577 רחוב מזרחי 94 קנרסי, ברוקלין
משפחה משפטית בת שלוש קומות עם חניה פרטית וגראג' פונה ריק

מוצע לראשונה לאחר יותר מחמישה עשורים, 577 רחוב מזרחי 94 מציע הזדמנות נדירה לבעלות על בית חצי משוייך, חוקי, לשלוש משפחות בלב קנרסי, ברוקלין. ממוקם ברחוב ד residential שקט, נכס זה רחב כולל חניה פרטית, גראג' לשני רכבים, מרתף גמור, מרפסת קדמית וחצר אחורית, ומציע נוחות מיידית ופוטנציאל ארוך טווח.

הבית מסופק לגמרי ריק בזמן הסגירה, אידיאלי הן למשתמשים סופיים והן למשקיעים. תוכלו לגור ביחידה אחת בזמן שאתם מייצרים הכנסות שכר דירה מהאחרות, או לשחרר את ערך הנכס כנכס המניב הכנסות חזקות.

כל אחד משלושת הדירות מציע שטח רחב, חשיפות מרובות, ותוכניות גמישות מלאות באור טבעי. התמונות המוצגות מציגות את הפוטנציאל של הבית להיות מופרט לחללים מודרניים ומזמינים. בנוסף, הנכס נהנה מאזור R5 וכשישה עשרה מאות רגל של FAR לא מנוצל, מה שייצור הזדמנויות להרחבה או התאמה עתידית.

תוכנית נוכחית:
קומה עליונה (דירה 3): 4 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה, סלון, חדר אוכל, מטבח
קומת פרלור (דירה 2): 3 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה, סלון, חדר אוכל, מטבח
קומת קרקע / מרתף (דירה 1): 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה, סלון/חדר אוכל משולב, מטבח, אזור כביסה, חדר מכונות, אחסון
חוץ: מרפסת, חצר אחורית, גראג' לשני רכבים, חניה פרטית

בסמוך לתחנת רכבת L בקנרסי-רוקהווי פרקוואי עבור נסיעה ישירה למנהטן. קווי אוטובוס קרובים, כולל B17, B60, ו-B103, מציעים חיבור נוסף ברחבי ברוקלין.

577 רחוב מזרחי 94 משלב מקום, גמישות ופוטנציאל עתידי, הכל בשכונת ברוקלין מבוססת היטב. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך נכס גמיש זה לשלכם.

577 East 94th Street Canarsie, Brooklyn
Legal 3-Family with Private Driveway & Garage Delivered Vacant 

Offered for the first time in over five decades, 577 East 94th Street presents a rare opportunity to own a semi-detached, legal three-family home in the heart of Canarsie, Brooklyn. Situated on a quiet residential block, this expansive property features a private driveway, two-car garage, full finished basement, front porch and a rear yard, offering both immediate comfort and long-term potential. 

Delivered fully vacant at closing, the home is ideal for both end-users and investors. Live in one unit while generating rental income from the others, or unlock the property's value as a strong income-producing asset. 

Each of the three floor-through apartments offers generous square footage, multiple exposures, and flexible layouts filled with natural light. The virtually staged images showcase the home's potential to be reimagined into inviting, modern living spaces. In addition, the property benefits from R5 zoning and approximately 1,800 square feet of unused FAR, creating opportunities for future expansion or customization. 

Current Layout: Top Floor (Apt 3): 4 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Parlor Floor (Apt 2): 3 Bedrooms / 1 Bathroom, Living Room, Dining Room, Kitchen Ground Floor/Basement (Apt 1): 2 Bedrooms / 1 Bathroom, Living/Dining Combo, Kitchen, Laundry Area, Mechanical Room, Storage Exterior:  Porch, Rear Yard, 2-Car Garage, Private Driveway Conveniently located near the L train at Canarsie-Rockaway Parkway for a direct commute to Manhattan. Nearby bus lines-including the B17, B60, and B103-offer additional connectivity throughout Brooklyn. 

577 East 94th Street combines space, flexibility, and future potential, all in a well-established Brooklyn neighborhood. Don't miss the opportunity to make this versatile property your own.