in a setting of rare architectural beauty and enduring prestige.