תחת חוזה$975,000 CONTRACT - 577 E 94TH Street, הברונקס Canarsie, NY 11236｜ID # RLS20045356

Property Description « עִברִית Hebrew »

577 רחוב מזרחי 94 קנרסי, ברוקלין
משפחה משפטית בת שלוש קומות עם חניה פרטית וגראג' פונה ריק

מוצע לראשונה לאחר יותר מחמישה עשורים, 577 רחוב מזרחי 94 מציע הזדמנות נדירה לבעלות על בית חצי משוייך, חוקי, לשלוש משפחות בלב קנרסי, ברוקלין. ממוקם ברחוב ד residential שקט, נכס זה רחב כולל חניה פרטית, גראג' לשני רכבים, מרתף גמור, מרפסת קדמית וחצר אחורית, ומציע נוחות מיידית ופוטנציאל ארוך טווח.

הבית מסופק לגמרי ריק בזמן הסגירה, אידיאלי הן למשתמשים סופיים והן למשקיעים. תוכלו לגור ביחידה אחת בזמן שאתם מייצרים הכנסות שכר דירה מהאחרות, או לשחרר את ערך הנכס כנכס המניב הכנסות חזקות.

כל אחד משלושת הדירות מציע שטח רחב, חשיפות מרובות, ותוכניות גמישות מלאות באור טבעי. התמונות המוצגות מציגות את הפוטנציאל של הבית להיות מופרט לחללים מודרניים ומזמינים. בנוסף, הנכס נהנה מאזור R5 וכשישה עשרה מאות רגל של FAR לא מנוצל, מה שייצור הזדמנויות להרחבה או התאמה עתידית.

תוכנית נוכחית:
קומה עליונה (דירה 3): 4 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה, סלון, חדר אוכל, מטבח
קומת פרלור (דירה 2): 3 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה, סלון, חדר אוכל, מטבח
קומת קרקע / מרתף (דירה 1): 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה, סלון/חדר אוכל משולב, מטבח, אזור כביסה, חדר מכונות, אחסון
חוץ: מרפסת, חצר אחורית, גראג' לשני רכבים, חניה פרטית

בסמוך לתחנת רכבת L בקנרסי-רוקהווי פרקוואי עבור נסיעה ישירה למנהטן. קווי אוטובוס קרובים, כולל B17, B60, ו-B103, מציעים חיבור נוסף ברחבי ברוקלין.

577 רחוב מזרחי 94 משלב מקום, גמישות ופוטנציאל עתידי, הכל בשכונת ברוקלין מבוססת היטב. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך נכס גמיש זה לשלכם.

ID #‎	RLS20045356
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2688 רגל מרובע , 250 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$104,352
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B35, B8
	4 דקות לאוטובוס B15, B17
	5 דקות לאוטובוס B47
	7 דקות לאוטובוס B7
	9 דקות לאוטובוס B60
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.